Useita asuntolainahakemuksia
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Tällä sivustolla näkyvät tarjoukset ovat yrityksiltä, jotka maksavat meille korvauksia. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla, mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne voivat näkyä luetteloluokissa. Tämä korvaus ei kuitenkaan vaikuta julkaisemiimme tietoihin eikä tällä sivustolla näkemiisi arvosteluihin. Emme sisällä sinulle mahdollisesti saatavilla olevia yrityksiä tai taloudellisia tarjouksia.
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Bank of america asuntolainahakemus
Hakemalla useita asuntolainaajia voit vertailla korkoja ja maksuja löytääksesi parhaan tarjouksen. Useiden tarjousten käsissä oleminen on etu, kun neuvotellaan eri lainanantajien kanssa. Liian monen lainanantajan kanssa hakeminen voi kuitenkin johtaa luottokyselyihin, jotka alentavat pisteitäsi ja voivat laukaista ei-toivottujen puheluiden ja pyyntöjen tulvan.
On vaikea tietää, saatko parhaan tarjouksen, jos et ole tehnyt ostoksia. Asuntolainayhtiöiden palkkioita rajoittavien lakien ansiosta koroissa ja palkkioissa on vähemmän vaihtelua yritysten välillä kuin aikaisemmin, esimerkiksi 2000-luvulla. Hienovaraisia eroja kuitenkin on jäljellä, ja nyt se näyttää pieneltä korkosäästöt voivat tarkoittaa paljon rahaa 15 tai 30 vuoden asuntolainoissa. Käytä asuntolainalaskuria vertaillaksesi, kuinka erilaiset korot vaikuttaisivat kuukausierään.
Myös erilaiset lainanantajat rakentelevat lainoja eri tavalla korkojen ja sulkemiskustannusten suhteen, jotka liittyvät käänteisesti. Jotkut lainanantajat lisäävät sulkemiskustannuksia alentaakseen korkoa, kun taas toiset, jotka mainostavat alhaisia tai ei lainkaan sulkemiskustannuksia, tarjoavat korkeampia korkoja vastineeksi.
Kuinka monta asuntolainayhtiötä minun pitäisi hakea Redditin kautta?
Toinen syy ostoksille on se, että asuntolainaohjelmat, sulkemiskustannukset, korot ja palvelu voivat vaihdella huomattavasti lainanantajasta toiseen. Kun hankit useamman kuin yhden lainan hyväksynnän, voit testata vedet lainanantajien kanssa ja vertailla lainatarjouksia.
Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) väittää, että jos vain 20 % asunnon ostajista saisi ylimääräistä budjettia, he yhdessä säästäisivät 4.000 miljardia dollaria vuodessa asuntolainanantajien välisen lisääntyneen kilpailun vuoksi.
Lisäksi online-asuntolainavälittäjien aikakaudella, esitutkinta ja ennakkohyväksyntä, lainanottajilla on nyt enemmän työkaluja kuin koskaan saadakseen parhaan koron ilman, että heidän tarvitsee lähettää virallista asuntolainahakemusta.
Freddie Mac osoittaa, että useaan kertaan hakeneet asunnonostajat vähensivät mahdollisuuksiaan saada epäedullisia asuntolainakorkoja lähes 5 %. Vaikka asunnon ostajat, jotka vain etsivät, maksoivat yleensä korkeampia asuntolainoja kuin muut lainanottajat.
Nämä säästöt vahvistetaan CFPB:n tutkimuksessa, jossa todettiin, että "asuntolainan ostamatta jättäminen maksaa keskivertoasunnon ostajalle noin 300 dollaria vuodessa ja useita tuhansia dollareita laina-ajan aikana."
Voitko työskennellä kahdessa asuntolainayhtiössä samanaikaisesti?
90-luvun lopun dotcom-buumin jälkeen online-asuntolainayrityksistä on tullut yhä tärkeämpi voima asuntoluottoalalla. Johtava tapa on Rocket Mortgage, joka on nyt maan suurin asuntolainaajan. Rocket Mortgage oli aiemmin nimeltään Quicken Loans, mutta se muutti nimensä toukokuussa 2021 yhteneväiseksi emoyhtiönsä Rocket Companiesin kanssa.
Tarkoittaako Rocket Mortgagen kaltaisten pelaajien, jotka tarjoavat automaattisen hyväksymisprosessin alustansa kautta, kasvu sitä, että verkkopohjaisilla yrityksillä on enemmän tarjottavaa kuin kadun varrella oleva yhteisöpankki? Ei välttämättä. Se, mihin haet lainaa, riippuu pitkälti siitä, mikä on sinulle mukavinta ja mistä saat parhaan koron.
Molemmat lainanantajat tarjoavat asuntolainalle ennakkohyväksynnän. Ennakkohyväksyntä voi joskus auttaa sinua saamaan kotitarjouksen hyväksytyksi. Niiden välillä on kuitenkin muita merkittäviä eroja, jotka saattavat määrittää, mikä niistä on mielestäsi parempi.
Verkkolainanantajan puoleen meneminen tarjoaa tiettyjä etuja, varsinkin jos olet henkilö, joka haluaa tuntea olevansa lainaprosessin hallinnassa. Rocket Mortgagen kaltaisen yrityksen kanssa käymisen etuja ovat:
