Dè cho fada ’s a bheir e bho thairgse morgaids gu crìochnachadh
A bheil thu loma-làn ann an taigh ro bheag airson coinneachadh ri d’ fheumalachdan?A bheil thu a’ fuireach còmhla ri do phàrantan? An urrainn dhut taghadh càite am fuirich thu air sgàth na h-obrach agad? Ma tha, is dòcha gu bheil thu a’ bruadar mu bhith a’ sealbhachadh a’ chiad dachaigh agad, no an ath dhachaigh.
Faodaidh a bhith a’ lorg dachaigh ùr a bhith a’ coimhead mar thuras fada agus uamhasach, is dòcha cho eagallach is gum faigh thu dòighean air na ciad cheumannan a sheachnadh. Ach is e an fhìrinn nach fheum ceannach taigh a bhith cho fada sa tha thu a’ smaoineachadh.
Thàinig feachdan solair is iarrtas an sàs gus margaidh a chruthachadh airson reic dachaigh fad-ùine. Ann am mòran phàirtean den dùthaich, tha ceannaichean air a bhith an sàs ann an cogaidhean tagraidh gus dachaigh fhaighinn, a’ tagradh os cionn a’ phrìs iarraidh agus a’ cumail a-mach suidheachaidhean tuiteamach a tha mar as trice air an gabhail a-steach ann an aonta ceannach gus luchd-ceannach a dhìon, leithid sgrùdaidhean seilbh, taigheadas, measadh agus ionmhasachadh.
Air an adhbhar seo, tha e cha mhòr do-dhèanta ro-innse dè cho fada ‘s a bheir e gus dachaigh a lorg agus gabhail ri tairgse. Tha eòlaichean a’ dèanamh a-mach gum fuaraich margaidh nan togalaichean beagan ann an 2022, ach chan eil duine den bheachd gu bheil margaidh an neach-reic a’ dol a thoirt do luchd-ceannach uair sam bith a dh’ aithghearr.
Dè cho fada ’s a bheir e gus iasad morgaids 2022 aontachadh?
Mar as trice, bheir an tagradh airson morgaids eadar 2 is 6 seachdainean. Tha grunn ìrean ann an tagraidhean morgaids san RA, agus mar sin faodaidh e suas ri 6 seachdainean a thoirt. San fharsaingeachd, tha na h-ìrean mar a leanas:
Às deidh dhut an tagradh deireannach agad a chuir a-steach, faodaidh feitheamh ri co-dhùnadh a bhith duilich. Bidh mòran de luchd-seilbh dachaigh a’ faighneachd “dè cho fada‘ s a bheir e?” Ach is e an fhìrinn gu bheil am pròiseas cead morgaids an-còmhnaidh eadar-dhealaichte airson gach neach-dèiligidh.
Bidh a 'mhòr-chuid de dhaoine a bhios a' faighneachd "dè cho fada 'sa bheir e?" Tha iad airson gluasad a-mach cho luath 's as urrainn, ach chan eil dòigh ann air a' phròiseas a luathachadh. Le sin air a ràdh, tha beagan rudan ann a ghabhas dèanamh gus feuchainn ris a’ phròiseas tagraidh morgaids a dhol nas luaithe:
Is e moladh cuideachail eile tòiseachadh a’ cur a-steach airson morgaids mus tòisich thu a’ coimhead airson togalach dha-rìribh. Sàbhalaidh seo ùine oir tha e a’ sealltainn dhut dè as urrainn dhut a phàigheadh/iasad. Tha e cuideachd a’ ciallachadh nach eil dàil ann a bhith a’ ceannach an àite ùr agad leis cho duilich ‘s a tha e morgaids fhaighinn.
“Faodaidh broker morgaids comhairle luachmhor morgaids a thabhann nuair a bhios tu a’ ceannach dachaigh. Faodaidh an t-seirbheis aca a bhith gu sònraichte cudromach ma tha thu nad neach-ceannach dachaigh airson a’ chiad uair, no ma tha thu airson pròiseas fhaighinn morgaids a luathachadh.”
Dè cho fada ’s a bheir e do neach-àrachais morgaids aontachadh?
Ma tha thu airson taigh a cheannach, bu chòir dhut cead fhaighinn bho bhanca airson morgaids mus tòisich thu a’ coimhead air taighean no àrosan. Faodaidh tu tagradh a dhèanamh airson iasad tùsail aig talla a’ bhaile agad mura h-eil calpa prìobhaideach agad no ma tha duilgheadas agad le bhith a’ maoineachadh do dhachaigh le banca prìobhaideach.
Tha prìs ceannach an taighe / àros air a dhearbhadh leis na daoine a chuireas tagradh a-steach airson togalach. Cuimhnich gu bheil an aonta dùinte nuair a ghabhas an neach-reic ris an tairgse agad. Mar sin, cha bu chòir dhut tairgse a dhèanamh a-riamh mus bi thu cinnteach gun urrainn dhut an ceannach a mhaoineachadh.
Bidh a’ mhòr-chuid de bhancaichean a’ tabhann morgaidsean ma tha thu airson taigh no àros a cheannach. Tha ùine luach-crìonaidh morgaids fada, mar as trice eadar 20 agus 30 bliadhna. Faodaidh daoine aig nach eil dachaigh ann an Nirribhidh tagradh a dhèanamh airson morgaids ceannaiche airson a’ chiad uair, i.e. morgaids leis an aon ìre rèidh airson an t-suim gu lèir anns am faigh thu iasad suas ri 100% den phrìs ceannaich. Cuir fios chun bhanca agad gus faighinn a-mach dè a gheibh thu air iasad agus dè an ìre rèidh a tha am banca a’ tabhann. Thoir do thilleadh cìse agus pàighidh chun bhanca gus an ìre teachd-a-steach agad a chlàradh.
Dè cho fada ’s a bheir e gus tairgse morgaids fhaighinn às deidh measadh
Tha sinn nar seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
Tha na tairgsean a tha a’ nochdadh air an làrach seo bho chompanaidhean a tha gar dìoladh. Faodaidh an dìoladh seo buaidh a thoirt air ciamar agus càite a nochdas toraidhean air an làrach seo, a’ gabhail a-steach, mar eisimpleir, an òrdugh anns am faodadh iad nochdadh taobh a-staigh roinnean clàraidh. Ach chan eil an dìoladh seo a’ toirt buaidh air an fhiosrachadh a dh’fhoillsicheas sinn, no air na lèirmheasan a chì thu air an làrach seo. Chan eil sinn a’ toirt a-steach an cruinne-cè de chompanaidhean no tairgsean ionmhais a dh’ fhaodadh a bhith rim faighinn dhut.
Is e seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd a th’ annainn. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
