Am faigh mi morgaids gun obair ma tha sàbhalaidhean agam?
Tha ìre com-pàirt an luchd-obrach, a tha a’ tomhas an àireamh de dhaoine aig aois obrach (15 gu 64) san sgioba-obrach, aig an ìre as ìsle bho na 1970n. Anns an Lùnastal, dh’ fhàg 4,3 millean Ameireaganaich an cuid obrach, an àireamh as àirde ann an 21 bliadhna, nuair a thòisich Biùro Staitistig Làbarach na SA a’ clàradh an dàta sin ann an 2000.
Ach dè ma tha daoine a tha air an obair fhàgail ag iarraidh taigh a cheannach anns na mìosan no na bliadhnaichean ri thighinn, gu h-àraidh nuair a tha prìsean margaidh taigheadais a’ sìor dhol suas? Ged a tha na sgeulachdan mu dhaoine a dh’ fhàg an cuid obrach airson diofar adhbharan, leithid gun robh iad sgìth de bhith ag obair ann an taighean-bìdh airson an tuarastal as ìsle, gun do cho-dhùin iad mu dheireadh a dhreuchd a leigeil dheth, gun do lorg iad dreuchdan le pàigheadh na b’ fheàrr no gun robh iad ag iarraidh. tòiseachadh gnìomhachas Ùr. Ach, chan eil a h-uile cuidhteas air a chruthachadh co-ionann ann an sùilean luchd-iasaid morgaids.
Gun fheum tuilleadh a bhith ag obair ann an oifis baile mòr, ghluais cuid de luchd-obrach dachaigh a-mach à prìomh sgìrean metropolitan gus barrachd àite a lorg (agus uaireannan nas lugha de chosgais) ann an sgìrean fo-bhailtean agus dùthchail. Is dòcha gu bheil cuid eile dìreach air co-dhùnadh gu robh an t-àm ann a bhith a’ leantainn am bruadar mu bhith a’ sealbhachadh dachaigh nuair a bha iad an aghaidh galar lèir-sgaoilte a tha ag atharrachadh beatha.
Dè cho fada ‘s a dh’ fheumas tu a bhith ag obair gus morgaids fhaighinn?
Ma thèid an tagradh morgaids agad a dhiùltadh, tha grunn rudan ann as urrainn dhut a dhèanamh gus na cothroman agad a bhith air aontachadh an ath thuras a leasachadh. Na dèan cabhag gu neach-iasaid eile, oir dh’ fhaodadh gach tagradh nochdadh air an fhaidhle creideas agad.
Nochdaidh iasadan latha pàighidh sam bith a bh’ agad anns na sia bliadhna a dh’ fhalbh air do chlàr, eadhon ged a phàigh thu dheth ann an tìde. Dh’ fhaodadh e cunntadh nad aghaidh fhathast, oir dh’ fhaodadh luchd-iasaid smaoineachadh nach bi e comasach dhut an t-uallach ionmhais airson morgaids a bhith agad.
Chan eil luchd-iasaid foirfe. Bidh mòran dhiubh a’ cuir a-steach dàta an tagraidh agad gu coimpiutair, agus mar sin tha e comasach nach deach am morgaids a bhuileachadh air sgàth mearachd anns an fhaidhle creideis agad. Chan eil e coltach gun toir neach-iasaid adhbhar sònraichte dhut airson a bhith a’ fàiligeadh tagradh creideas, ach a-mhàin gu bheil e co-cheangailte ris an fhaidhle creideas agad.
Tha slatan-tomhais fo-sgrìobhaidh eadar-dhealaichte aig luchd-iasaid agus bheir iad aire do ghrunn nithean nuair a thathar a’ measadh an tagradh morgaids agad. Faodaidh iad a bhith stèidhichte air measgachadh de aois, teachd-a-steach, inbhe cosnaidh, co-mheas iasad-gu-luach, agus suidheachadh seilbh.
Morgaids le nas lugha na 1 bliadhna de chosnadh
Ma tha obair ràitheil agad agus nach obraich thu ach pàirt den bhliadhna, dh’ fhaodadh gum bi duilgheadas agad morgaids fhaighinn airson taigh a cheannach no ath-mhaoineachadh. Ge bith co-dhiù a tha an obair agad fìor ràitheil, leithid gàirnealaireachd no toirt air falbh sneachda, no obair sealach a nì thu bho àm gu àm, faodar an seòrsa cosnaidh seo a mheas mar obair casual.
Feumaidh tu sgrìobhainnean a thoirt seachad, leithid foirmean W-2 agus bileagan cìse, gus dearbhadh don neach-àrachais gu bheil thu air a bhith ag obair don aon fhastaiche - no co-dhiù air a bhith ag obair san aon loidhne obrach - airson an dà bhliadhna mu dheireadh. Feumaidh an neach-fastaidh agad cuideachd sgrìobhainnean a thoirt seachad ag innse gun toir iad air ais thu tron t-seusan a leanas.
Faodaidh na sgrìobhainnean ceart a bhith mar an diofar eadar a bhith airidh air morgaids no nach eil. Mus tòisich thu air an tagradh morgaids agad, dèan cinnteach gu bheil na W-2an 2 bhliadhna mu dheireadh agad, bileagan cìse, stocan pàighidh, aithrisean banca, agus dearbhadh pàighidh sam bith eile. Feumaidh tu cuideachd dearbhadh a thoirt bhon fhastaiche agad gum bi thu air do fastadh an ath sheusan.
Am faigh mi morgaids ma tha mi dìreach air obair ùr a thòiseachadh?
Airson a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid, is e aon de na ciad riatanasan eachdraidh obrach cunbhalach de dhà bhliadhna, no dà bhliadhna ann an gnìomhachas airson luchd-iasaid fèin-fhastaichte. Mura h-eil dà bhliadhna de dh’ eachdraidh obrach agad agus gu bheil thu air a bhith a’ coimhead airson morgaids, feumaidh tu faighinn a-mach nach eil mòran luchd-iasaid ann a chuidicheas tu.
Tha an riatanas eachdraidh obrach air a stiùireadh le stiùiridhean Fannie Mae agus Freddie Mac gus a bhith airidh air iasad àbhaisteach. Bidh luchd-iasaid traidiseanta, mar am banca a lorgas tu nad nàbaidheachd, a’ leantainn an stiùireadh sin.
Mura h-eil dà bhliadhna de dh’ eachdraidh obrach agad, gheibh thu morgaids gus an dachaigh aisling agad a cheannach. Ach, bidh e tro phrògram nach eil traidiseanta. Feumaidh tu dearbhadh gu bheil thu ag obair agus gu bheil sruth teachd-a-steach cunbhalach agad. Leig leinn do chuideachadh le bhith a’ lorg neach-iasaid a cheadaicheas morgaids às aonais dà bhliadhna de eachdraidh obrach.
Cha leig a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid leat beàrnan obrach a bhith agad gun mhìneachadh sgrìobhte iomchaidh. Dh’ fhaodadh am beàrn a bhith air a chruthachadh le call obrach agus an ùine a thug e airson obair ùr a lorg. Is dòcha gu bheil e mar thoradh air tinneas no a bhith a’ toirt cùram do bhall den teaghlach. Ann an cuid de chùisean, chaidh am beàrn a chruthachadh às deidh do leanabh ùr-bhreith a thighinn a-steach don t-saoghal. Gu math tric tha an tagradh iasaid air a dhiùltadh air sgàth dìth cosnaidh. Is urrainn dhuinn faighinn seachad air an duilgheadas seo agus an tagradh iasad agad aontachadh.
