Asuntolainan lyhennysajan laskin lisämaksuilla
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja puolueetonta sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Tällä sivustolla näkyvät tarjoukset ovat yrityksiltä, jotka maksavat meille korvauksia. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla, mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne voivat näkyä luetteloluokissa. Tämä korvaus ei kuitenkaan vaikuta julkaisemiimme tietoihin eikä tällä sivustolla näkemiisi arvosteluihin. Emme sisällä sinulle mahdollisesti saatavilla olevia yrityksiä tai taloudellisia tarjouksia.
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
asuntolaina laskin
Asuntolaina on usein välttämätön osa asunnon ostamista, mutta voi olla vaikea ymmärtää, mitä maksat ja mihin sinulla on todellisuudessa varaa. Asuntolainalaskin voi auttaa lainaajia arvioimaan kuukausittaiset asuntolainan maksut ostohinnan, käsirahan, koron ja muiden asunnonomistajan kuukausittaisten kulujen perusteella.
1. Syötä talon hinta ja alkumaksun summa. Aloita lisäämällä ostettavan kodin kokonaishinta näytön vasempaan reunaan. Jos sinulla ei ole erityistä taloa mielessä, voit kokeilla tätä lukua nähdäksesi, kuinka paljon taloon sinulla on varaa. Samoin, jos aiot tehdä tarjouksen talosta, tämä laskin voi auttaa sinua määrittämään, kuinka paljon voit tarjota. Lisää seuraavaksi käsiraha, jonka aiot maksaa, joko prosenttiosuutena ostohinnasta tai tiettynä summana.
2. Syötä korko. Jos olet jo etsinyt lainaa ja sinulle on tarjottu useita korkoja, kirjoita jokin näistä arvoista vasemmalla olevaan korkoruutuun. Jos et ole vielä saanut korkoa, voit syöttää lähtökohtana nykyisen asuntolainan keskikoron.
30 vuoden asuntolaina Isossa-Britanniassa
Asuntolainan keskimääräinen takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Asuntolainavälittäjä L&C Mortgagesin tutkimuksen mukaan 31–35 vuoden asuntolainan ensiostajien määrä on kuitenkin kaksinkertaistunut vuosina 2005–2015.
Oletetaan, että ostat 250.000 3 punnan kiinteistön 30 prosentin korolla ja sinulla on 175.000 prosentin talletus. 25 830 punnan lainaaminen 738 vuoden ajalle maksaisi sinulle 35 puntaa kuukaudessa. Jos siihen lisätään viisi vuotta, kuukausierä pienenee 673 puntaa, kun taas 1.104 vuoden asuntolaina maksaisi vain 1.884 puntaa kuukaudessa. Se on XNUMX XNUMX puntaa tai XNUMX XNUMX puntaa vähemmän joka vuosi.
Asuntolainasopimuksesta kannattaa kuitenkin tarkistaa, voitko maksaa liikaa. Mahdollisuus tehdä se ilman rangaistuksia antaa sinulle enemmän joustavuutta, jos sinulla on korotus tai satunnainen raha. Voit myös maksaa sopimussumman, jos ajat vaikeutuvat.
Sitä kannattaa miettiä, sillä kaikki asuntolainaan tavallisen kuukausittaisen summan ylittävät ylimääräiset rahat lyhentävät asuntolainaa, mikä säästää ylimääräisiä korkoja asuntolainan voimassaoloaikana.
Asuntolainan ikäraja 35 vuotta
Asuntolaina on pitkäaikainen laina, joka on suunniteltu helpottamaan asunnon ostoa. Pääoman takaisinmaksun lisäksi sinun on maksettava lainanantajalle myös korko. Talo ja sitä ympäröivä maa-alue toimivat vakuutena. Mutta jos haluat omistaa kodin, sinun on tiedettävä enemmän kuin vain nämä yleiset asiat. Tämä konsepti pätee myös liiketoiminnassa, varsinkin kiinteiden kustannusten ja sulkemispisteiden osalta.
Lähes jokaisella asunnon ostajalla on asuntolaina. Asuntolainojen korot mainitaan usein iltauutisissa, ja spekulaatiosta koron muutoksen suunnasta on tullut vakituinen osa finanssikulttuuria.
Nykyaikainen asuntolaina syntyi vuonna 1934, kun hallitus - auttaakseen maata suuren laman aikana - loi asuntolainaohjelman, joka minimoi vaaditun käsirahan kodista lisäämällä mahdollisten asunnonomistajien lainaa. Sitä ennen vaadittiin 50 % käsiraha.
Vuonna 2022 20 %:n käsiraha on toivottava, varsinkin kun käsiraha on alle 20 %, on tarpeen ottaa yksityinen asuntolainavakuutus (PMI), joka nostaa kuukausimaksuja. Se, mikä on toivottavaa, ei kuitenkaan välttämättä ole saavutettavissa. On asuntolainaohjelmia, jotka mahdollistavat paljon pienemmät käsirahat, mutta jos saat tuon 20 %, sinun pitäisi.
