A bheil riadh morgaids air dachaigh màil ann an Canada so-ruigsinneach?
Tha lagh cìse airson luchd-seilbh dachaigh ann an Canada gu math eadar-dhealaichte bho shiostam na SA, gu sònraichte, chan eil riadh air morgaids airson prìomh àite-còmhnaidh prìobhaideach air a thoirt air falbh bho chìsean. Ach, tha a h-uile buannachd calpa bho bhith a’ reic an dachaigh saor bho chìsean.
Bheir sinn sùil air ro-innleachd a chuidicheas tu gus do bheairteas àrdachadh le bhith a’ togail pasgan tasgaidh, lughdaich na fiachan agad le bhith a’ pàigheadh a’ mhorgaids agad nas luaithe, agus àrdaichidh sinn do shruth airgid le bhith a’ pàigheadh nas lugha ann an cìsean. Gu dearbh, bhiodh tu a’ meudachadh do bheairteas agus do shruth-airgid aig an aon àm.
Gach turas a phàigheas tu morgaids, thèid pàirt den phàigheadh a chuir gu riadh agus an còrr gu prionnsapal. Bidh am prìomh phàigheadh sin ag àrdachadh do chothromachd san dachaigh agus gheibh thu iasad, mar as trice aig ìre rèidh nas ìsle na iasad neo-thèarainte.
Tha an ro-innleachd seo a 'toirt a-steach an neach-seilbh a' faighinn iasad air a 'phrìomh chuibhreann de gach pàigheadh morgaids agus ga thasgadh ann am pasgan toraidh teachd-a-steach. Fo chòd cìse Chanada, tha riadh air a phàigheadh air airgead a chaidh fhaighinn air iasad airson teachd a-steach air a thoirt air falbh bho chìsean.
Àireamhair toirt air falbh riadh morgaids Canada
Gus an toradh cìs riadh morgaids agad a mheudachadh, cleachd na cuibhreannan sònraichte agad gu lèir gus a dhol thairis air an toradh àbhaisteach cìs teachd-a-steach a tha ceadaichte leis an t-Seirbheis Teachd-a-steach. Tha an toradh coitcheann feadarail àrd gu leòr nach eil e coltach gun iarr thu an toradh riadh morgaids mura h-eil thu a 'cosnadh teachd-a-steach mòr. Ma nì thu tagradh airson an toradh, gheibh thu barrachd faochadh cìse mar as àirde an teachd-a-steach agus am morgaids agad, suas ris a’ chrìoch $750.000.
Tha an toradh cìs riadh morgaids na bhuannachd cìse a tha ri fhaotainn do luchd-seilbh dachaigh a bhios a 'toirt a-mach an toradh air cìs teachd-a-steach feadarail. Faodaidh stàitean a tha a’ cur cìs air teachd a-steach cuideachd leigeil le luchd-seilbh dachaigh an toradh seo a thagradh air na bileagan cìse stàite aca, ge bith a bheil iad a’ nochdadh air na toraidhean feadarail aca. Tha New York na eisimpleir.
Bidh an riadh a phàigheas tu a’ dol sìos beagan gach mìos, agus bidh barrachd den phàigheadh mìosail agad a’ dol gu prionnsapal. Mar sin, chan e $12.000 an riadh morgaids iomlan airson na bliadhna, ach $11.357 neo $12.892.
Toradh cìs riadh morgaids na SA
Chan eil e do-sheachanta do luchd-seilbh dachaigh cìsean seilbh a phàigheadh. Bidh an t-suim a bhios gach sealbhadair a' pàigheadh gach bliadhna ag atharrachadh a rèir ìrean cìse ionadail agus luach an togalaich a chaidh a mheasadh (no tuairmse bliadhnail air luach margaidh an togalaich). dh’ fhaodadh iad am pàigheadh còmhla ris na pàighidhean morgaids mìosail agad.
Bidh luchd-iasaid gu tric a’ toirt a-steach cìsean seilbh ann am bilean morgaids mìosail luchd-iasaid. Ged nach fheum luchd-iasaid prìobhaideach a tha a’ tabhann iasadan àbhaisteach sin a dhèanamh mar as trice, tha an FHA ag iarraidh air a h-uile neach-iasaid cìsean a phàigheadh còmhla ris na pàighidhean morgaids mìosail aca.
Gus faighinn a-mach dè an ìre de chìsean seilbh a phàigheas tu gach mìos, bidh luchd-iasaid a’ tomhas an eallach cìs seilbh bliadhnail agad agus a’ roinn an t-suim sin le 12. Leis gur e tuairmsean a th’ anns na figearan aca, tha cuid de luchd-iasaid ag iarraidh air an luchd-iasaid airgead a bharrachd a phàigheadh gach mìos gun fhios nach tuit pàighidhean cìs seilbh goirid. Ma phàigheas tu barrachd cìs seilbh na tha a dhìth ort, gheibh thu aisig air ais. Ma phàigheas tu nas lugha de chìs seilbh, bidh agad ri pàigheadh a bharrachd a dhèanamh.
A bheil riadh morgaids air a thoirt air falbh ann an Ontario?
Dèan sàbhaladh mar phàirt den bhuidseit mhìosail agad. Bidh a’ mhòr-chuid de chompanaidhean a’ tasgadh do thuarastal gu dìreach a-steach don chunntas sgrùdaidh no sàbhalaidh agad. Meudaich na cothroman agad na h-amasan sàbhalaidh agad a ruighinn le bhith a’ stèidheachadh ghluasadan fèin-ghluasadach gu cunntas sàbhalaidh leis a h-uile airgead-pàighidh.
Brocairean morgaids - Cha bhith iad a’ toirt iasad airgid dhut gu dìreach. Bidh brocairean morgaids ag eagrachadh nan gnothaichean le bhith a’ lorg neach-iasaid dhut. Leis gu bheil cothrom aig riochdairean air mòran luchd-iasaid, faodaidh iad raon nas fharsainge de mhorgaidsean a thabhann dhut airson taghadh. Bidh an neach-iasaid a’ pàigheadh coimisean do na brocairean morgaids, agus mar sin chan eil cosgais ann dhut.
Ma tha do phàigheadh sìos nas lugha na 20% de phrìs na dachaigh, feumaidh tu àrachas iasad morgaids a cheannach. Ann an cuid de chùisean, is dòcha gum feum thu àrachas iasad morgaids a thoirt a-mach ged a tha pàigheadh sìos 20% agad.
Bidh àrachas iasad morgaids a’ dìon an neach-iasaid mura h-urrainn dhut na pàighidhean morgaids agad a dhèanamh. Chan eil e gad dhìon. Uaireannan canar àrachas iasad dachaigh ri àrachas bunaiteach morgaids.
Tha saoraidhean cudromach ann airson gach aon de na stuthan àrachais sin. Is e saoradh rudeigin nach eil air a chòmhdach leis a’ phoileasaidh àrachais agad. Leugh an teisteanas àrachais mus cuir thu a-steach e gus tuigsinn dè a tha còmhdaichte leis an àrachas seo.
