Hoe kin ik myn namme fuortsmite fan in hypoteek mei myn eks?
Dizze opsjes binne ôfhinklik fan faktoaren lykas it bedrach fan 'e eigen fermogen yn' e hûs fan 'e spouse, hoe't it waard kocht en titele, oft in persoan yn' e hûs wol bliuwe wol, de skiedingsregeling, en de kredytpunten fan alle belutsenen.
As jo net it ynkommen hawwe om de hypoteek sels te beteljen, kinne jo fine dat de hypoteeklieder gjin nije liening foar in hûs mei ien ynkommen goedkarre sil. Behalven as jo jo ynkommen fluch kinne ferheegje, moatte jo miskien it houlikshûs ferkeapje.
As jo kredytscore sakke is sûnt jo jo hjoeddeistige hûsliening hawwe nommen, kinne jo miskien net mear yn oanmerking komme foar in herfinânsje. Jo kinne miskien in lege kredytskoare oerwinne mei in flugge opnij wurdearring, mar súkses mei dizze metoade is fier fan wis.
As jo bygelyks mar in lyts persintaazje fan eigen fermogen hawwe opboud, kin in herfinânsje ferbean of net beskikber wêze. Gelokkich binne d'r hypoteekopsjes dy't jo kinne helpe om te gean mei in gebrek oan nettowearde.
De oerbleaune spouse moat lykwols sjen litte dat se de lêste seis moanne de hypoteek folslein betelle hawwe. In Streamline Refinance is it bêste foar dyjingen dy't op syn minst sa lang binne skieden.
As myn namme op 'e hypoteek stiet, is it de helte fan my
As jo in mienskiplike hypoteek hawwe mei jo partner, hawwe jo beide in part fan it pân. Dit betsjut dat elk it rjocht hat om yn it pân te bliuwen, sels as se skiede. Mar jo beide sille ferantwurdlik wêze foar it beteljen fan jo diel fan 'e hypoteek as ien fan jo beslút om te gean.
As jo en jo eks it net iens binne oer wat der barre moat mei de húshâlding by de skieding of skieding, is it wichtich dat jo besykje ynformeel of fia mediation besluten te nimmen. Want as jo problemen nei de rjochtbank geane en de rjochtbank moat foar jo beslute, kinne dingen hiel lang en djoer wurde.
Us skiedingsadvokaaten kinne helpe om de spanningen tusken jo en jo eks op te lossen. Wy begripe dat jo famyljehûs in protte foar jo kin betsjutte, dus wy sille mei jo wurkje om it bêste resultaat foar jo en jo famylje te berikken.
Skieding is in emosjonele tiid foar de measte minsken, en de stress fan it ferdielen fan alle finânsjes dy't jo ienris dield hawwe, kin noch dreger wêze. Wy hawwe guon fan jo opsjes neamd foar it behearen fan jo mienskiplike hypoteek by skieding:
Nammeferoaring op hypoteek
Us hypoteekmakelaars binne saakkundigen op it belied fan mear dan 40 lieners, ynklusyf banken en spesjalisearre finansjele bedriuwen. Wy witte hokker lieners jo hypoteek sille goedkarre, of it no is om te beteljen foar in skieding as in boedelregeling.
Jo kinne net "oernimme" of weromlûke út de hypoteek. Wylst jo yn oare lannen de hypoteek fan in oar oernimme kinne of immen út in hypoteekferkear snije, is dat yn Austraalje net tastien.
Wy hawwe ek tagong ta spesjalisearre lieners dy't jo situaasje kinne rekkenje, nettsjinsteande hoefolle betellingen binne mist! Jo moatte lykwols sjen litte dat jo dizze weromjeften kinne betelje, sels as jo se net hawwe makke.
"...Hy koe ús fluch en mei in minimum fan gedoe in liening fine tsjin in goede rinte doe't oaren ús fertelden dat it te dreech wêze soe. Hiel ûnder de yndruk fan har tsjinst en soe yn 'e takomst hypoteeklieningseksperts tige oanrikkemandearje "
"... se makken it oanfraach- en delsettingsproses ongelooflijk maklik en stressfrij. Se levere heul dúdlike ynformaasje en wiene rap om te reagearjen op alle fragen. Se wiene heul transparant yn alle aspekten fan it proses. ”
Mienskiplike hypoteekskiedingsrjochten
De besluten yn 'e oerienkomst kinne jo helpe of sear dwaan by it bepalen fan hoefolle húsfesting jo kinne betelje. It is krúsjaal om jo ynkommen en oanhâldende útjeften te berekkenjen, om't se kinne beynfloedzje oft jo in oanbetelling en in nije hypoteek kinne betelje. Ofhinklik fan 'e situaasje moatte jo miskien advokaatkosten, bernestipe, alimintaasje of oare útjeften betelje.
As jo binne ferantwurdlik foar betellingen op alle besteande eigendom jo miskien hawwe foar de skieding, dat is opnaam yn jo DTI. Oarsom, as jo spouse it pân naam, kin jo jildsjitter dy betelling útslute fan jo kwalifisearjende faktoaren.
As in pear skiedt, jout de rjochtbank in skiedingsbeslút út (ek wol in oardiel of oarder neamd) dat har jild, skulden en oare maritale fermogen dielt troch te bepalen wat elke persoan hat en ferantwurdlik is foar it beteljen. It is it bêste om jo jild en jo finânsjes te skieden, om't jo kredytscore jo finansjele situaasje krekt sjen moat.
De ynhâld fan oerienkomsten oer bernestipe of alimentaasje is ek wichtich. As jo betelingen meitsje oan jo eks, binne se opnommen yn jo moanlikse skuld. Oan 'e oare kant, as jo kinne sjen litte dat jo moanlikse betellingen ûntfange dy't in skoft sille trochgean, kin dit jo kwalifisearjend ynkommen helpe.
