Signification de l'hypothèque
"Les connaisseurs de mots remarqueront un mot racine troublant dans" hypothèque ":" mort "ou" mort "", écrit Weller. "Le terme vient de l'ancien français, et avant le latin, pour signifier littéralement" vêtement de la mort "." Cela peut sembler un peu dur. Après tout, la maison que vous avez achetée est un endroit où vous allez vivre. Quentin Fottrell Marketplace rapporte qu'une moitié stupéfiante d'Américains ont du mal à payer leur maison.
Selon l'enquête "How Housing Matters", menée par la Fondation à but non lucratif John D. et Catherine T. MacArthur et Hart Research Associates, 50% des Américains ont fait un gros sacrifice, comme contracter une dette de carte de crédit ou accepter une seconde travail, au cours des trois dernières années, juste pour pouvoir payer leur logement. Les experts considèrent traditionnellement que les coûts de logement qui ne nécessitent pas plus de 30 % du revenu du ménage sont abordables, mais Fottrell souligne que « 15 % des propriétaires américains vivent sur des marchés du logement où l'hypothèque A mensuelle sur une maison au prix médian nécessite plus de 30 % du revenu mensuel médian du ménage, qui a longtemps été considéré comme le maximum pour les paiements de loyer/hypothèque." Les chiffres incluent les impôts fonciers, diverses assurances, l'entretien et les intérêts hypothécaires - tous les coûts de maintien et de paiement d'une hypothèque.Paiement hypothécaire américain moyen, par âgeCréez vos propres infographiesVous remarquerez que le paiement mensuel moyen Le plus bas - pour les 75 et sur le groupe - est toujours de 447 $ par mois. Si nous trions par pourcentage du revenu avant impôt, cela représente près de 16 % du revenu moyen d'un ménage.
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Les emprunteurs hypothécaires peuvent être des particuliers hypothéquant leur logement ou des sociétés hypothéquant des biens commerciaux (par exemple, leurs propres locaux commerciaux, des propriétés résidentielles louées à des locataires ou un portefeuille d'investissement). Le prêteur est généralement une institution financière, telle qu'une banque, une coopérative de crédit ou une société de crédit hypothécaire, selon le pays en question, et les accords de prêt peuvent être conclus directement ou indirectement par l'intermédiaire d'intermédiaires. Les caractéristiques des prêts hypothécaires, telles que le montant du prêt, l'échéance du prêt, le taux d'intérêt, le mode de remboursement du prêt et d'autres caractéristiques, peuvent varier considérablement. Les droits du prêteur sur le bien garanti ont priorité sur les autres créanciers de l'emprunteur, ce qui signifie qu'en cas de faillite ou d'insolvabilité de l'emprunteur, les autres créanciers ne recevront le remboursement des dettes qui leur sont dues qu'en vendant le bien garanti si le prêteur hypothécaire est d'abord remboursé intégralement.
Prêt hypothécaire Merriam Webster
Le terme « hypothèque » fait référence à un prêt utilisé pour acheter ou entretenir une maison, un terrain ou d'autres types de biens immobiliers. L'emprunteur s'engage à payer le prêteur au fil du temps, généralement en une série de paiements réguliers divisés en principal et en intérêts. La propriété sert de garantie pour garantir le prêt.
L'emprunteur doit demander un prêt hypothécaire par l'intermédiaire de son prêteur préféré et s'assurer qu'il répond à plusieurs exigences, telles que les cotes de crédit minimales et les acomptes. Les demandes de prêt hypothécaire passent par un processus de souscription rigoureux avant d'atteindre l'étape de clôture. Les types de prêts hypothécaires varient en fonction des besoins de l'emprunteur, tels que les prêts conventionnels et les prêts à taux fixe.
Les particuliers et les entreprises utilisent des hypothèques pour acheter des biens immobiliers sans avoir à payer le prix d'achat complet à l'avance. L'emprunteur rembourse le prêt plus les intérêts sur un certain nombre d'années jusqu'à ce qu'il soit propriétaire du bien libre et sans charge. Les hypothèques sont également appelées privilèges sur des biens ou créances sur des biens. Si l'emprunteur fait défaut sur l'hypothèque, le prêteur peut saisir la propriété.
prononciation de l'hypothèque
Voici 3 choses que les acheteurs de maison de Louisville devraient savoir à mesure que les taux hypothécaires augmentent – Les taux d’intérêt historiquement bas ont été un argument de vente pour les acheteurs envisageant d’entrer sur le marché, mais ces chiffres augmentent au début de 2022.
Il existe de nombreux facteurs et variables à prendre en compte, tels que le revenu et les dettes actuels, les biens personnels, le pointage de crédit, les fonds de mise de fonds, le taux d'intérêt hypothécaire, le prix d'achat, ainsi que l'emplacement et le type de propriété.
La décision de l'Allemagne d'hypothéquer son avenir énergétique (et son économie) sur le pétrole et le gaz russes semble être une erreur stratégique de premier ordre, n'atteignant ni la sécurité énergétique ni un résultat plus respectueux du climat.
Le projet de loi proposait également d'abaisser la limite de la dette hypothécaire à 250.000 XNUMX $ ou moins. Ses partisans, y compris l'Oregon Association of Realtors, ont décrit cette politique comme quelque chose qui profite et récompense les propriétaires.
Cependant, le fonctionnement de la faculté de droit a été entravé par des conflits entre les Cahn et la faculté, par la désorganisation et par des problèmes financiers qui ont conduit le couple, à un moment donné, à hypothéquer leur maison pour maintenir son fonctionnement.
