Calculateur de frais hypothécaires
Frais de courtage – Nos frais ne sont facturés que lorsqu'un prêt hypothécaire complet est offert. Nous essayons d'avoir une vue d'ensemble des choses et si la vente n'aboutit pas et que ce n'est pas de votre faute, nous envisagerons de transférer votre hypothèque vers une nouvelle propriété, mais nous le prenons au cas par cas.
Si vous abandonniez, vous ne seriez pas couvert, mais si quelqu'un d'autre dans la chaîne abandonnait, vous seriez couvert. Tous les agents immobiliers n'offrent pas cette garantie, alors vérifiez les termes et conditions.
Je suppose qu'il faut vraiment appeler les prestataires ou, vu le manque de personnel disponible et les conditions de travail à domicile, le meilleur conseil pour l'instant serait de lire attentivement toute la documentation pour voir ce qui a été convenu, ce qui n'a pas été convenu et s'il y a est un moyen de récupérer cet argent.
Si l'achat échoue, cela ne signifie pas que vous n'avez pas été accepté, donc ce qui se passe dans ce cas, c'est qu'avec la plupart des prêteurs, vous trouveriez une nouvelle propriété appropriée et transféreriez votre offre de prêt hypothécaire à cette propriété. Vous devrez cependant faire une nouvelle expertise, mais les prêteurs sont très habitués à faire face à ces circonstances, surtout lorsqu'un maillon de la chaîne immobilière s'effondre et a un effet secondaire.
Explication des commissions hypothécaires
Lors de l'achat d'une maison, il existe divers frais et dépenses hypothécaires que vous devrez payer à différentes étapes du processus d'achat. Ils peuvent aller de petits frais administratifs à des frais plus importants couvrant les services essentiels, et tous ont un impact sur le coût réel de l'hypothèque. Par conséquent, il est essentiel que vous sachiez tout ce que vous devrez payer afin de pouvoir planifier vos finances en conséquence.
Dans ce guide, nous allons résumer tous les différents frais que vous devrez normalement couvrir lors de l'achat d'une maison. Nous vous expliquerons exactement ce que vous devrez payer, à qui l'argent ira et à peu près combien vous pouvez vous attendre à payer.
Veuillez noter que les coûts inclus dans ce guide sont des estimations et peuvent varier considérablement en fonction de votre prêteur et des services dont vous avez besoin. Par conséquent, pour avoir une idée précise du coût de votre prêt hypothécaire, vous devrez contacter directement le prêteur et les fournisseurs de services que vous avez choisis.
La chose normale est que vous devez payer une série de commissions et de frais avant de finaliser l'opération. Bon nombre d'entre eux seront payés au prêteur choisi, mais les honoraires de l'évaluateur, de l'avocat et du courtier en hypothèques seront également payés à ce stade.
Calculateur de coût hypothécaire
L'obtention d'un crédit immobilier ne se limite pas aux mensualités. Vous devez également payer des taxes telles que la taxe sur les actes juridiques documentés (Stamp Duty) et les honoraires d'expertises, d'expertises et d'avocats. Beaucoup de gens sous-estiment le montant des frais et des coûts supplémentaires.
Il s'agit des frais de produits hypothécaires, parfois appelés frais de produit ou frais de clôture. Parfois, il peut être ajouté à l'hypothèque, mais cela augmentera le montant que vous devez, les intérêts et les mensualités.
Vous devez vérifier si la commission est remboursable au cas où l'hypothèque n'irait pas de l'avant. Sinon, il est possible de demander que les frais soient ajoutés à l'hypothèque, puis de les payer une fois la demande approuvée et vous allez de l'avant pour de bon.
Elle est parfois facturée lorsqu'un accord hypothécaire est simplement demandé et est généralement non remboursable, même en cas d'échec de l'hypothèque. Certains fournisseurs de prêts hypothécaires l'incluront dans les frais de montage, tandis que d'autres ne l'ajouteront qu'en fonction de la taille de l'hypothèque.
Le prêteur évaluera votre propriété et s'assurera qu'elle vaut le montant que vous souhaitez emprunter. Certains prêteurs ne prélèvent pas cette commission dans certaines opérations hypothécaires. Vous pouvez également payer votre propre enquête sur la propriété pour identifier les réparations ou l'entretien qui pourraient être nécessaires.
Les taux hypothécaires au Royaume-Uni
La commission d'origination (parfois appelée commission de clôture ou commission de réservation) est une commission administrative que les prêteurs facturent pour l'ouverture d'un crédit, généralement pour un crédit immobilier ou un prêt aux entreprises et parfois pour le financement d'une voiture.
Il est peu probable que les frais de montage apparaissent sur votre dossier de crédit, mais selon le prêteur, le montant peut être ajouté au solde total de votre compte. Vous pouvez vérifier l'apparence de vos comptes de crédit en consultant votre dossier de crédit.
Le montant de la commission de montage peut varier de quelques centaines de livres à 1 % de la valeur de l'hypothèque, ce qui peut représenter une somme considérable. Aujourd'hui, si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire à taux fixe ou réduit, vous devrez probablement payer des frais de montage.
Vous devrez porter une attention particulière aux conditions associées à la commission : certains prêteurs s'attendent à ce que vous la payiez lorsque vous demandez un prêt hypothécaire et elle peut ne pas être remboursable, bien que cela doive être divulgué au moment de l'accord. D'autres prêteurs ajoutent des frais de montage au prêt, ce qui signifie que vous paierez plus d'intérêts pendant la durée du prêt.
