Dois-je donner à mon conjoint l'équité en cas de divorce?
Nous recevons une compensation de certains partenaires dont les offres apparaissent sur cette page. Nous n'avons pas examiné tous les produits ou offres disponibles. La rémunération peut influencer l'ordre dans lequel les offres apparaissent sur la page, mais nos opinions et notes éditoriales ne sont pas influencées par la rémunération.
La plupart ou la totalité des produits présentés ici proviennent de nos partenaires qui nous versent une commission. C'est comme ça qu'on gagne de l'argent. Mais notre intégrité éditoriale garantit que les opinions de nos experts ne sont pas influencées par la rémunération. Des conditions peuvent s'appliquer aux offres apparaissant sur cette page.
Le meilleur prêteur hypothécaire d'Ascent pour 2022Les taux hypothécaires augmentent et rapidement. Mais ils sont encore relativement faibles par rapport aux normes historiques. Donc, si vous voulez profiter des taux avant qu'ils ne deviennent trop élevés, vous voudrez trouver un prêteur qui peut vous aider à obtenir le meilleur taux possible. C'est là qu'intervient Better Mortgage. en 3 minutes. , pas de vérification de solvabilité et verrouillez votre taux à tout moment. Un autre avantage? Ils ne facturent pas de frais de montage ou de prêteur (qui peuvent atteindre 2 % du montant du prêt pour certains prêteurs).
Peut-on obtenir un prêt immobilier sans jugement de divorce ?
Si vous avez déjà vécu un divorce, vous savez à quel point c'est stressant pour toutes les personnes impliquées. Et, aussi épuisant émotionnellement et mentalement que le divorce soit, il présente également de nombreux problèmes financiers.
Plus vous avez accumulé d'actifs financiers avec votre ex-conjoint, plus il sera difficile de démêler tout cela. Et vous ne serez peut-être pas toujours d'accord sur la personne qui obtient certains actifs, comme votre maison.
Si une personne veut garder la maison et que l'autre ne le veut pas, il peut être logique qu'un des conjoints achète l'autre personne. Cependant, vous devrez vous assurer que vous pouvez vous permettre les versements hypothécaires par vous-même.
Et que vous conserviez ou vendiez, vous devrez également vous mettre d'accord sur la répartition de la valeur nette de votre propriété. La valeur nette peut être utilisée comme monnaie d'échange si une personne veut la maison et l'autre veut éviter toute obligation financière future.
Quelle que soit votre décision, il est important de travailler avec des avocats et des conseillers financiers qui peuvent vous aider, vous et votre conjoint, à prendre ces décisions. Ces conseillers viendront avec un point de vue neutre et auront à l'esprit les meilleurs intérêts des deux parties.
Questions sur le divorce et l'hypothèque
Ces options dépendent de facteurs tels que le montant de la valeur nette du domicile conjugal, la manière dont il a été acheté et titré, si une personne souhaite rester dans la maison, le règlement du divorce et les cotes de crédit de toutes les personnes impliquées.
Si vous n'avez pas les revenus nécessaires pour payer vous-même l'hypothèque, vous constaterez peut-être que le prêteur hypothécaire n'approuvera pas un nouveau prêt pour une maison à revenu unique. À moins que vous ne puissiez augmenter vos revenus rapidement, vous devrez peut-être vendre le domicile conjugal.
Si votre pointage de crédit a chuté depuis que vous avez contracté votre prêt immobilier actuel, vous n'êtes peut-être plus éligible à un refinancement. Vous pourrez peut-être surmonter une cote de crédit faible avec une réévaluation rapide, mais le succès en utilisant cette méthode est loin d'être certain.
Par exemple, si vous n'avez constitué qu'un petit pourcentage de capitaux propres, un refinancement peut être prohibitif ou indisponible. Heureusement, il existe des options hypothécaires qui peuvent vous aider à faire face à un manque de valeur nette.
Cependant, le conjoint restant doit démontrer qu'il a payé l'intégralité de l'hypothèque au cours des six derniers mois. Un refinancement rationalisé est préférable pour ceux qui sont séparés depuis au moins aussi longtemps.
Prêt sur valeur domiciliaire pour divorce
Note éditoriale : Credit Karma reçoit une rémunération de la part d'annonceurs tiers, mais cela n'affecte pas les opinions de nos rédacteurs. Nos annonceurs n'examinent, n'approuvent ni n'approuvent notre contenu éditorial. Il est exact au meilleur de nos connaissances et de nos convictions lors de sa publication.
Nous pensons qu'il est important que vous compreniez comment nous gagnons de l'argent. En fait, c'est assez simple. Les offres de produits financiers que vous voyez sur notre plateforme proviennent d'entreprises qui nous rémunèrent. L'argent que nous gagnons nous aide à vous donner accès à des cotes de crédit et à des rapports gratuits et nous aide à créer nos autres excellents outils et supports pédagogiques.
La compensation peut influencer comment et où les produits apparaissent sur notre plateforme (et dans quel ordre). Mais comme nous gagnons généralement de l'argent lorsque vous trouvez une offre que vous aimez et que vous l'achetez, nous essayons de vous proposer des offres qui, selon nous, vous conviennent. C'est pourquoi nous proposons des fonctionnalités telles que les cotes d'approbation et les estimations d'économies.
Dans un état de propriété communautaire, les biens acquis pendant le mariage sont souvent considérés comme des biens communautaires (ou partagés) et sont donc divisés à 50/XNUMX lors d'un divorce. Les États de propriété communautaire comprennent l'Arizona, la Californie, l'Idaho, la Louisiane, le Nouveau-Mexique, le Nevada, le Texas, Washington et le Wisconsin - ainsi que les territoires américains de Guam et de Porto Rico.
