Avez-vous besoin d'un permis pour construire une maison sur votre terrain?
Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves ou entreprendre une rénovation, vous pouvez contracter un prêt à la construction. Il s'agit d'une somme d'argent que vous recevez pour aider à financer les coûts de construction. Mais emprunter de l'argent de cette façon est différent d'obtenir une hypothèque standard. Lisez la suite pour en savoir plus sur les conditions d'un prêt à la construction. Si vous avez besoin d'aide pour planifier vos finances, envisagez de travailler avec un conseiller financier.
Les prêts à la construction, en particulier ceux destinés à des projets de construction importants et coûteux, nécessitent beaucoup de planification préalable et de recherche avant que la banque ne débloque l'argent. Essentiellement, chacun des éléments suivants doit être respecté pour garantir au prêteur que tout est en ordre avant le début de la construction.
Afin d'obtenir qu'une banque, un prêteur ou une institution finance votre projet de construction de maison, vous devez avoir embauché un constructeur réputé et agréé, avec la documentation pour le prouver. À moins que vous ne prévoyiez de construire la maison vous-même sans un constructeur professionnel (ce qui nécessiterait un autre type de prêt), vous devrez fournir une liste des projets passés et présents du constructeur que vous avez choisi. De nombreux prêteurs vous demanderont également de déposer un rapport de profits et pertes.
Permis de construire par code postal
Le rapport mensuel sur les permis de construire est suivi de près par les économistes et les investisseurs. Étant donné que tous les facteurs liés à la construction d'un bâtiment sont des activités économiques importantes (par exemple, le financement et l'emploi), le rapport de permis de construire peut donner un indice important sur l'état de l'économie dans un avenir proche.
Le type de permis de construire délivrés peut être un indicateur de croissance ou de stagnation dans certains segments de l'économie. Par exemple, une augmentation des permis de construction commerciale indique souvent que les entreprises sont en expansion ou que de nouvelles entreprises sont créées. S'il y a une augmentation des permis de construire pour plus d'entrepôts, cela peut être un signe que le commerce augmentera dans les années à venir.
Les permis de construction requis varient en fonction de l'emplacement géographique, mais certains permis sont assez courants, tels que les permis de piscine, les permis de réparation de fondations, les permis de stockage de carburant, les permis de système de gicleurs d'incendie et, bien sûr, le permis pour la structure elle-même.
Combien de temps faut-il pour approuver un permis de construire ?
Jeff Beneke est un expert en rénovation domiciliaire. Charpentier, ébéniste, électricien et plombier autodidacte, il a rénové deux fermes du XIXe siècle dans le nord de l'État de New York et une maison du milieu du XXe siècle à Austin, au Texas. Il a écrit plus d'une douzaine de livres sur la rénovation, la réparation et l'entretien de la maison, et a contribué à une douzaine d'autres.
Kelly Bacon est un entrepreneur général agréé avec plus de 40 ans d'expérience dans la construction, la construction et la rénovation de maisons et de bâtiments commerciaux. Il est membre du conseil d'examen des améliorations domiciliaires de The Spruce.
Un permis de construire est une approbation officielle délivrée par l'agence gouvernementale locale qui vous permet, à vous ou à votre entrepreneur, de procéder à un projet de construction ou de rénovation sur votre propriété. Son objectif est de s'assurer que le projet prévoit de se conformer aux réglementations locales en matière d'utilisation des terres, de zonage et de construction. Ces règlements visent à assurer la sécurité des propriétaires et occupants actuels et futurs et à faire respecter les politiques de zonage et d'utilisation des terres.
Ai-je besoin d'un permis de construire pour réparer ma véranda ?
Si vous construisez ou envisagez une maison, il est important de comprendre le processus d'autorisation. Avec tout ce qui se passe dans la construction d'une nouvelle maison, vous avez peut-être oublié ce détail important. C'est vrai - si vous embauchez un entrepreneur général à service complet comme Home Experts, le processus d'autorisation sera pris en charge par l'entrepreneur et vous n'aurez pas à vous soucier des détails.
Cependant, que quelqu'un d'autre gère tout ou que vous réalisiez vous-même certaines parties du projet, un permis approuvé est indispensable ! Et bien que chez Experts in your House nous puissions nous occuper de presque tout, nous sommes de grands fans de vous éduquer afin que vous soyez au courant de chaque étape du processus de construction d'une maison.
La reponse courte est oui. Vous devrez vous conformer aux lois locales lors de la construction de votre maison, et les conséquences peuvent être beaucoup plus stressantes que le processus d'autorisation - y compris des amendes et éventuellement devoir démolir votre structure non autorisée et recommencer. Cela peut entraîner des délais et des coûts que vous ne voulez pas engager, et peut faire en sorte que le processus d'autorisation initial ressemble à un jeu d'enfant. N'oubliez pas que si vous travaillez avec un entrepreneur agréé, vous n'aurez pas à demander vous-même des permis.
