Calculateur d'hypothèque
Aly J. Yale est l'expert en achat de maison, prêt immobilier et hypothèque de The Balance. Avec plus de 10 ans d'expérience en tant qu'écrivain et journaliste indépendant, Aly a également contribué à des médias en ligne tels que Forbes, The Motley Fool, CreditCards.com et The Simple Dollar, avec des domaines d'intérêt couvrant l'immobilier, les hypothèques et des sujets liés à la finance. . Elle est titulaire d'un baccalauréat en sciences de la communication de la Texas Christian University.
Somer G. Anderson est expert-comptable agréé, titulaire d'un doctorat en comptabilité et professeur de comptabilité et de finance, qui travaille dans le secteur de la comptabilité et de la finance depuis plus de 20 ans. Son expérience couvre un large éventail de domaines de la comptabilité, de la finance d'entreprise, de la fiscalité, des prêts et des finances personnelles.
Vikki Velásquez est rédactrice indépendante et chercheuse diplômée en études de genre. Auparavant, elle a mené des recherches approfondies sur des questions sociales et économiques telles que le logement, l'éducation, l'inégalité des richesses et l'héritage historique de Richmond VA, ainsi que son intersectionnalité, tout en travaillant pour une organisation de leadership communautaire à but non lucratif. Vikki tire parti de son expérience à but non lucratif pour améliorer la qualité et la précision du contenu de Dotdash.
Perspectives du secteur hypothécaire en 2022
Les cordes sont-elles liées lorsque les parents vous aident à magasiner ? 9 décembre 2013UncategorizedÉtant donné que le prix médian des maisons à Toronto continue d'augmenter, de nombreux acheteurs d'une première maison cherchent de l'aide pour accéder au premier échelon de l'échelle de l'accession à la propriété. Et quel meilleur endroit pour ces débutants pour obtenir un coup de pouce que sur les épaules financières de maman et papa ?
Nous avons récemment publié un article sur l'essor de la Mommy and Daddy Bank et la tendance croissante des parents à donner à leurs enfants de grosses sommes d'argent pour les aider à acheter une maison. C'est en partie le produit du marché immobilier effréné de Toronto, où les mécanismes de l'offre et de la demande continuent de se détraquer, exerçant une pression constante à la hausse sur les prix de l'immobilier. Ceci, ajouté à la richesse croissante des baby-boomers, qui ont passé une grande partie de leur vie professionnelle à accumuler des actifs (dont beaucoup dans l'immobilier, qui a prospéré au fil des ans), et maintenant il a hâte de partager une partie de son bien fortune et succès financier astucieux avec ses enfants, en accédant à la propriété.
qu'est-ce que la schufa
Les mathématiques de l'achat d'une maison peuvent être difficiles pour les parents et leurs enfants adultes et peuvent conduire à des discussions difficiles à la table de la cuisine. Pour de nombreux Canadiens, peu importe comment vous calculez les chiffres, l'achat d'une première maison est difficile.
Heureusement, maman et papa peuvent détenir la clé pour aider leurs enfants, grâce à leurs économies ou à la valeur de leur propre maison. Sans ce coup de pouce financier de leur part, posséder une maison pourrait être hors de portée pour beaucoup.
À ces prix, même les milléniaux bien éduqués avec des carrières établies peuvent trouver la porte du marché du logement verrouillée. Les organismes gouvernementaux ont mis en place des programmes pour aider les jeunes à entrer sur le marché, comme le Régime d'accession à la propriété, qui permet aux titulaires de REER d'emprunter sur leur épargne pour une mise de fonds. Cependant, la hausse constante des prix des logements semble l'emporter sur l'efficacité de ces efforts.
Par exemple, l'une des questions les plus fréquemment posées par les parents est de savoir comment empêcher les 50.000 XNUMX $ qu'ils prévoient de passer sur la table de la cuisine de faire partie d'un règlement de divorce ou d'être perdus par les créanciers. Selon la législation en matière de droit de la famille de plusieurs provinces, les biens du foyer familial sont généralement partagés entre les conjoints en cas de rupture du mariage. Si le fils ou la fille est en couple, maman et papa peuvent espérer le meilleur lors du transfert de l'argent, mais planifier le pire résultat possible.
prévisions hypothécaires
C'est là que quelqu'un qui est nouveau dans le processus d'achat d'une maison peut vraiment en bénéficier. Les programmes d'aide à l'acompte (DPA) offrent une aide pour les coûts de démarrage, y compris l'acompte et souvent les frais de clôture.
Des options comme le programme Good Neighbor Next Door ne sont pas spécifiques aux acheteurs d'une première maison, mais offrent plutôt une réduction de 50% du prix d'achat d'une maison à certains types d'acheteurs, tels que les enseignants, les pompiers et les ambulanciers paramédicaux. Cependant, la propriété doit être mise en vente par le Département du logement et du développement urbain (HUD) dans une zone de revitalisation.
Cela signifie que vous devrez passer par l'ensemble du processus de souscription - vérification de votre crédit, revenu, épargne et autres informations financières personnelles - comme le ferait n'importe quel autre acheteur de maison. Les programmes de prêt n'offrent pas d'exigences plus faciles pour les premiers acheteurs.
Certains programmes hypothécaires, tels que les prêts USDA et le prêt Fannie Mae HomeReady, ont également des limites de revenu. Dans ces cas, le revenu de votre famille doit être proche ou inférieur au revenu médian de la région où vous allez acheter.
