Hypothèque pour résidence secondaire Hsbc
En savoir plusTaux d'intérêt britannique : à quoi s'attendre et comment se préparerLe taux de base de la Banque d'Angleterre est le taux de prêt officiel et s'élève actuellement à 0,1 %. Ce taux de base influence les taux d'intérêt au Royaume-Uni, ce qui peut augmenter (ou diminuer) les taux d'intérêt hypothécaires et vos paiements mensuels.En savoir plusQu'est-ce que le LTV ? Comment calculer le LTV – Loan to Value Ratio Le LTV, ou prêt-valeur, est la taille de l'hypothèque par rapport à la valeur de votre propriété. Disposez-vous d'un capital suffisant pour bénéficier des meilleurs taux hypothécaires ?
Types de deuxième hypothèque
Une deuxième hypothèque est un type d'hypothèque subordonnée qui a lieu pendant que l'hypothèque initiale est toujours en vigueur. En cas de défaut, l'hypothèque initiale recevrait tout le produit de la liquidation de la propriété jusqu'à ce qu'elle soit entièrement payée.
Étant donné que la deuxième hypothèque ne recevrait des remboursements que lorsque la première hypothèque est remboursée, le taux d'intérêt facturé sur la deuxième hypothèque a tendance à être plus élevé et le montant emprunté sera inférieur à celui de la première hypothèque.
Qu'est-ce que cela signifie de demander une deuxième hypothèque? Lorsque la plupart des gens achètent une maison ou une propriété, ils contractent un prêt hypothécaire auprès d'un prêteur qui utilise la propriété comme garantie. Ce prêt hypothécaire s'appelle une hypothèque ou, plus précisément, une première hypothèque. L'emprunteur doit rembourser le prêt par mensualités composées d'une partie du montant principal et des paiements d'intérêts. Au fil du temps, à mesure que le propriétaire s'acquitte de ses paiements mensuels, la valeur de la maison s'apprécie également sur le plan financier.
La différence entre la valeur marchande actuelle de la maison et les versements hypothécaires restants s'appelle la valeur nette de la maison. Un propriétaire peut décider de contracter un prêt sur valeur domiciliaire pour financer d'autres projets ou dépenses. Le prêt sur valeur domiciliaire est une deuxième hypothèque, puisque vous avez déjà une première hypothèque en cours. La deuxième hypothèque consiste en un paiement forfaitaire à l'emprunteur au début du prêt.
Calculateur de deuxième prêt hypothécaire au Royaume-Uni
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pourriez avoir besoin d'accéder à une grande quantité d'argent. Peut-être envisagez-vous de retourner aux études ou avez-vous besoin de consolider les soldes élevés de vos cartes de crédit. Ou peut-être voulez-vous faire des réparations à domicile?
Bien que Rocket Mortgage® ne crée pas de deuxième hypothèque, nous vous expliquerons ce que vous devez savoir sur les deuxièmes hypothèques et leur fonctionnement. Nous vous expliquerons également certaines alternatives de financement, comme un prêt personnel ou un refinancement en espèces, qui pourraient être de meilleures options pour vous.
En d'autres termes, votre prêteur a le droit de prendre le contrôle de votre maison si vous ne parvenez pas à rembourser le prêt. Lorsqu'une deuxième hypothèque est contractée, un privilège est établi sur la partie de la maison qui a été payée.
Contrairement à d'autres types de prêts, comme les prêts automobiles ou étudiants, vous pouvez utiliser l'argent de votre deuxième hypothèque pour presque n'importe quoi. Les deuxièmes hypothèques offrent également des taux d'intérêt beaucoup plus bas que les cartes de crédit. Cette différence en fait une option attrayante pour rembourser la dette de carte de crédit.
Les banques proposent-elles déjà des deuxièmes hypothèques ?
En raison de la complexité d'impliquer deux prêteurs et de la faible priorité de la dette en cas de défaut de paiement, la plupart des banques limitent le montant pouvant être emprunté ou refusent de faire affaire avec elle.
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