Est-ce le bon moment pour refinancer mon hypothèque 2022 ?
Pour la plupart des acheteurs de maison, l'obtention d'un prêt hypothécaire fait partie du processus d'achat d'une nouvelle maison. En 2018, 86% des acquéreurs ont contracté un crédit immobilier pour acheter leur logement. Si vous envisagez de devenir propriétaire, vous vous demandez peut-être s'il est difficile d'obtenir un prêt hypothécaire en ce moment ou si c'est le meilleur moment pour rechercher un prêt immobilier. La vérité est que le bon moment pour demander un prêt hypothécaire sera différent pour chaque acheteur. Votre historique de crédit, le montant d'argent que vous avez épargné, vos revenus et vos antécédents professionnels ne sont que quelques-uns des facteurs qui peuvent déterminer si vous serez admissible à un prêt immobilier, ainsi que le taux d'intérêt et les conditions qui vous seront proposés. Certains facteurs, tels que les taux d'intérêt du marché et la période de l'année, jouent également un rôle dans la détermination du meilleur moment pour obtenir un prêt hypothécaire, mais ils sont souvent hors de votre contrôle.
Si vous envisagez de devenir propriétaire et que vous vous demandez si le moment est venu, renseignez-vous sur les facteurs qui influent sur votre admissibilité à un prêt hypothécaire et sur ce que vous pouvez faire pour devenir un meilleur candidat.
Tout type de prêt comporte des risques, tant pour l'emprunteur que pour les prêteurs. L'une des façons dont les prêteurs peuvent se protéger est d'offrir les meilleures conditions aux personnes ayant les cotes de crédit les plus élevées. Si un prêteur détermine que les antécédents de crédit d'un emprunteur potentiel ne sont pas assez bons, il peut rejeter entièrement la demande de prêt hypothécaire de cette personne.
Dois-je acheter une maison maintenant ou attendre 2022 ?
XAustin Hughes : L'inflation des prix de l'immobilier pourrait connaître un ralentissement cahoteux mais bienvenu La croissance des prix des logements en Irlande pourrait s'atténuer en raison d'une accessibilité réduite et des effets modérateurs des hausses imminentes des taux de la BCE, des pressions sur le coût de la vie et des incertitudes entourant les perspectives économiques, indique Austin Hughes. Dim, 17 Avr, 2022 – 15:46Austin HughesLes chiffres officiels publiés la semaine dernière montrent que l'inflation des prix de l'immobilier en Irlande s'est accélérée pour le 15,3e mois consécutif pour atteindre 2015 % en février, la hausse la plus rapide depuis avril 12. Malgré la forte hausse des prix, la demande semble Les transactions en février étaient supérieures de près de 13,5 % à celles d'un an plus tôt, soulignant encore le dynamisme actuel du marché immobilier, marqué par une demande de logements robuste, une forte croissance de l'emploi et une démographie favorable dans un contexte de pénurie. Les prix de l'immobilier en dehors de Dublin sont un peu plus élevés que dans la capitale : l'inflation à Dublin à 16,8 % a été éclipsée par les augmentations de prix de XNUMX % dans le reste du pays. pays.
Est-ce le bon moment pour refinancer ?
Certains taux hypothécaires ont légèrement baissé : Le taux d'intérêt moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est maintenant de 4,20 % et le taux annuel moyen de 4,25 %, comparativement à 4,29 % et 4,23 %, respectivement. Le taux d'intérêt moyen sur une hypothèque à taux fixe de 15 ans reste inchangé par rapport à la veille à 3,48 % (le TAEG est de 3,46 %), selon les données publiées aujourd'hui par Bankrate. Vous pouvez voir les taux d'intérêt hypothécaires auxquels vous avez droit ici.
Source : Bankrate Que signifient ces taux d'intérêt hypothécaires ? Les fluctuations des taux d'intérêt hypothécaires sont courantes et peuvent survenir pour de nombreuses raisons, notamment l'inflation, la croissance économique et les changements de politique monétaire. La plupart des fluctuations sont faibles, mais "un mouvement d'un quart de point sur une période de deux semaines serait significatif", déclare Greg McBride, analyste financier en chef chez Bankrate.
Est-ce le bon moment pour vendre une maison ?
Según una reciente encuesta de Fannie Mae, muchos consumidores dudan en comprar una vivienda en 2022. Más del 60% de los encuestados esperan que los tipos de interés hipotecarios aumenten, y hay una creciente preocupación por la estabilidad laboral y la escalada de los precios de le logement.
Donc, si vous espérez déménager l'année prochaine, vous vous demandez peut-être : « Est-ce le bon moment pour acheter une maison ? La réalité est que cette question est plus nuancée que vous ne le pensez. Cet article passera en revue certains des principaux facteurs dont vous devez tenir compte avant d'acheter une maison.
Pour décider si c'est le bon moment pour acheter une maison, examinez votre situation financière et les prix actuels des maisons dans votre région. Si vous avez de l'argent de côté pour un acompte et que votre versement hypothécaire estimatif est égal ou inférieur à votre loyer mensuel, acheter maintenant peut être une bonne option.
En 2021, les taux d'intérêt ont atteint des niveaux record, faisant de l'achat d'une maison une option plus attrayante. Cependant, la Réserve fédérale augmente les taux d'intérêt pour la première fois en 2 ans pour aider à lutter contre l'inflation.
