Conas iasacht mhorgáiste a fháil
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Tagann go leor nó gach ceann de na táirgí atá le feiceáil anseo ónár gcomhpháirtithe a íocann coimisiún dúinn. Seo é an chaoi a ndéanaimid airgead. Ach cinntíonn ár n-ionracas eagarthóireachta nach mbíonn tionchar ag cúiteamh ar thuairimí ár saineolaithe. Seans go mbeidh feidhm ag téarmaí maidir le tairiscintí atá le feiceáil ar an leathanach seo.
Préstamo difícil de conseguir
Conseguir una hipoteca cuando se es autónomo puede ser a menudo más difícil de conseguir que si se es un simple empleado de una empresa. Requiere una mayor preparación del papeleo, una atención constante a los detalles y ser realista sobre sus ingresos y lo que puede permitirse.
Hay dos palabras que suelen aparecer en la mente de los agentes de crédito cuando un autónomo solicita una hipoteca: alto riesgo. Existe el estereotipo de que los prestatarios autónomos tienen unos ingresos menos predecibles en comparación con la estabilidad que ofrece un empleo asalariado. Por ello, los solicitantes de hipotecas para autónomos suelen tener que cumplir un umbral más alto de requisitos del prestamista para conseguir un préstamo hipotecario. Pero no es imposible.
Antes de empezar a buscar una hipoteca, es crucial hacer un balance de su negocio y de sus finanzas personales. Y es importante que lleve la cuenta de si ha declarado los ingresos personales y los empresariales por separado, o juntos, para ayudar al prestamista y a usted mismo durante el proceso de solicitud de la hipoteca. En pocas palabras, asegúrese de que sus fuentes de ingresos están documentadas.
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Cuirimis tús le breathnú ar na príomhfhachtóirí a chuireann iasachtóirí san áireamh agus cinneadh á dhéanamh acu an gcáilíonn tú do mhorgáiste nó nach gcáilíonn. Tá ról ag ioncam, fiacha, scór creidmheasa, sócmhainní, agus cineál maoine chun morgáiste a fháil.
Ceann de na chéad rudaí a mheasann iasachtóirí nuair a dhéanann siad athbhreithniú ar d’iarratas ar iasacht ná ioncam do theaghlaigh. Níl aon íosmhéid airgid ann a chaithfidh tú a thuilleamh chun teach a cheannach. Mar sin féin, caithfidh an t-iasachtóir a fhios go bhfuil go leor airgid agat chun an íocaíocht morgáiste a chlúdach chomh maith le do bhillí eile.
Ní mór go mbeadh a fhios ag iasachtóirí go bhfuil d'ioncam comhsheasmhach. Go ginearálta ní bhreithneoidh siad sruth ioncaim mura bhfuiltear ag súil go leanfaidh sé ar aghaidh ar feadh dhá bhliain eile ar a laghad. Mar shampla, má ritheann íocaíochtaí tacaíochta leanaí amach i 6 mhí, is dócha nach measfaidh an t-iasachtóir ioncam dóibh.
Beidh tionchar freisin ag an gcineál maoine is mian leat a cheannach ar do chumas iasacht a fháil. Is é príomháit chónaithe an cineál maoine is fusa le ceannach. Nuair a cheannaíonn tú príomháit chónaithe, ceannaíonn tú teach a bhfuil sé ar intinn agat cónaí ann go pearsanta an chuid is mó den bhliain.
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Cómo afectan las restricciones hipotecarias a los prestatariosLos cambios de Barclays y NatWest se producen en un momento en el que los prestamistas se esfuerzan por hacer frente a una acumulación de solicitudes y a un aumento de los intereses desde la reducción del impuesto del timbre.
También está afectando a las personas que se encuentran en proceso de compra de una vivienda, algunas de las cuales han visto revisadas a la baja sus ofertas hipotecarias. El cambio de NatWest, por su parte, es otro golpe para los compradores autónomos.
