Devez-vous soumettre une déclaration de revenus britannique au HMRC pour
Une déclaration de revenus d'auto-évaluation peut sembler intimidante. Mais si vous êtes préparé, organisé et comprenez ce qui vous sera demandé, ils sont beaucoup plus simples qu'il n'y paraît. Il est important que vous compreniez le vôtre afin de pouvoir le déposer correctement et éviter de payer des pénalités.
Vous avez des revenus à déclarer en tant que dirigeant d'entreprise, en tant qu'étranger (ou double résident), en tant qu'indépendant, en tant que propriétaire, en plus-value ou en tant qu'étranger ? Ensuite, vous devrez également remplir une page supplémentaire.
Dans la première section, vous devrez saisir le revenu total de toutes les locations de vacances meublées au Royaume-Uni. Si vous avez des locations de vacances meublées dans l'Espace économique européen, vous devrez saisir le revenu total de ces locations de vacances sur une page séparée.
Il est important de conserver de bons dossiers pour vous assurer de ne pas réclamer deux fois la même chose. En effet, vous pourriez réclamer des dépenses dans le cadre de votre déclaration d'impôt foncier d'auto-évaluation au cours des années précédentes.
Si vous vous rendez compte que vous avez fait une erreur après avoir déposé votre demande, vous pouvez toujours apporter des modifications jusqu'à la date limite de dépôt de l'année suivante. Cela signifie que pour la déclaration de revenus que vous avez produite avant le 31 janvier 2022, vous pouvez apporter des modifications jusqu'au 31 janvier 2023.
Pouvez-vous obtenir une hypothèque approuvée sans déclaration de revenus?
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Vous ne pouvez pas omettre la présentation de la déclaration de revenus si vous souhaitez
Les deux scénarios suivants décrivent les demandeurs pour lesquels le souscripteur hypothécaire prendrait probablement une décision d'approbation différente. En raison de ses lignes de travail précédentes, l'un aurait besoin de deux ans d'expérience dans la gestion de sa propre entreprise, et l'autre d'un seul.
Un emprunteur veut acheter une maison et possède son entreprise de conception de sites Web depuis 14 mois. Vous avez une déclaration de revenus pour l'année complète indiquant que vous avez réalisé un bénéfice net de 80.000 XNUMX $ au cours de votre première année d'activité.
La plupart des dossiers des candidats passent par des systèmes de souscription informatisés et sont ensuite vérifiés par une personne réelle. Le logiciel d'abonnement, dans certains cas, ne demandera que l'année la plus récente des déclarations de revenus.
L'exigence d'un an provient généralement de "Loan Prospector", qui est le logiciel d'approbation de prêt de Freddie Mac. La version du logiciel de Fannie Mae est moins susceptible de vous donner l'exigence d'un an. La plupart des prêteurs peuvent approuver des prêts via Freddie Mac ou Fannie Mae.
Si vous êtes travailleur indépendant depuis moins de deux ans, demandez à votre prêteur d'essayer d'exécuter votre scénario via Loan Prospector. Il est possible que ce système vous oblige à documenter moins de travail indépendant qu'un autre système.
Déclaration de revenus pour les primo-accédants
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les acheteurs de maison ne peuvent pas produire de déclaration de revenus lorsqu'ils demandent un prêt hypothécaire. Parfois, il y a des retards dans le dépôt de vos impôts ou d'autres raisons légitimes pour ne pas avoir deux ans de déclarations de revenus au moment de votre demande de prêt hypothécaire.
Il est possible de demander et d'être approuvé pour un prêt FHA sans déclarations de revenus. Cependant, vous devez toujours fournir vos documents W2 et autres documents lors de la demande de prêt FHA. Si vous êtes travailleur autonome, vos options sont décrites ci-dessous.
Les candidats indépendants auront plus de mal à se qualifier pour un prêt hypothécaire sans déclaration de revenus car ils n'ont pas de W2 comme preuve supplémentaire de revenu. Si vous êtes un entrepreneur 1099, vous pouvez être admissible en fournissant les 1099 que vous avez reçus.
La plupart des travailleurs autonomes ont de la difficulté à se qualifier pour un prêt hypothécaire, même s'ils fournissent des déclarations de revenus. Toutes les entreprises légitimes sont fermées, ce qui rend difficile de montrer un revenu suffisant. Il existe un programme hypothécaire appelé prêt sur relevé bancaire qui vous permettra de vous qualifier simplement en fournissant 12 mois de relevés bancaires.
