Assurance protection des versements hypothécaires en Irlande
El precio medio de la vivienda en el Reino Unido era de 265.668 libras esterlinas en junio de 2021*: con unos precios tan elevados, muchos propietarios tendrán que pagar una hipoteca, por lo que es comprensible que la gente quiera gastar cualquier ingreso sobrante de forma intelligent. Toutefois, si vous avez des enfants, un conjoint ou d'autres personnes à votre charge qui dépendent financièrement de vous, la souscription d'une assurance vie hypothécaire pourrait être considérée comme une dépense importante.
Il est important de considérer l'assurance-vie lors de l'achat d'une maison en couple. Si vous achetez votre maison avec votre partenaire, les versements hypothécaires pourraient être calculés sur la base de deux salaires. Si vous ou votre partenaire décédiez alors que le prêt hypothécaire est en cours, est-ce que l'un de vous serait en mesure de maintenir ses versements hypothécaires réguliers par lui-même ?
L'assurance-vie peut vous aider en versant une somme forfaitaire en espèces si vous décédez pendant la durée de votre police, qui peut être utilisée pour aider à rembourser le solde de l'hypothèque - c'est ce qu'on appelle communément «l'assurance-vie hypothécaire», ce qui signifie qu'ils peuvent continuer à vivre dans leur maison familiale sans se soucier de l'hypothèque.
Que se passe-t-il si je ne peux pas obtenir de protection hypothécaire?
Les acheteurs de maison qui cherchent à financer leur achat apprendront rapidement ce que les titulaires de prêt hypothécaire savent déjà : votre banque ou votre société de prêt hypothécaire exigera très probablement que vous souscriviez une assurance habitation. C'est parce que les prêteurs doivent protéger leur investissement. Dans le cas malheureux où votre maison brûle ou est gravement endommagée par un ouragan, une tornade ou une autre catastrophe, l'assurance habitation les protège (et vous) contre les pertes financières.
Si vous vivez dans une zone susceptible d'être inondée, votre banque ou société de crédit immobilier vous demandera également de souscrire une assurance contre les inondations. Certaines institutions financières peuvent également exiger une couverture contre les tremblements de terre si vous vivez dans une région vulnérable à l'activité sismique.
Si vous achetez une coopérative ou un condominium, vous achetez un intérêt financier dans une entité plus grande. Par conséquent, le conseil d'administration de la coopérative ou de la copropriété vous demandera probablement de souscrire une assurance habitation pour aider à protéger financièrement l'ensemble du complexe en cas de catastrophe ou d'accident.
Une fois l'hypothèque de votre maison payée, personne ne vous forcera à souscrire une assurance habitation. Mais votre maison peut être votre plus grand atout, et une police d'assurance habitation standard ne se contente pas d'assurer la structure ; Elle couvre également vos biens en cas de sinistre et offre une protection en matière de responsabilité en cas de poursuite pour blessure ou dommage matériel.
assurance protection hypothécaire
L'achat d'une maison est un engagement financier important. Selon le prêt que vous choisissez, vous pouvez vous engager à effectuer des paiements pendant 30 ans. Mais qu'adviendra-t-il de votre maison si vous décédez subitement ou si vous devenez trop handicapé pour travailler ?
MPI est un type de police d'assurance qui aide votre famille à effectuer des versements hypothécaires mensuels au cas où vous - le titulaire de la police et l'emprunteur hypothécaire - décédez avant que l'hypothèque ne soit entièrement remboursée. Certaines polices MPI offrent également une couverture pour une durée limitée si vous perdez votre emploi ou devenez invalide après un accident. Certaines compagnies l'appellent l'assurance-vie hypothécaire parce que la plupart des polices ne remboursent qu'au décès du titulaire de la police.
La plupart des polices MPI fonctionnent de la même manière que les polices d'assurance-vie traditionnelles. Chaque mois, vous versez à l'assureur une prime mensuelle. Cette prime maintient votre couverture à jour et assure votre protection. Si vous décédez pendant la durée de la police, le fournisseur de la police verse une prestation de décès qui couvre un certain nombre de versements hypothécaires. Les limites de votre police et le nombre de versements mensuels couverts par votre police figurent dans les conditions de votre police. De nombreuses polices promettent de couvrir la durée restante de l'hypothèque, mais cela peut varier selon l'assureur. Comme pour tout autre type d'assurance, vous pouvez rechercher des polices et comparer les prêteurs avant d'acheter un plan.
Avez-vous besoin d'une assurance hypothécaire et protection-vie?
Vous n'avez pas besoin d'être un expert en assurance lorsque vous magasinez pour votre première maison, mais cela peut être difficile lorsque vous rencontrez les termes « assurance habitation » et « assurance hypothécaire » pour la première fois. Au fur et à mesure que vous vous renseignez sur vos besoins en matière d'assurance à cette nouvelle étape importante de votre vie, il peut être utile de savoir qu'il existe une différence entre l'assurance habitation et l'assurance prêt hypothécaire. Selon de nombreux facteurs, tous les propriétaires n'ont pas besoin d'une assurance hypothécaire, mais pour s'assurer que votre nouvelle maison est adéquatement protégée, l'assurance habitation est souvent une nécessité.
Alors que vous commencez à magasiner pour une maison et explorez le processus de préqualification pour un prêt immobilier, voici un aperçu de chaque type d'assurance, pourquoi vous en auriez besoin, ce qu'elle peut aider à couvrir et quand vous pourriez être en mesure de l'acheter.
L'assurance hypothécaire, également connue sous le nom d'assurance hypothécaire privée ou PMI, est une assurance que certains prêteurs peuvent exiger pour protéger leurs intérêts en cas de défaut de paiement de votre prêt. L'assurance hypothécaire ne couvre pas la maison et ne vous protège pas en tant qu'acheteur. Au lieu de cela, PMI protège le prêteur dans le cas où vous ne seriez pas en mesure d'effectuer les paiements.
