از پیشنهاد وام مسکن تا تکمیل چقدر طول می کشد
آیا در خانه ای بیش از حد کوچک شلوغ هستید که نمی توانید نیازهای خود را برآورده کنید؟ آیا با والدین خود زندگی می کنید؟ آیا می توانید به دلیل شغلتان محل زندگی را انتخاب کنید؟ اگر چنین است، ممکن است رویای داشتن خانه اول یا بعدی خود را داشته باشید.
جستجوی یک خانه جدید می تواند یک سفر طولانی و طاقت فرسا به نظر برسد، شاید آنقدر دلهره آور باشد که راه هایی برای جلوگیری از برداشتن اولین قدم ها پیدا کنید. اما حقیقت این است که خرید خانه نباید آنقدر که فکر می کنید یک پروسه طولانی باشد.
نیروهای عرضه و تقاضا برای ایجاد بازاری برای فروش بلند مدت خانه غالب شدند. در بسیاری از نقاط کشور، خریداران برای تامین امنیت خانه درگیر جنگ های مناقصه ای شده اند، مناقصه های بالاتر از قیمت پیشنهادی را انجام داده اند و از موارد احتمالی که معمولاً در قرارداد خرید برای محافظت از خریداران گنجانده شده است، چشم پوشی می کنند، مانند بازرسی املاک، موارد احتمالی مسکن، ارزیابی و تامین مالی.
به همین دلیل، تقریباً غیرممکن است که پیش‌بینی کنید چقدر طول می‌کشد تا خانه پیدا کنید و یک پیشنهاد پذیرفته شود. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که بازار املاک و مستغلات در سال 2022 کمی سرد شود، اما هیچ‌کس باور نمی‌کند که بازار فروشندگان به زودی به دست خریداران برسد.
چه مدت طول می کشد تا وام مسکن 2022 تایید شود؟
به طور معمول، درخواست وام مسکن بین 2 تا 6 هفته طول می کشد. درخواست های وام مسکن در انگلستان چندین مرحله دارد، بنابراین می تواند تا 6 هفته طول بکشد. به طور کلی مراحل به شرح زیر است:
پس از ارسال درخواست نهایی خود، انتظار برای تصمیم گیری می تواند خسته کننده باشد. بسیاری از صاحبان خانه‌های بالقوه می‌پرسند «چقدر طول می‌کشد؟» اما حقیقت این است که فرآیند تأیید وام مسکن همیشه برای هر مشتری متفاوت است.
اکثر افرادی که می پرسند "چقدر طول می کشد؟" آنها می خواهند هر چه زودتر از آنجا خارج شوند، اما راهی برای تسریع روند وجود ندارد. با این گفته، چند کار وجود دارد که می‌توان برای انجام سریع‌تر روند درخواست وام مسکن انجام داد:
نکته مفید دیگر این است که قبل از اینکه به طور جدی به دنبال ملک باشید، درخواست وام مسکن را شروع کنید. این باعث صرفه‌جویی در زمان می‌شود زیرا به شما نشان می‌دهد که چه چیزی می‌توانید استطاعت مالی/قرض دهید. همچنین به این معنی است که روند خرید مکان جدید شما به دلیل دردسر گرفتن وام مسکن به تأخیر نمی افتد.
«یک کارگزار وام مسکن می‌تواند توصیه‌های ارزشمندی در مورد وام مسکن هنگام خرید خانه ارائه دهد. اگر برای اولین بار خانه خرید می کنید یا می خواهید روند دریافت وام مسکن را تسریع کنید، خدمات آنها می تواند بسیار مهم باشد.
چه مدت طول می کشد تا بیمه گر وام مسکن را تایید کند؟
اگر می‌خواهید خانه بخرید، قبل از شروع به بررسی خانه‌ها یا آپارتمان‌ها، باید توسط بانک تأییدیه وام مسکن دریافت کنید. اگر سرمایه خصوصی ندارید یا در تامین مالی خانه خود با یک بانک خصوصی مشکل دارید، می توانید برای وام اولیه در تالار شهر خود درخواست دهید.
قیمت خرید خانه/آپارتمان توسط افرادی که برای یک ملک پیشنهاد می دهند تعیین می شود. به یاد داشته باشید که معامله زمانی بسته می شود که فروشنده پیشنهاد شما را بپذیرد. بنابراین، قبل از اینکه مطمئن شوید می توانید خرید را تامین کنید، هرگز پیشنهادی ارائه نکنید.
اکثر بانک ها اگر می خواهید خانه یا آپارتمان بخرید، وام مسکن ارائه می دهند. دوره استهلاک وام مسکن طولانی است و معمولا بین 20 تا 30 سال است. افرادی که در نروژ صاحب خانه نیستند، می توانند برای وام مسکن برای اولین بار، یعنی وام مسکن با نرخ بهره یکسان برای کل مبلغی که می توانید تا 100 درصد قیمت خرید وام بگیرید، درخواست دهند. برای اطلاع از میزان وام و نرخ بهره که بانک ارائه می دهد، با بانک خود تماس بگیرید. اظهارنامه مالیاتی و حقوق و دستمزد خود را به بانک ببرید تا سطح درآمد خود را ثبت کنید.
چه مدت طول می کشد تا پیشنهاد وام مسکن پس از ارزیابی دریافت شود
ما یک سرویس مقایسه مستقل با پشتیبانی تبلیغات هستیم. هدف ما این است که با ارائه ابزارهای تعاملی و ماشین حساب های مالی، انتشار محتوای اصلی و عینی، و امکان انجام تحقیقات و مقایسه اطلاعات به صورت رایگان، به شما کمک کنیم تا تصمیمات مالی هوشمندانه تری بگیرید تا بتوانید با اطمینان تصمیمات مالی بگیرید.
پیشنهاداتی که در این سایت ظاهر می شود از طرف شرکت هایی است که به ما غرامت می دهند. این غرامت ممکن است بر نحوه و مکان ظاهر شدن محصولات در این سایت تأثیر بگذارد، از جمله، برای مثال، ترتیبی که ممکن است در دسته‌های فهرست ظاهر شوند. اما این غرامت بر اطلاعاتی که ما منتشر می کنیم و همچنین نظراتی که در این سایت می بینید تأثیر نمی گذارد. ما مجموعه ای از شرکت ها یا پیشنهادات مالی را که ممکن است در دسترس شما باشد شامل نمی شود.
ما یک سرویس مقایسه مستقل با پشتیبانی تبلیغات هستیم. هدف ما این است که با ارائه ابزارهای تعاملی و ماشین حساب های مالی، انتشار محتوای اصلی و عینی، و امکان انجام تحقیقات و مقایسه اطلاعات به صورت رایگان، به شما کمک کنیم تا تصمیمات مالی هوشمندانه تری بگیرید تا بتوانید با اطمینان تصمیمات مالی بگیرید.
