وام مسکن با کمتر از 3 ماه سابقه کار
یک کارمند موقت (همچنین به نام کارگر موقت یا فصلی نیز نامیده می شود) معمولاً توسط یک شرکت از طریق ارائه دهنده پرسنل خارجی استخدام می شود. مدت زمان عملکرد می تواند از چند ساعت تا چند هفته باشد.
او می‌توانست به سرعت و با حداقل سر و صدا وامی با نرخ بهره خوب برای ما بیابد، زمانی که دیگران به ما گفتند که خیلی سخت است. از خدمات آنها بسیار تحت تأثیر قرار گرفتم و در آینده کارشناسان وام مسکن را به شدت توصیه می کنم.
آنها روند درخواست و تسویه حساب را بسیار آسان و بدون استرس کردند. آنها اطلاعات بسیار واضحی را ارائه کردند و سریعاً به هر سؤالی پاسخ دادند. آنها در تمام جنبه های این فرآیند بسیار شفاف بودند.»
وام کارگران آژانس
اگر شغل فصلی دارید و فقط بخشی از سال کار می کنید، ممکن است برای خرید وام مسکن برای خرید یا تامین مالی مجدد خانه با مشکل مواجه شوید. چه کار شما واقعاً فصلی باشد، مانند باغبانی یا برف روبی، یا کارهای موقتی که به صورت گهگاهی انجام می دهید، این نوع اشتغال را می توان به عنوان شغل معمولی طبقه بندی کرد.
شما باید اسنادی مانند فرم‌های W-2 و اظهارنامه‌های مالیاتی ارائه دهید تا به بیمه‌گر ثابت کنید که در دو سال گذشته برای یک کارفرما کار کرده‌اید - یا حداقل در همان خط کار کار کرده‌اید. کارفرمای شما همچنین باید مدارکی ارائه دهد که نشان دهد شما را در طول فصل بعد دوباره استخدام خواهد کرد.
داشتن مدارک مناسب می تواند تفاوت بین استحقاق وام مسکن یا نداشتن آن باشد. قبل از اینکه درخواست وام مسکن خود را شروع کنید، مطمئن شوید که W-2 برای 2 سال گذشته، اظهارنامه مالیاتی، برگه پرداخت، صورتحساب بانکی و هر مدرک دیگری مبنی بر پرداخت دارید. همچنین باید تأییدیه ای از کارفرمای خود ارائه دهید که فصل آینده استخدام خواهید شد.
اگر کارمند آژانس باشم آیا می توانم وام مسکن بگیرم؟
دستورالعمل های وام FHA بیان می کند که سابقه قبلی در موقعیت فعلی لازم نیست. با این حال، وام دهنده باید دو سال سابقه کار، تحصیل یا خدمت سربازی قبلی را مستند کند و هرگونه شکاف را توضیح دهد.
متقاضی باید به سادگی سابقه کار دو سال قبل را ثبت کند. اگر متقاضی وام شغل خود را تغییر داده باشد اشکالی ندارد. با این حال، متقاضی باید هر گونه شکاف یا تغییر مهم را توضیح دهد.
دوباره، اگر این پرداخت اضافی در طول زمان کاهش یابد، وام دهنده می تواند آن را تخفیف دهد، با این فرض که درآمد سه سال بیشتر دوام نمی آورد. و بدون سابقه دو ساله پرداخت اضافه کاری، وام دهنده احتمالاً به شما اجازه نخواهد داد که آن را در درخواست وام مسکن خود مطالبه کنید.
استثناهایی وجود دارد. به عنوان مثال، اگر برای یک شرکت کار می‌کنید، همان کار را انجام می‌دهید، و درآمد یکسان یا بهتری دارید، تغییر در ساختار دستمزد شما از حقوق به پورسانت کامل یا جزئی ممکن است به شما آسیبی نرساند.
امروزه غیرمعمول نیست که کارمندان در همان شرکت به کار خود ادامه دهند و «مشاور» شوند، یعنی خوداشتغال هستند اما درآمدی یکسان یا بیشتر دارند. این متقاضیان احتمالاً می توانند قانون دو ساله را دور بزنند.
آیا می توانم با قرارداد مدت معین وام مسکن بگیرم؟
فلوریدا جنوبی همه شهرستان های میامی داد، بروارد و پالم بیچ و همچنین فلوریدا کیز و گلیدز داخلی را در بر می گیرد. کارمندان ما و خانواده هایشان در برخی از امن ترین محله ها در جنوب فلوریدا زندگی می کنند. نقشه جغرافیایی دانشکده ما به شما امکان مشاهده برخی از مناطقی که دانشکده ما در آن زندگی می کند را ارائه می دهد.
برای اطلاعات بیشتر در مورد فلوریدا جنوبی، از اتاق بازرگانی بزرگ میامی، شهرستان میامی-دید، شهرستان بروارد و اتاق بازرگانی فورت لادردیل دیدن کنید. ممکن است صفحه سازمان اخیر در مورد نقل مکان به فلوریدا جنوبی برای شما جالب باشد.
موقعیت های FWS برای کمک به دانش آموزانی که نیاز مالی نشان می دهند در دسترس هستند تا بخشی از هزینه های آموزشی خود را از طریق اشتغال معنی دار کسب کنند. این برنامه توسط دفتر کمک های مالی و بورسیه (FASO) اداره می شود. برای واجد شرایط بودن باید:
خیر. دانشجوی بین المللی که SSN برای او صادر نشده است، تا زمانی که SSN و کارت در دست دریافت نکند، نمی تواند شروع به کار کند. با این حال، هر موقعیت دستیار دانشجویی را می توان در سایت مشاغل درخواست داد. در صورت انتخاب به عنوان فینالیست، این مسئولیت دانشجو است که فوراً فرآیند دریافت SSN را با دفتر خدمات بین المللی دانشجویان و دانش پژوهان آغاز کند.
