Retour du don hypothécaire
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Avec le prix médian de l'immobilier au Royaume-Uni oscillant autour de 260.000 5 £, même l'exigence de dépôt minimum de 13.000 % équivaut à XNUMX XNUMX £. Et c'est avant de prendre en compte les taxes et les frais d'achat de propriété.
Un dépôt-cadeau est simplement de l'argent donné à un acheteur de maison pour l'aider à acheter une propriété. Les fonds peuvent être une contribution au dépôt ou la totalité du dépôt. Mais le plus important est que l'argent soit un don, pas un prêt.
Trussle est un conseiller hypothécaire en ligne 5 étoiles de Trustpilot qui peut vous aider à trouver la bonne hypothèque et faire tout le travail acharné avec le prêteur pour l'obtenir. * Votre maison peut être saisie si vous ne respectez pas vos versements hypothécaires.
Risques liés à la signature de la lettre de don
Il n'y a pas de meilleur moment pour recevoir un excellent cadeau en espèces que lorsque vous êtes à la recherche d'une maison. Traditionnellement, les acomptes sur une première maison étaient constitués de cadeaux de mariage en espèces, y compris des cadeaux relativement importants des parents des mariés. Aujourd'hui, les cadeaux sont toujours les bienvenus, mais les règles d'utilisation sont un peu plus strictes.
En ce qui concerne l'hypothèque, une lettre de don est une note du donateur indiquant que vous n'avez pas à rembourser l'argent. Si vous envisagez d'utiliser l'argent du don pour tout ou partie de l'acompte, vous aurez besoin que le donateur écrive une lettre de don à votre société de prêt hypothécaire indiquant clairement que l'argent est un cadeau et non un prêt.
Il est important de comprendre que la lettre de don elle-même peut ne pas être une preuve suffisante pour la société de prêt hypothécaire. Le prêteur voudra également vérifier que les fonds sont sur le compte du donateur ou ont été transférés à la banque du bénéficiaire, généralement en demandant des copies des reçus de dépôt et de retrait ou quelque chose de similaire.
Votre prêteur peut vous fournir un modèle de lettre de don. Dans ce cas, passez-le simplement au donateur et demandez-lui de le remplir. Si le prêteur ne vous fournit pas de modèle de lettre de cadeau, assurez-vous de demander quelles sont les exigences de la lettre de cadeau.
Modèle de lettre de don hypothécaire
Si vous avez 62 ans ou plus et que vous voulez de l'argent pour payer votre hypothèque, compléter vos revenus ou payer vos soins de santé, vous voudrez peut-être envisager une hypothèque inversée. Il vous permet de convertir une partie de la valeur nette de votre maison en espèces sans avoir à vendre votre maison ou à payer plus de factures mensuelles. Mais prenez votre temps : une hypothèque inversée peut être compliquée et peut ne pas vous convenir. Un prêt hypothécaire inversé peut épuiser la valeur nette de votre maison, ce qui signifie moins d'actifs pour vous et vos héritiers. Si vous décidez de magasiner, passez en revue les différents types de prêts hypothécaires inversés et magasinez avant de choisir une entreprise en particulier.
Lorsque vous avez une hypothèque régulière, vous payez le prêteur tous les mois pour acheter votre maison au fil du temps. Dans une hypothèque inversée, vous contractez un prêt dans lequel le prêteur vous paie. Les hypothèques inversées prennent une partie de la valeur nette de votre maison et la transforment en paiements, une sorte d'acompte sur la valeur de votre maison. L'argent que vous recevez est généralement libre d'impôt. Généralement, vous n'avez pas à rembourser l'argent tant que vous vivez à la maison. Lorsque vous décédez, vendez votre maison ou déménagez, vous, votre conjoint ou votre succession devrez rembourser le prêt. Parfois, cela signifie vendre la maison pour obtenir de l'argent pour rembourser le prêt.
Règles pour le don du versement hypothécaire
J'ai toujours eu l'impression que l'argent cadeau d'un prêt FHA pouvait provenir d'un membre de la famille OU d'un ami. Cependant, je viens de parler à un courtier en hypothèques qui m'a dit que cela devait provenir d'un parent. Est ce que c'est sûr?
Bonjour valley_man, Ce n'est pas vrai. Tu as raison. L'argent des cadeaux pour couvrir votre acompte FHA et / ou les frais de clôture peut provenir de membres de la famille, d'un ami proche, de votre employeur, d'un organisme de bienfaisance ou d'une organisation à but non lucratif. Il existe donc de nombreuses sources de dons, c'est une disposition de la FHA. Si votre prêteur vous dit quelque chose de différent, parlez-en à un autre prêteur. J'espère que ceci vous aide. CanDo «La bonne attitude est primordiale» Message édité par CanDoAttitude le 02/04/2009 02h16
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