Leimavero Espanjassa
Francisco on kokenut asianajaja, joka on edustanut englantia puhuvia Espanjassa lähes 30 vuoden ajan. Hän on erikoistunut siviilioikeuteen (perhe-, perintö-, sopimukset, vaateet, vakuutus- ja omaisuussaamiset), kauppaoikeuteen (yhtiöiden perustamiseen) ja työoikeuteen.
Angelalla on yli 20 vuoden kokemus lakimiehenä Espanjassa. Hän on auttanut englanninkielisiä asiakkaita koko uransa ajan kiinteistö-, liike- ja maahanmuuttoasioissa sekä ulkomaalaisten elämää niin usein koskettavilla aloilla, kuten perheoikeudellisissa ja perintöasioissa.
Francisca on erittäin kokenut asianajaja, jolla on 15 vuoden kokemus englanninkielisten asiakkaiden avustamisesta eri aloilla, mukaan lukien kiinteistöoikeus, ja hänellä on vaikuttava akateeminen tausta, johon kuuluu perheoikeuden ja rikosoikeuden maisterit. Francisca asui viisi vuotta Lontoossa ja on säilyttänyt erittäin korkean englannin tason tähän päivään asti.
Notaaripalkkiot Espanjassa
Uusi tuomio suotuisa asuntolainakuluvaatimukseen Julkaisimme äskettäin artikkelin asuntolainakulujen (mm. notaaripalkkiot, kiinteistöjen rekisteröinti, arviointi ja hallinnointi) oikeudenkäynnistä.
Lisäksi Alcorcónin (Madrid) ensimmäisen oikeusasteen tuomari on tuominnut Bankian palauttamaan kaikki edellä mainitut asuntolainasta johtuvat kulut, mukaan lukien dokumentoitujen lakitoimien vero, joka on noin 70 prosenttia kaikista korvattavista kuluista.
Tämä tuomio perustuu korkeimman oikeuden 5618 antamaan tuomioon 2015/23, jossa sanotaan, että kiinnelainojen määrääminen tämän veron maksamiseksi on väärinkäyttöä, koska dokumentoitujen lakien verotusta sääntelevän lain 2015 §:ssä sanotaan, että : "Että lainanottaja on veronmaksaja tai tahot, jotka vaativat tai pyytävät mainittuja notaarin vahvistamia asiakirjoja tai ne, joiden etu on myönnetty" Koska tämän lähettäminen asiakkaille loukkaa erityisesti heidän oikeuksiaan kuluttajana, TRLGCU:n 28 artikla ja erityisesti silloin, kun pankilla on erityinen intressi että talo on asianmukaisesti merkitty ja rekisteröity, muuten pankit eivät voisi antaa todellista takuuta tästä.
Laskuri asunnon ostokustannuksista Espanjassa
Tutkiessasi kiinteistön ostamista Espanjasta olet törmännyt moniin tarinoihin Espanjassa epäonnistuneista ostoista. Avain onnistumiseen kiinteistön ostamisessa Espanjassa on hakea hyvissä ajoin neuvoja laadukkaalta riippumattomalta espanjalaiselta asianajajalta.
Jos et ole perehtynyt kiinteistön ostoprosessiin Espanjassa, sinun kannattaa lukea sivumme kiinteistön ostoprosessista Espanjassa. Jos et ole varma Espanjan asunnon ostokustannuksista, lue sivumme Espanjan kiinteistön ostokustannuksista.
Kun teet tarjouksen kiinteistöstä Espanjassa, saatat huomata, että sinuun kohdistuu paljon paineita suorittaa maksun lykkäys. Kiinteistönvälittäjä selittää, että tämä on maksu kiinteistön poistamiseksi markkinoilta.
Tässä vaiheessa tiedät kiinteistöstä hyvin vähän. Itse asiassa et edes tiedä, että henkilö, joka väittää myyvän kiinteistön, on todella sen omistaja. Monet ihmiset kuitenkin joutuvat suorittamaan talletuksen tässä vaiheessa, koska he ovat rakastuneet omaisuuteen eivätkä halua menettää sitä.
Kiinteistövero Espanjassa
– Mikä tahansa -Päätuomari Kimberley H. Tyson (KHT)Tuomari Cathleen D. Parker (CDP)Tuomari Elizabeth E. Brown (EEB)Tuomari Howard R. Tallman (HRT)Tuomari Joseph G. Rosania, Jr. (JGR)Tuomari Michael E Romero (MER) Tuomari Sidney B. Brooks (SBB) Tuomari Thomas B. McNamara (TBM)
Luvun 7 edunvalvoja otti yhteyttä virkailijaan ilmoittaakseen, että vaadittu luottoneuvonta on saatu velallisen luvun 7 mukaisen vapaaehtoisen hakemuksen jättämisen jälkeen ja kysyi, jätetäänkö asia tutkimatta. Todistuksen antamisen aikavyöhyke huomioon ottaen neuvonnan vaatimus oli täyttynyt alle tunnin kuluttua velallisen vapaaehtoisen konkurssihakemuksen jättämisestä.
Tuomioistuin antoi sua sponte määräyksen, jossa se päätti, että 11 USC § 109(h)(1), sellaisena kuin se on muutettuna vuonna 2010, on yksiselitteinen. Lain selkeän kielen mukaan luottoneuvontaa voidaan saada konkurssihakemuksen päivämääränä milloin tahansa; Velallisen ei tarvitse saada neuvontaa ennen hakemuksen jättämistä.
Huomaa, että konkurssituomioistuimet ovat jakautuneet tässä asiassa. Lisäksi virallinen lomake 101, vapaaehtoinen vetoomus (osa V) ja konkurssisääntö 1007 ovat pykälän 109(h)(1) vanhan version mukaisia, ennen kuin se muutettiin vuonna 2010.
