Calculatrice hypothécaire en Espagne
1 chambre1 chambre ou plus2 chambres2 chambres ou plus3 chambres3 chambres ou plus4 chambres4 chambres ou plus5 chambres5 chambres ou plus6 chambres6 chambres ou plus7 chambres7 chambres ou plus8 chambres8 chambres ou plus9 chambres9 chambres ou plus
1 Salle de bains1 ou plusieurs salles de bains2 Salles de bains2 ou plus salles de bains3 Salles de bains3 ou plus salles de bains4 Salles de bains4 ou plus salles de bains5 Salles de bains5 ou plus salles de bains6 Salles de bains6 ou plus salles de bains7 Salles de bains7 ou plus salles de bains8 Salles de bains8 ou plus salles de bains9 Salles de bains9 ou plus salles de bains
Avez-vous besoin d'une hypothèque pour financer votre propriété en Espagne ? Il est donc bon de savoir quelles sont vos options et possibilités avant de commencer à chercher une propriété. Sur cette page, vous trouverez des informations de base sur une hypothèque en Espagne.
En Espagne, il n'y a pas de produits hypothécaires complexes. En général, vous ne pouvez contracter qu'une hypothèque viagère dans laquelle vous payez un montant mensuel d'intérêts et d'amortissement. Certaines banques espagnoles proposent également des prêts hypothécaires à intérêt uniquement, où rien n'est remboursé et seuls les intérêts sont payés. Parfois, une combinaison des deux est également possible.
Hypothèque Espagne
À moins que vous n'ayez déjà les économies nécessaires ou que vous n'envisagiez de libérer des fonds propres de votre maison au Royaume-Uni pour acheter votre propriété en Espagne, il y a de fortes chances que vous deviez obtenir une hypothèque pour financer votre achat.
Si vous envisagez sérieusement d'acheter une propriété en Espagne et que vous avez besoin d'un financement, vous devriez commencer à organiser votre hypothèque espagnole presque avant de faire quoi que ce soit d'autre afin de pouvoir procéder en toute confiance en sachant que vous avez obtenu le financement nécessaire pour acheter une nouvelle maison.
Planifier à l'avance vous donnera également une meilleure idée du montant que vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre propriété espagnole et des éventuelles implications financières futures de votre achat. Laisser durer l'aspect financier de votre achat immobilier espagnol vous laissera potentiellement dans une position plus faible, surtout si vous devez obtenir un financement rapidement, ce qui peut vous empêcher d'obtenir la meilleure hypothèque possible avec le prêt le plus attractif. .
Les conditions économiques en Espagne se sont améliorées ces dernières années et les prix des logements augmentent dans de nombreuses régions, en particulier dans les villes et les stations balnéaires populaires. Pendant la crise financière, plusieurs banques espagnoles ont accordé des prêts à des non-résidents et d'autres prêteurs qui s'étaient retirés du marché les ont progressivement réaccordés. La concurrence entre les prêteurs a entraîné une amélioration spectaculaire des taux d'intérêt pour les prêts hypothécaires des non-résidents, rendant les prêts beaucoup plus attrayants. « Les conditions d'achat en Espagne sont excellentes depuis deux ans. Les bas prix de l'immobilier, les faibles taux d'intérêt hypothécaires et l'affaiblissement de l'euro ont augmenté le nombre d'acheteurs britanniques. Les problèmes politiques en Grèce et en Turquie ont également fait de l'Espagne une option plus sûre, contribuant à augmenter le nombre de touristes.
Calculatrice hypothécaire Santander
Le nombre de prêts immobiliers constitués sur des logements a augmenté de 29,4% en janvier dernier par rapport au même mois en 2021, à 36.185 prêts. Cependant, bien qu'il ait dépassé le chiffre d'un an plus tôt, le volume de maisons hypothéquées en janvier de cette année est resté inférieur aux plus de 40.000 2020 qui ont été signés en janvier XNUMX, avant la pandémie. Selon les données publiées ce lundi par l'Institut national de la statistique (INE), la firme de crédit immobilier est en hausse depuis onze mois consécutifs.
Le montant moyen des crédits immobiliers a augmenté de 9,5 % sur un an en début d'année, à 141.427 41,7 euros, tandis que le capital emprunté a progressé de 5.117,5 %, à 2011 XNUMX millions d'euros, son plus haut record sur un mois de janvier depuis XNUMX.
Au premier mois de l'année, le taux d'intérêt moyen de l'ensemble des prêts hypothécaires s'est établi à 2,59 %, avec une durée moyenne de 23 ans. Dans le cas des prêts immobiliers, le taux d'intérêt moyen était de 2,54 %, contre 2,44 % un an plus tôt, avec une durée moyenne de 24 ans.
Selon les données de l'INE, le nombre d'hypothèques sur les propriétés rurales et urbaines (ces dernières comprenant les maisons) a augmenté de 25,7 % en janvier 2022 par rapport au même mois en 2021, pour atteindre un total de 46.946 XNUMX prêts.
Hypothèque bancaire
Type de prêt hypothécaire : Plus de 3 ans : Moyen : Les données des banques et des caisses d'épargne ont été rapportées à 1,932 % par an en octobre 2018. Cela représente une augmentation par rapport au chiffre précédent de 1,891 % par an pour septembre 2018. Type d'intérêt sur les prêts hypothécaires : Plus de 3 ans : Moyenne : Les données des Banques et Caisses d'Epargne sont mises à jour mensuellement, avec une moyenne de 4,553% par an de novembre 1990 à octobre 2018, avec 336 observations. Les données ont atteint un maximum historique de 16,920% par an en janvier 1991 et un minimum historique de 1,854% par an en juillet 2018. Taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires : Plus de 3 ans : Moyen : Données des banques et caisses d'épargne elles restent actives statut dans la CEIC et sont déclarés par la Banque d'Espagne. Les données sont classées dans la base de données mondiale Espagne – Tableau ES.M009 : Taux d'intérêt hypothécaire.
Taux de référence des prêts hypothécaires : les données du certificat ont été rapportées à 0,379 % par an en octobre 2018. Il s'agit d'une augmentation par rapport au chiffre précédent de 0,315 % par an pour septembre 2018. Taux de référence des prêts hypothécaires : les données du certificat sont mises à jour mensuellement, avec une moyenne de 4,582 % par an de janvier 1984 à octobre 2018, avec 418 observations. Les données ont atteint un maximum historique de 12,460% par an en septembre 1984 et un minimum historique de 0,180% par an en novembre 2017. Taux d'intérêt de référence pour les prêts hypothécaires : Les données sur le certificat restent actives dans la CEIC et sont déclarées par la Banque d'Espagne. Les données sont classées dans la base de données mondiale Espagne – Tableau ES.M009 : Taux d'intérêt hypothécaire.
