Taux d'intérêt hypothécaire moyen Royaume-Uni 35 ans
Selon un récent sondage Zillow, les acheteurs paient environ 3.700 XNUMX $ en frais de clôture à l'échelle nationale. Mais encore une fois, les «moyennes» en matière de coûts hypothécaires ne signifient pas grand-chose. Vos propres coûts seront très différents.
Assurez-vous de comparer ces estimations aux pommes, c'est-à-dire assurez-vous qu'elles disposent toutes des mêmes informations sur votre maison, puis comparez les coûts ligne par ligne pour voir lequel est le moins cher.
C'est pourquoi un paiement hypothécaire "moyen" ne signifie pas grand-chose. Il faut tenir compte du prix de la maison, de la mise de fonds, de l'assurance prêt hypothécaire et du taux d'intérêt pour savoir combien coûtera réellement votre prêt hypothécaire.
Taux hypothécaire moyen
L'un des principaux facteurs déterminants du coût de votre prêt hypothécaire est le taux d'intérêt. Bien que les taux d'intérêt sur les prêts immobiliers soient relativement bas en ce moment, une hypothèque peut finir par vous coûter très cher en frais sur 25 ou 30 ans.
Les coûts totaux calculés ci-dessus sont basés sur l'hypothèse que les taux d'intérêt restent constants. Avec des taux actuellement à des niveaux historiquement bas, il est réaliste de supposer que les taux d'intérêt augmenteront pendant la durée du prêt, entraînant un coût total plus élevé. À titre d'exemple de la façon dont les taux d'intérêt relativement bas se comparent à des taux d'intérêt plus élevés, voici le coût d'un prêt hypothécaire sur 25 ans à un taux d'intérêt de 7 %.
Votre hypothèque est peut-être la plus grosse dette que vous aurez jamais, sans avantages fiscaux. Il est logique d'essayer de payer le plus tôt possible, ainsi que de vous assurer d'obtenir le meilleur rapport qualité-prix possible.
Calculateur du coût total du prêt
La plupart des gens ont besoin d'un prêt hypothécaire pour financer l'achat d'une maison. Utilisez notre calculateur de prêt hypothécaire pour estimer votre paiement mensuel pour la maison, y compris le capital et les intérêts, les taxes foncières et l'assurance. Essayez différents faits sur le prix de la maison, la mise de fonds, les conditions de prêt et le taux d'intérêt pour voir comment votre paiement mensuel changerait.
Si le condo, la coopérative ou le quartier a une association de propriétaires (HOA), vous devrez peut-être également payer des cotisations HOA. Bien que ces frais ne fassent généralement pas partie du paiement hypothécaire, certains gestionnaires de prêts hypothécaires les incluront, sur demande, dans la partie du paiement en fiducie.
Vous pouvez utiliser notre calculatrice hypothécaire pour calculer votre paiement mensuel (la méthode la plus simple), ou vous pouvez le faire vous-même si vous avez envie d'un peu de calcul. Il s'agit de la formule standard pour calculer manuellement le versement hypothécaire mensuel. Pour calculer la mensualité de votre prêt hypothécaire (« M »), entrez le capital (« P »), le taux d'intérêt mensuel (« i ») et le nombre de mois (« n ») de votre prêt et résolvez :
\bin{aligné} &M = \frac{ P \left [ (1 + i) ^ n \right ] }{ \left [ (1 + i) ^ n – 1 \right ] } \\textbf{où :} \ text &P = \text {montant du principal du prêt (le montant que vous empruntez)} \text &i = \text {taux d'intérêt mensuel} \\ &n = \text{nombre de mois nécessaires pour rembourser le prêt} \\ end{ span}
Combien finissez-vous par payer pour une maison après intérêts ?
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Acheter une maison est une entreprise colossale. Il est important d'acheter une maison que vous et votre famille aimez, et il est également important de vous assurer que vous pouvez payer l'hypothèque. Le montant que vous dépenserez pour une maison dépendra du montant de votre prêt et du taux hypothécaire que vous fixez, ainsi que d'autres dépenses liées à la maison comme les taxes foncières, les assurances et parfois les frais d'association des propriétaires et l'assurance hypothécaire privée. Ici, nous vous aiderons à prendre la bonne décision financière et comment répondre à la question "Combien de maison puis-je me permettre ?"
