Ciamar as urrainn dhomh m’ ainm a thoirt air falbh bho mhorgaids leis an t-seann neach agam?
Tha na roghainnean sin an urra ri nithean leithid na tha de chothromachd ann an dachaigh a’ chèile, mar a chaidh a cheannach agus an tiotal, a bheil neach ag iarraidh fuireach san dachaigh, rèiteachadh sgaradh-pòsaidh, agus sgòran creideas gach neach a tha an sàs ann.
Mura h-eil an teachd-a-steach agad gus am morgaids a phàigheadh fhèin, is dòcha gum faigh thu a-mach nach aontaich an neach-iasaid morgaids iasad ùr airson dachaigh le teachd-a-steach singilte. Mura h-urrainn dhut do theachd a-steach àrdachadh gu sgiobalta, is dòcha gum feum thu an dachaigh phòsta a reic.
Ma tha an sgòr creidimh agad air tuiteam bhon a thug thu a-mach an iasad dachaigh gnàthach agad, is dòcha nach bi thu airidh air ath-mhaoineachadh tuilleadh. Is dòcha gum bi e comasach dhut faighinn thairis air sgòr creideas ìosal le ath-mheasadh sgiobalta, ach tha soirbheachas a’ cleachdadh an dòigh sin fada bho bhith cinnteach.
Mar eisimpleir, mura h-eil thu air ach àireamh bheag sa cheud de chothromachd a thogail, dh'fhaodadh gum bi ath-mhaoineachadh casg no nach eil ri fhaighinn. Gu fortanach, tha roghainnean morgaids ann a chuidicheas tu gus dèiligeadh ri dìth luach lom.
Ach, feumaidh an cèile a tha air fhàgail sealltainn gu bheil iad air a bhith a' pàigheadh a' mhorgaids gu h-iomlan airson na sia mìosan a dh'fhalbh. Tha Streamline Refinance nas fheàrr dhaibhsan a tha air a bhith dealaichte airson co-dhiù cho fada.
Ma tha m’ ainm air a’ mhorgaids is e leth mo chuid a th’ ann
Ma tha co-mhorgaids agad le do chom-pàirtiche, tha pàirt den togalach aig an dithis agaibh. Tha seo a’ ciallachadh gu bheil còir aig gach neach fuireach san togalach eadhon ged a dhealaich iad. Ach bidh uallach air an dithis agaibh airson do phàirt den mhorgaids a phàigheadh ma cho-dhùnas fear agaibh falbh.
Mura h-eil thu fhèin agus an t-seann neach ag aontachadh dè bu chòir tachairt do dhachaigh an teaghlaich san dealachadh no an sgaradh-pòsaidh, tha e cudromach gun fheuch thu ri co-dhùnaidhean a dhèanamh gu neo-fhoirmeil no tro mheadhanachadh. Oir ma thèid na duilgheadasan agad gu cùirt agus gum feum a’ chùirt co-dhùnadh a dhèanamh dhut, faodaidh cùisean a bhith gu math fada agus daor.
Faodaidh an luchd-lagha sgaradh-pòsaidh againn cuideachadh le fuasgladh fhaighinn air an teannachadh eadar thu fhèin agus an t-seann neach agad. Tha sinn a’ tuigsinn gum faod dachaigh do theaghlaich a bhith a’ ciallachadh tòrr dhut, agus mar sin obraichidh sinn còmhla riut gus an toradh as fheàrr a choileanadh dhut fhèin agus do theaghlach.
Is e àm tòcail a th’ ann an sgaradh-pòsaidh don mhòr-chuid de dhaoine, agus faodaidh an cuideam bho bhith a’ roinn an ionmhais air fad a bha thu a’ roinn aon uair a bhith eadhon nas eagallach. Tha sinn air cuid de na roghainnean agad a liostadh airson do cho-mhorgaids a riaghladh aig àm dealachaidh:
Atharrachadh ainm air morgaids
Tha na brocairean morgaids againn nan eòlaichean air poileasaidhean còrr air 40 neach-iasaid, a’ toirt a-steach bancaichean agus companaidhean ionmhais sònraichte. Tha fios againn dè an luchd-iasaid a bheir cead don mhorgaids agad, ge bith an ann airson sgaradh-pòsaidh no rèiteachadh oighreachd a th’ ann.
