käänteinen asuntolaina
Kelpoisuus käänteisen asuntolainaan Equitable Bankissa perustuu suurelta osin kiinteistön tyyppiin, sijaintiin ja lainanottajan ikään. Lainaamme 55-vuotiaille ja sitä vanhemmille lainaajille, jotka asuvat kaupunkikeskuksissa Albertassa, Brittiläisessä Kolumbiassa, Ontariossa ja Quebecissä.
Equitable Bankin lainaama määrä riippuu kahdesta tekijästä. Yksi, lainanottajan ikä. Ja toiseksi, kodin arvioitu arvo. Lainaajat voivat nyt käyttää jopa 55 % asuntansa arvosta. Kelpoisuuslaskurimme auttaa sinua laskemaan summan, johon saatat olla oikeutettu.
Voit ottaa asuntolainaennakkotulot kertamaksuna (käsirahana). Voit myös saada suuren summan etukäteen (vähimmäismäärä 25.000 XNUMX dollaria) ja loput varat kertaluontoisina ennakkoina ja/tai toistuvina ajoitettuina ennakkomaksuina useiden vuosien aikana.
Hakemushetkellä tai käänteisen asuntolainan voimassaoloaikana saatamme vaatia ennakonpidätystä asunnon korjausten kattamiseksi, jos puutteet voivat vaikuttaa asumiskelpoisuuteen tai mahdollisesti vaikuttaa olennaisesti asunnon tulevaan arvoon. Voimme myös vaatia ennakonpidätystä, jos meillä on verorästejä tai asuntoa.
Kuinka saada asuntolaina ilman maahantuloa Kanadassa
Tässä artikkelissa tarkastellaan joitain vaihtoehtoja, joita sinulla on, kun haluat ostaa kodin ilman käsirahaa. Näytämme sinulle myös vaihtoehtoja alhaisen käsimaksun lainoille sekä mitä voit tehdä, jos luottopisteesi on alhainen.
Kuten nimestä voi päätellä, käsirahaton asuntolaina on asuntolaina, jonka voit saada ilman käsirahaa. Käsiraha on ensimmäinen asuntolainaan maksettava maksu, ja se on suoritettava asuntolainaa suljettaessa. Lainanantajat laskevat käsirahat yleensä prosenttiosuutena lainan kokonaismäärästä.
Jos esimerkiksi ostat talon 200.000 20 dollarilla ja sinulla on 40.000 % käsiraha, maksat XNUMX XNUMX dollaria sulkemishetkellä. Lainanantajat vaativat käsirahaa, koska teorian mukaan olet haluttomampi laiminlyömään lainaa, jos sinulla on alkusijoitus kotiin. Käsiraha on suuri este monille asunnon ostajille, sillä kertasumman säästäminen voi kestää vuosia.
Ainoa tapa saada asuntolaina suurten asuntolainasijoittajien kautta ilman käsirahaa on ottaa valtion takaama laina. Valtion takaamat lainat on vakuutettu liittovaltion toimesta. Toisin sanoen hallitus (yhdessä lainanantajasi kanssa) auttaa maksamaan laskun, jos maksat asuntolainasi laiminlyönnin.
uusi amerikkalainen rahoitus
Asuntolainan hakijan luottopisteet, kokonaispääoma ja käsiraha ovat myös tärkeitä kriteerejä, jotka lainanantajat ottavat huomioon, mutta "lainaajat tarvitsevat jonkinlaista tuloa päästäkseen läpi lainanantajan vakuutusprosessin", sanoo Guy Cecala, Inside Mortgage Financen toimitusjohtaja ja julkaisija. . "Et voi vain sanoa: "Minulla ei ole tulonlähdettä ja haluan ostaa asunnon", koska mikään lainanantaja ei tarjoa sinulle lainaa.
Yksi tapa saada asuntolaina ilman työtä on hankkia asuntolainan allekirjoittaja, kuten vanhempi tai puoliso, joka on työssä tai jolla on korkea nettovarallisuus. Allekirjoittaja allekirjoittaa asuntolainasi fyysisesti lisätäkseen tulojesi ja luottohistoriasi turvan lainaan. Periaatteessa, jos et pysty suorittamaan asuntolainan maksuja, allekirjoittajasi huolehtii niistä.
Jos saat joka kuukausi merkittävän rahasumman osakeosingoista, pääomavoitoista tai muista sijoituksista, sinulle voidaan hyväksyä asuntolaina. Yksi varoitus: Sijoitustulojen perusteella hyväksytyillä lainoilla on yleensä korkeammat korot, sanoo Todd Sheinin, Homespire Mortgagen lainavirkailija Gaithersburgissa, Marylandissa.
Ensimmäistä kertaa asunnon ostaja ilman käsirahaa
Tässä artikkelissa tarkastellaan joitain vaihtoehtoja, joita sinulla on, kun haluat ostaa kodin ilman käsirahaa. Näytämme sinulle myös joitain alhaisen käsimaksun lainavaihtoehtoja sekä mitä voit tehdä, jos luottopisteesi on alhainen.
Kuten nimestä voi päätellä, käsirahaton asuntolaina on asuntolaina, jonka voit saada ilman käsirahaa. Käsiraha on ensimmäinen asuntolainaan maksettava maksu, ja se on suoritettava asuntolainaa suljettaessa. Lainanantajat laskevat käsirahat yleensä prosenttiosuutena lainan kokonaismäärästä.
Jos esimerkiksi ostat talon 200.000 20 dollarilla ja sinulla on 40.000 % käsiraha, maksat XNUMX XNUMX dollaria sulkemishetkellä. Lainanantajat vaativat käsirahaa, koska teorian mukaan olet haluttomampi laiminlyömään lainaa, jos sinulla on alkusijoitus kotiin. Käsiraha on suuri este monille asunnon ostajille, sillä kertasumman säästäminen voi kestää vuosia.
Ainoa tapa saada asuntolaina suurten asuntolainasijoittajien kautta ilman käsirahaa on ottaa valtion takaama laina. Valtion takaamat lainat on vakuutettu liittovaltion toimesta. Toisin sanoen hallitus (yhdessä lainanantajasi kanssa) auttaa maksamaan laskun, jos maksat asuntolainasi laiminlyönnin.
