Calculatrice hypothécaire espagnole Santander
Les banques espagnoles proposent des conditions et des prix différents pour les prêts espagnols que ceux proposés aux résidents fiscaux espagnols. Dans le passé, les différences de taux d'intérêt des banques espagnoles étaient importantes. Cependant, actuellement, ce qu'un non-résident peut obtenir comme taux d'intérêt hypothécaire en Espagne est similaire à celui d'un résident.
Auparavant, les banques avaient établi des produits et des conditions hypothécaires. Bien qu'ils aient maintenant des directives standard, la plupart des prêteurs offrent toujours des conditions spécifiques au client. Tout d'abord, en tenant compte de la relation totale qu'ils auront avec le demandeur de prêt hypothécaire. Deuxièmement, d'autres facteurs tels que le ratio prêt-valeur et le ratio dette-revenu. Les banques espagnoles sont tenues de vous proposer deux options de taux. Un avec des produits liés et un sans. Tous les prêts en Espagne sont remboursables. Par conséquent, seuls les intérêts sont disponibles. L'âge d'achèvement des prêts se situe entre 60 et 75 ans. Les durées maximales varient de 15 à 30 ans. Tarifs fixes pour toute la durée disponibles.
En raison des modifications de la réglementation de juin 2019, les taux fixes pour ceux qui ne gagnent pas d'euros, sont plus difficiles à obtenir. Certaines devises sont encore considérées. Pour savoir si cela s'applique à vous, contactez-nous dès aujourd'hui.
Calculatrice hypothécaire en Espagne
Les approbations de prêts hypothécaires en Espagne ont atteint en moyenne 49954,27 2003 unités de 2022 à 129128, atteignant un sommet historique de 2005 12146 unités en septembre 2013 et un creux historique de 2022 XNUMX unités en août XNUMX. Cette page fournit - Approbations de prêts hypothécaires en Espagne - valeurs réelles, historiques données, prévisions, graphique, statistiques, calendrier économique et nouvelles. Les approbations hypothécaires en Espagne – valeurs, données historiques et graphiques – ont été mises à jour pour la dernière fois en mai XNUMX.
Les approbations de prêts hypothécaires en Espagne devraient atteindre 30200.00 unités à la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, les approbations de prêts hypothécaires en Espagne devraient tendre vers 30400,00 2023 unités en XNUMX, selon nos modèles économétriques.
Les membres de Trading Economics peuvent consulter, télécharger et comparer les données de près de 200 pays, y compris plus de 20 millions d'indicateurs économiques, taux de change, rendements des obligations d'État, indices boursiers et prix des matières premières.
L'interface de programmation d'application (API) de Trading Economics fournit un accès direct à nos données. Il permet aux clients API de télécharger des millions de lignes de données historiques, de consulter notre calendrier économique en temps réel, de s'abonner aux mises à jour et de recevoir les cotations des devises, des matières premières, des actions et des obligations.
Hypothèque bancaire
Alors que l'Euribor est en chute libre, certaines des banques les plus populaires d'Espagne -Banco Santander, BBVA, CaixaBank, Bankia et Banco Sabadell- sont clairement enclines à promouvoir les prêts hypothécaires à taux fixe pour leurs clients.
L'hypothèque à taux fixe de Banco Santander en est le meilleur exemple. Il y a quelques jours, cette entité a abaissé les intérêts de ce produit entre 0,35 et 0,46 point de pourcentage à 1,55% à 15 ans, 1,65% à 20 ans et 1,79% à 30 ans. Les clients qui souhaitent accéder à ce type de crédit immobilier doivent pouvoir financer au maximum 60% du prix du logement et souscrire à plusieurs services de la banque (paiement direct, souscrire une partie des assurances de l'entité, etc.).
En outre, BBVA a abaissé il y a quelques semaines les intérêts de son prêt hypothécaire à taux fixe de 0,20 à 0,25 point, offrant actuellement un taux de 1,35 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,95 % sur 30 ans. Pour accéder à cette offre, les clients doivent verser leur salaire sur ce compte et souscrire une assurance habitation et vie par l'intermédiaire de la même entité.
Hypothèque bancaire espagnole
La reprise notable du marché du logement en Espagne apporte un certain soulagement aux banques et aux ménages. Bien que le rebond du secteur ait suscité des inquiétudes quant à savoir si le pays accumule à nouveau des déséquilibres, il n'existe actuellement aucune preuve claire pour soutenir la formation d'une bulle immobilière.
Résumé : Avant la crise financière de 2008, 20 % des 100 euros de prêts immobiliers accordés dans la zone euro étaient accordés en Espagne. Aujourd'hui, cinq ans après l'éclatement de la bulle immobilière du pays, ce pourcentage s'élève à 5,2 %. Cependant, le marché du logement se redresse, les nouveaux prêts immobiliers affichant une croissance à deux chiffres d'une année sur l'autre depuis avril 2018. Cela a suscité un regain d'intérêt pour la façon dont le marché hypothécaire espagnol se compare aux autres économies de la zone euro, des indicateurs commerciaux à les taux d'intérêt, en passant par les conditions de prêt, les marges bancaires, les taux de rejet et les ratios du service de la dette des ménages, entre autres indicateurs. Bien qu'il y ait eu un rebond notable sur le marché hypothécaire espagnol, le volume des prêts hypothécaires accordés, la taille des nouveaux prêts hypothécaires et la charge financière sur les ménages sont bien en deçà des sommets passés et il n'y a aucun signe clair d'apparition d'une autre bulle immobilière.