Chan urrainn dhut “gabhail thairis” no tarraing air ais bhon mhorgaids. Fhad ‘s a tha thu ann an dùthchannan eile faodaidh tu morgaids cuideigin eile a ghabhail thairis no cuideigin a ghearradh a-mach à cùmhnant morgaids, ann an Astràilia chan eil seo ceadaichte.
Tha cothrom againn cuideachd air luchd-iasaid sònraichte as urrainn aire a thoirt don t-suidheachadh agad, ge bith cia mheud pàigheadh a chaidh a chall! Ach, feumaidh tu sealltainn gun robh e comasach dhut na h-ath-dhìoladh sin a phàigheadh eadhon ged nach do rinn thu iad.
“…Bha e comasach dha ar lorg gu sgiobalta agus leis a’ char as lugha de dh ’iasad aig ìre rèidh math nuair a dh’ innis cuid eile dhuinn gum biodh e ro dhoirbh. Air leth toilichte leis an t-seirbheis aca agus bhithinn a’ moladh Eòlaichean Iasad Morgaids gu mòr san àm ri teachd. ”
“…rinn iad am pròiseas tagraidh is rèiteachaidh gu math furasta agus gun cuideam. Thug iad seachad fiosrachadh fìor shoilleir agus bha iad sgiobalta gus ceistean sam bith a fhreagairt. Bha iad gu math follaiseach anns gach taobh den phròiseas.”
Còraichean Dealachaidh Morgaids Co-phàirteach
Faodaidh na co-dhùnaidhean a tha air am mìneachadh san aonta do chuideachadh no do ghoirteachadh ann a bhith a’ dearbhadh dè an ìre de thaigheadas as urrainn dhut a phàigheadh. Tha e deatamach do theachd a-steach agus do chosgaisean leantainneach obrachadh a-mach, oir faodaidh iad buaidh a thoirt air an urrainn dhut pàigheadh sìos a dhèanamh agus pàigheadh airson morgaids ùr. A rèir an t-suidheachaidh, is dòcha gum feum thu cìsean neach-lagha, taic chloinne, alimony no cosgaisean eile a phàigheadh.
Ma tha uallach ort airson pàighidhean air seilbh sam bith a dh’ fhaodadh a bhith agad ron sgaradh-pòsaidh, tha sin air a ghabhail a-steach san DTI agad. Air an làimh eile, ma ghabh do chèile an seilbh, faodaidh an neach-iasaid am pàigheadh sin a thoirmeasg bho na feartan iomchaidh agad.
Nuair a bhios càraid a 'sgaradh, bidh a' chùirt a 'toirt seachad òrdugh sgaradh-pòsaidh (ris an canar cuideachd breithneachadh no òrdugh) a bhios a' roinn an cuid airgid, fiachan, agus maoin pòsaidh eile le bhith a 'dearbhadh dè a tha aig gach neach agus a tha an urra ri pàigheadh. Tha e nas fheàrr an t-airgead agad agus an ionmhas agad a sgaradh, oir feumaidh an sgòr chreideis agad do shuidheachadh ionmhais a shealltainn gu ceart.
Tha susbaint taic chloinne no aontaidhean alimony cudromach cuideachd. Ma nì thu pàighidhean don t-seann neach agad, tha iad air an toirt a-steach do na fiachan mìosail agad. Air an làimh eile, mas urrainn dhut sealltainn gu bheil thu a’ faighinn pàighidhean mìosail a chumas air adhart airson ùine, faodaidh seo do theachd a-steach iomchaidh a chuideachadh.
