Wat betsjuttet de ferfaldatum fan 'e liening?
De ferfaldatum is de datum wêrop it haadbedrach fan in skuldbrief, wiksel, akseptaasjebân of oar skuldynstrumint ferfalt. Op dizze datum, dy't meastentiids wurdt printe op it sertifikaat fan it oanbelangjende ynstrumint, wurdt it haad fan 'e ynvestearring fergoede oan' e ynvestearder, wylst de rintebetellingen dy't yn 'e libbenstiid fan' e obligaasje regelmjittich betelle binne, ophâlde te wêzen. De ferfaldatum ferwiist ek nei de foltôgingsdatum (ferfaldatum) wêrmei't in liening yn terminen folslein werombetelle wurde moat.
De ferfaldatum definiearret it libben fan in feiligens, ynformearret ynvestearders wannear't se it weromkommen fan 'e haadpersoan krije. Sa hat in hypoteek fan 30 jier in ferfaldatum trije desennia nei syn útjefte en in sertifikaat fan boarch fan 2 jier (CD) hat syn ferfaldatum fjouwerentweintich moannen nei syn oprjochting.
De ferfaldatum beskriuwt ek de perioade wêryn ynvestearders rintebetellingen krije. It is lykwols wichtich om op te merken dat guon skuldynstruminten, lykas fêste ynkommen weardepapieren, 'opropber' wêze kinne, yn dat gefal behâldt de útjouwer fan 'e skuld it rjocht om de haadsom op elk momint werom te beteljen. Dêrom moatte ynvestearders útfine, foardat se in fêst ynkommensfeiligens keapje, oft de obligaasjes opropber binne of net.
Wat bart der as in liening komt troch
Maturity ferwiist nei de datum wêrop de útjouwer of liener fan in liening of ferplichting it haadbedrach en rinte oan de hâlder of ynvestearder moat weromjaan. De ferfaldatum jout it brûkbere libben fan in befeiliging oan, en ynformearret de útjouwer wannear't it haadbedrach en rinte werombetelje moat.
Sadree't de ferfaldatum foarby is en de haadsom en rinte binne werombetelle, einigje de kontraktuele ferplichtingen fan 'e útjouwer. Gjin ekstra betellingen binne nedich nei de ferfaldatum. Ek bekend as de ôflossingsdatum, de ferfaldatum kin fariearje fan ien oant 30 jier, ôfhinklik fan de finansjele behoeften fan de útjouwer.
Skuldynstruminten, lykas promissory notes, wiksels, en akseptaasjeobligaasjes, wurde faak klassifisearre op basis fan har ferfaldatum. Obligaasjes mei in ferfaldatum fan ien jier of minder wurde bekend as koarte-termyn obligaasjes, wylst dy mei in ferfaldatum fan mear as ien jier wurde beskôge as lange termyn.
Foar de measte obligaasjes wurdt de spesifike ferfaldatum oanjûn op it obligaasjesertifikaat. Hoewol't ferfaldatum altyd ferwiist nei in spesifike haaddatum werombetelle, is d'r in útsûndering op dizze regel. Guon bedriuwen jouwe bygelyks obligaasjes út dy't "opropber binne". In opropbere obligaasje lit de útjouwer it op elk momint foar de opjûne ferfaldatum ferlosse.
efterstallige liening betelling
Kwantitative easing helpt de ekonomy troch it ferleegjen fan lange-termyn rinte tariven (meitsje saaklike en hypoteek lieningen goedkeaper) en sinjalearjen de bedoeling fan de Federal Reserve om fierder te brûken monetêr belied te stypjen de ekonomy. De Fed ferwiist nei QE as koarte-termyn rinte tariven sakje nei tichtby nul en de ekonomy noch nedich help.
Troch it keapjen fan Amerikaanske oerheidsobligaasjes en hypoteek-stipe weardepapieren, ferminderet de Fed it oanbod fan dizze obligaasjes yn 'e algemiene merk. Partikuliere ynvestearders dy't dizze weardepapieren wolle besitte, sille de prizen fan 'e oerbleaune oanbod opdriuwe, en har opbringst ferminderje. Dit wurdt it effekt "portfolio balancing" neamd. Dit meganisme is foaral wichtich as de Federal Reserve lange-termyn weardepapieren keapet yn perioaden fan krisis. Sels as koarte termyn tariven nei nul binne fallen, bliuwe lange termyn tariven faak boppe dizze effektive legere grins, en jouwe mear romte foar keapjen om de ekonomy te stimulearjen.
Lege opbringsten fan skatkiste binne in benchmark foar oare rinte tariven yn 'e partikuliere sektor, lykas bedriuwsobligaasjes en hypoteek. Mei lege tariven nimme húshâldens mear kâns om hypoteek of autolieningen te nimmen, en bedriuwen binne mear kâns om te ynvestearjen yn apparatuer en wurknimmers yn te hieren. Legere rinte tariven wurde ek ferbûn mei hegere asset prizen, tanimmende húshâldens rykdom en it stimulearjen fan útjeften.
Hypoteek Due Date Calculator
De hypoteektermyn is de doer fan 'e hypoteekoerienkomst en de rinte (bygelyks in hypoteek fan 25 jier kin in termyn fan fiif jier hawwe). De hypoteek wurdt lykwols net needsaaklik folslein betelle oan 'e ein fan' e termyn. Jo moatte miskien jo hypoteek fernije of opnij ûnderhannelje om it te ferlingjen nei in nije termyn en trochgean mei it meitsjen fan betellingen.
Andrew en Marc wolle in hypoteek fan $ 150.000 krije. Jo bankier suggerearret in termyn fan fiif jier mei in rinte fan 5,25 prosint. Dit betsjut dat se fiif jier reguliere betellingen sille meitsje fan haadpersoan plus rinte. Mar de $ 150.000 sil net folslein weromjûn wurde oan 'e ein fan' e termyn. As de fiif jier om binne, moatte se de hypoteek foar in nije termyn fernije tsjin in rinte dy't op dat stuit beskikber is. Se sille frij wêze om in better oanbod fan oare jildsjitters te sykjen, mar as se in oar kieze, moatte se fia de oerienkomst mei de nije de hypoteek betelje by de hjoeddeistige jildsjitter.
De kontrakttermyn fixeart jo oerienkomst foar in perioade fan tiid. Hypoteekbetingsten fariearjend fan seis moanne oant fiif jier binne gewoanlik, hoewol binne der faak betingsten fan sân of tsien jier. De term betsjut gewoan dat jo oan 'e ein fan' e perioade in nije hypoteektermyn moatte ûnderhannelje op basis fan jo persoanlike en finansjele omstannichheden op dat stuit. Typysk sil de hypoteekhâlder oanbiede om jo hypoteek te fernijen op hjoeddeistige merkomstannichheden of better. It is lykwols in kâns om te ûnderhanneljen mei jo finansjele ynstelling of te sjen oft jo in better oanbod op 'e merke kinne krije.
