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Il existe deux définitions générales de l'amortissement. Le premier est le remboursement systématique d'un prêt dans le temps. La seconde est utilisée dans le contexte de la comptabilité d'entreprise et consiste à répartir le coût d'un article coûteux à longue durée de vie sur de nombreuses périodes. Les deux sont expliqués plus en détail dans les sections suivantes.
Lorsqu'un emprunteur contracte un prêt hypothécaire, un prêt automobile ou un prêt personnel, il effectue généralement des paiements mensuels au prêteur; Ce sont quelques-unes des utilisations les plus courantes de l'amortissement. Une partie du paiement couvre les intérêts sur le prêt et le reste sert à réduire le montant principal dû. Les intérêts sont calculés sur le montant actuel dû et, par conséquent, seront progressivement réduits à mesure que le principal diminue. Vous pouvez le voir en action dans le tableau d'amortissement.
Les plans d'amortissement de base ne tiennent pas compte des paiements supplémentaires, mais cela ne signifie pas que les emprunteurs ne peuvent pas payer plus pour leurs prêts. De plus, les plans d'amortissement ne tiennent généralement pas compte des commissions. Les plans d'amortissement ne fonctionnent généralement que pour les prêts à taux fixe et non pour les prêts hypothécaires à taux révisable, les prêts à taux révisable ou les marges de crédit.
Calculateur d'amortissement fiscal
L'amortissement est un terme que vous avez probablement entendu à quelques reprises, mais il est un peu difficile à définir. Pour compliquer encore les choses, il a plus d'un sens au sens financier. Cependant, il est important que vous compreniez comment l'amortissement affecte vos taxes professionnelles afin que vous puissiez profiter des déductions pour amortissement. En savoir plus sur l'amortissement peut vous aider à identifier les déductions dont vous n'étiez pas au courant, de sorte que chaque propriétaire d'entreprise devrait comprendre au moins les bases. Qu'est-ce donc que l'amortissement ?
Chaque mois, votre versement hypothécaire sert à la fois aux intérêts et au capital. Au début, la part des intérêts est beaucoup plus importante que le principal. Cependant, au fil du temps, cela s'inverse et le principal commence à constituer la majorité du paiement. La plupart des prêts hypothécaires ont un calendrier d'amortissement de 30 ans. Cependant, les hypothèques à plus court terme permettent aux emprunteurs de rembourser leurs prêts plus rapidement.
Les paiements de prêt automobile comprennent généralement à la fois les intérêts et le principal. La plupart des prêts auto ont une durée de 36 à 60 mois. Une fois les intérêts et le capital payés, le véhicule devient votre propriété et le prêt est entièrement remboursé.
Amortissement vs Dépréciation
L'amortissement est un terme que vous avez probablement entendu à quelques reprises, mais il est un peu difficile à définir. Pour compliquer encore les choses, il a plus d'un sens au sens financier. Cependant, il est important que vous compreniez comment l'amortissement affecte vos taxes professionnelles afin que vous puissiez profiter des déductions pour amortissement. En savoir plus sur l'amortissement peut vous aider à identifier les déductions dont vous n'étiez pas au courant, de sorte que chaque propriétaire d'entreprise devrait au moins comprendre les bases. Qu'est-ce donc que l'amortissement ?
Chaque mois, votre versement hypothécaire sert à la fois aux intérêts et au capital. Au début, la part des intérêts est beaucoup plus importante que le principal. Cependant, au fil du temps, cela s'inverse et le principal commence à constituer la majorité du paiement. La plupart des prêts hypothécaires ont un calendrier d'amortissement de 30 ans. Cependant, les hypothèques à plus court terme permettent aux emprunteurs de rembourser leurs prêts plus rapidement.
Les paiements de prêt automobile comprennent généralement à la fois les intérêts et le principal. La plupart des prêts auto ont une durée de 36 à 60 mois. Une fois les intérêts et le capital payés, le véhicule devient votre propriété et le prêt est entièrement remboursé.
Signification de l'amortissement
L'amortissement du prêt est le processus de planification d'un prêt à taux fixe en paiements égaux. Une partie de chaque versement couvre les intérêts et le reste va au principal du prêt. La façon la plus simple de calculer les paiements de prêt amortis est d'utiliser un calculateur d'amortissement de prêt ou un modèle de tableau. Cependant, vous pouvez calculer manuellement les paiements minimums en utilisant uniquement le montant du prêt, le taux d'intérêt et la durée du prêt.
Les tableaux d'amortissement sont utilisés par les prêteurs pour calculer les paiements mensuels et résumer les détails de remboursement des prêts pour les emprunteurs. Cependant, les tables d'amortissement permettent également aux emprunteurs de déterminer le montant de la dette qu'ils peuvent se permettre, d'évaluer le montant qu'ils peuvent économiser en effectuant des paiements supplémentaires et de calculer le total des intérêts annuels à des fins fiscales.
Un prêt amorti est une forme de financement qui est remboursée sur une période de temps déterminée. Dans ce type de structure d'amortissement, l'emprunteur effectue le même paiement pendant toute la durée du prêt, affectant la première partie du paiement aux intérêts et le reste au principal restant dû du prêt. Dans chaque paiement, une plus grande partie est allouée au capital et une plus petite partie aux intérêts jusqu'à ce que le prêt soit remboursé.
