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La mauvaise nouvelle, cependant, est que les prix des logements continueront d'augmenter, bien qu'à un rythme plus lent qu'en 2019, selon Zillow. Cela pourrait rendre difficile pour les acheteurs de verser un acompte de 20 % sur une maison, en particulier sur les marchés chers. Et les prix élevés des maisons pourraient mettre les versements hypothécaires mensuels hors de portée pour beaucoup – même si les taux d'intérêt hypothécaires sont bas.
L'étude a révélé que, pour la plupart, il faut un salaire inférieur pour s'offrir un logement dans le Sud et le Midwest. Les États de l'ouest et du nord-est ont tendance à exiger des salaires plus élevés parce que les prix des maisons sont plus élevés. Et il y a des endroits où vous ne pourrez pas vous payer un logement à moins de gagner plus que le revenu médian.
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Hausse des taux d'intérêt Partie 2 - Si vous avez été attentif et que vous vous inquiétez de la hausse des taux d'intérêt, ne cherchez pas plus loin. Nous avons toutes les informations ici. Ceci est la deuxième partie de notre série sur les taux d'intérêt et comment ils vous affectent.
L'expertise est nécessaire pour connaître la valeur estimée d'un bien. Lors de la vente de la maison, le prêteur hypothécaire envoie un évaluateur pour obtenir un avis professionnel sur la valeur de la propriété. Cela aide le prêteur à décider si la propriété vaut le montant du prêt que l'acheteur potentiel recherche.
Vous disposez d'options de remboursement anticipé allant jusqu'à 20 % du montant initial de l'hypothèque. Si une décision est prise de rembourser, de renégocier ou de refinancer avant la fin de la durée d'un prêt hypothécaire fermé, des frais de remboursement anticipé s'appliqueront.
Il est semblable à un prêt hypothécaire à capital fixe, mais vous offre la possibilité de le convertir en un prêt hypothécaire à capital fixe plus long à tout moment, sans frais de remboursement anticipé. Avec cette option, vous pouvez effectuer un remboursement anticipé annuel pouvant aller jusqu'à 10 % ou le montant initial de l'hypothèque.
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*Thermes et conditions d'application. Crédit à la discrétion du prêteur, sous réserve de l'évaluation du crédit, de la vérification de l'admissibilité, des taux, des frais et des modalités. Les informations présentées sont indicatives et ont été collectées auprès de sources publiques.
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Lors de l'achat d'une maison, il est facile de se perdre dans la terminologie. Comprendre les termes et les exigences clés peut prêter à confusion. Par exemple, certains États exigent un acte de fiducie tandis que d'autres exigent une hypothèque. Mais quelle est la différence? Bien que votre état dicte celui dont vous avez besoin, le nombre de parties impliquées dans votre processus financier changera en fonction du type de prêt que vous devez utiliser. Alors, pour comprendre les différences fondamentales entre un acte de fiducie et une hypothèque, voici ce que vous devez savoir.
Les actes de fiducie et les hypothèques sécurisent les prêts en mettant en garantie les titres de propriété. Essentiellement, les deux stipulent que l'emprunteur remboursera le prêt et que le prêteur détiendra le titre de propriété jusqu'à ce que le prêt soit remboursé en totalité.
Une fois payé en totalité, le billet à ordre portera la mention "Payé en totalité". L'acte sera alors restitué à l'acquéreur. Le prêteur conserve le billet jusqu'à ce qu'il soit payé ; l'acheteur conserve une copie pour ses archives.
En Alabama, Arizona, Arkansas, Illinois, Kentucky, Maryland, Michigan, Montana et Dakota du Sud, le prêteur peut choisir entre une hypothèque ou un acte de fiducie. Dans tout autre état, vous devez avoir une hypothèque.
