Annulation d’hypothèque en tagalog
Lorsque vous demandez un prêt ou obtenez un crédit pour acheter des biens ou des services, vous signez un contrat de crédit. Vous avez le droit d'annuler un contrat de crédit s'il est couvert par la loi de 1974 sur le crédit à la consommation. Vous pouvez l'annuler dans un délai de 14 jours, ce qui est souvent appelé le « délai de réflexion ».
Vous pouvez également annuler et retourner quelque chose que vous payez en plusieurs versements. Si vous souhaitez conserver les marchandises, vous devrez les payer d'une autre manière. Si vous avez payé un acompte ou un paiement partiel pour des biens ou des services que vous n'avez pas encore reçus, vous récupérerez tout l'argent lorsque vous l'annulerez.
Signe d'annulation d'hypothèque
Si votre dette annulée est imposable, vous recevrez généralement du prêteur un formulaire 1099-C, Annulation de dette, indiquant le montant de la dette annulée. Vous déposerez le 1099-C avec votre déclaration de revenus fédérale et le montant de la dette annulée sera ajouté à votre revenu brut.
Lorsqu'un prêt est garanti par un bien, comme une hypothèque dans laquelle la maison et le terrain sont garantis, et que le prêteur prend le bien en règlement total ou partiel de la dette, il est considéré comme une vente à des fins fiscales et non comme une dette. . Dans ce cas, vous devrez peut-être déclarer les gains ou les pertes en capital sur la « vente » de la propriété, mais vous n'aurez pas à ajouter la dette remise à votre revenu.
La loi sur l'allégement de la dette hypothécaire, qui ne s'applique qu'à une résidence principale, exclut jusqu'à 2 millions de dollars d'annulation de dette du revenu. Les dispositions de la loi s'appliquaient à la plupart des propriétaires et comprenaient une remise partielle de la dette obtenue grâce à la restructuration de l'hypothèque, ainsi qu'une saisie complète. Le refinancement était également autorisé, mais seulement jusqu'à concurrence du solde initial du principal de l'hypothèque.
Exigences pour l'annulation de l'hypothèque dans le registre des titres
Les exigences pour éliminer votre prime d’assurance hypothécaire (MIP) ou d’assurance hypothécaire privée (PMI) dépendent de votre prêt. Veuillez noter que la meilleure façon de savoir quand vous pouvez retirer votre assurance hypothécaire est de nous appeler. Voici quelques lignes directrices générales.
Appelez-nous au 1-800-357-6675 si vous avez des questions sur la suppression de votre MIP et l'un de nos représentants du service à la clientèle vous enverra par courrier des informations spécifiques à votre situation pour supprimer votre assurance hypothécaire.
Pour les prêts couverts par la loi de 1998 sur la protection des propriétaires (HPA), vous pouvez demander la suppression du PMI lorsque votre solde atteint 80 % du rapport prêt-valeur (LTV) en fonction de la valeur initiale de votre maison. Si vous demandez la suppression de PMI, vous :
Si la valeur de votre maison a augmenté depuis la clôture, vous pourrez peut-être annuler le PMI plus tôt en fonction de sa valeur actuelle. Vous devrez obtenir une évaluation de la maison pour confirmer sa valeur. Veuillez noter qu'en plus des options d'élimination du PMI en vertu de la HPA, l'investisseur en prêt peut également avoir des exigences d'annulation. Assurez-vous de nous appeler au 1-800-357-6675 afin que nous puissions vous envoyer des informations sur votre situation spécifique afin de savoir quand vous pouvez supprimer PMI. Veuillez consulter notre FAQ pour plus d'informations.
exemple de lettre de résiliation de crédit immobilier
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