آیا می توان رهن مشترک را به یک نفر منتقل کرد؟
تصمیمات اتخاذ شده در قرارداد می تواند به شما در تعیین میزان مسکنی که می توانید تهیه کنید کمک کند یا به شما آسیب برساند. محاسبه درآمد و هزینه‌های فعلی شما بسیار مهم است، زیرا می‌توانند بر اینکه آیا می‌توانید پیش‌پرداخت و پرداخت وام مسکن جدید را بپردازید، تأثیر می‌گذارند. بسته به موقعیت، ممکن است مجبور شوید هزینه های وکالت، نفقه فرزند، نفقه یا سایر هزینه ها را بپردازید.
اگر شما مسئول پرداخت‌های هر ملک موجودی هستید که ممکن است قبل از طلاق داشته باشید، در DTI شما گنجانده شده است. برعکس، اگر همسر شما ملک را گرفته باشد، وام دهنده شما ممکن است آن پرداخت را از عوامل واجد شرایط شما حذف کند.
هنگامی که یک زوج طلاق می‌گیرند، دادگاه حکم طلاق (که به عنوان حکم یا حکم نیز شناخته می‌شود) صادر می‌کند که پول، بدهی و سایر دارایی‌های زناشویی آنها را با تعیین مالکیت و مسئولیت پرداخت هر فرد تقسیم می‌کند. بهتر است پول و امور مالی خود را از هم جدا کنید، زیرا امتیاز اعتباری شما باید دقیقاً وضعیت مالی شما را نشان دهد.
محتوای قراردادهای نفقه یا نفقه فرزند نیز مهم است. اگر به سابق خود پرداخت هایی انجام دهید، در بدهی ماهانه شما لحاظ می شود. از سوی دیگر، اگر بتوانید نشان دهید که پرداخت های ماهانه دریافت می کنید که مدتی ادامه خواهد داشت، این می تواند به درآمد واجد شرایط شما کمک کند.
سوالات طلاق و رهن
ما یک سرویس مقایسه مستقل با پشتیبانی تبلیغات هستیم. هدف ما این است که با ارائه ابزارهای تعاملی و ماشین حساب های مالی، انتشار محتوای اصلی و عینی، و امکان انجام تحقیقات و مقایسه اطلاعات به صورت رایگان، به شما کمک کنیم تا تصمیمات مالی هوشمندانه تری بگیرید تا بتوانید با اطمینان تصمیمات مالی بگیرید.
پیشنهاداتی که در این سایت ظاهر می شود از طرف شرکت هایی است که به ما غرامت می دهند. این غرامت ممکن است بر نحوه و مکان ظاهر شدن محصولات در این سایت تأثیر بگذارد، از جمله، برای مثال، ترتیبی که ممکن است در دسته‌های فهرست ظاهر شوند. اما این غرامت بر اطلاعاتی که ما منتشر می کنیم و همچنین نظراتی که در این سایت می بینید تأثیر نمی گذارد. ما مجموعه ای از شرکت ها یا پیشنهادات مالی را که ممکن است در دسترس شما باشد شامل نمی شود.
ما یک سرویس مقایسه مستقل با پشتیبانی تبلیغات هستیم. هدف ما این است که با ارائه ابزارهای تعاملی و ماشین حساب های مالی، انتشار محتوای اصلی و عینی، و امکان انجام تحقیقات و مقایسه اطلاعات به صورت رایگان، به شما کمک کنیم تا تصمیمات مالی هوشمندانه تری بگیرید تا بتوانید با اطمینان تصمیمات مالی بگیرید.
آیا یک نفر می تواند ملک مشترک را رهن کند؟
به عنوان وکیل خانواده، اغلب مشتریانی که پس از جدایی از رژیم زندگی خود و حقوق خود در رابطه با خانه خانواده می ترسند و مضطرب هستند، به سراغ ما می آیند. این مقاله بسته به شرایط و اقداماتی که می توانید برای محافظت از حقوق خود انجام دهید، ایده هایی در مورد حقوق خود به شما ارائه می دهد.
در اکثریت قریب به اتفاق موارد، خانه خانواده یکی از با ارزش ترین دارایی (اگر نه با ارزش ترین) ازدواج است. خانه خانواده نه تنها ارزش اقتصادی دارد، بلکه ارزش عاطفی و عاطفی نیز دارد، به ویژه اگر فرزندان در آن متولد و بزرگ شده باشند. قابل درک است که یک یا هر دو طرف ممکن است تمایلی به ترک خانه نداشته باشند و روابط خود را با خانواده قطع کنند.
همیشه برای افرادی که در حال جدایی هستند و به فکر ترک خانه خانواده هستند توصیه می شود قبل از انجام این کار از مشاوره حقوقی خانواده متخصص استفاده کنند. با این حال، واقعیت این است که اگر شما و شریک زندگیتان از هم جدا شوید، یکی از شما (یا حتی هر دوی شما) برای همیشه خانه خانواده را ترک خواهید کرد. شما می توانید با شریک زندگی خود در این مورد به توافق برسید، اما اگر سردرگمی وجود داشته باشد که چه کسی باید خانه خانواده را ترک کند یا در آن بماند و چه پیامدهایی برای هر دو وجود دارد؟
حقوق جدایی وام مسکن مشترک
اگر شما و همسر سابقتان پس از طلاق، دارایی‌های مشترک را تقسیم می‌کنید، تامین مالی مجدد خانه‌تان می‌تواند راهی به جلو باشد – و ما اینجا هستیم تا مطمئن شویم که این روند تا حد امکان برای هر دوی شما راحت پیش می‌رود.
همانطور که در بالا ذکر شد، بازپرداخت راهی برای حذف نام شخصی از وام مسکن است. این از همسری که دیگر صاحب خانه نیست محافظت می کند. و اگر آن همسر پس از طلاق قصد خرید خانه و گرفتن وام مسکن جدید را داشته باشد، می تواند گام مهمی باشد.
بازپرداخت نقدی می تواند راهی برای تقسیم دارایی ها با سابق خود باشد. فرض کنید می خواهید خانه را نگه دارید اما باید همسر سابق خود را بخرید. با بازپرداخت نقدی، می توانید از سهام خود پول دریافت کنید تا به همسر سابق خود برای سهم او از خانه بپردازید.
بازپرداخت ابزاری است که می توانید از آن برای رهایی یکی از همسران خود از مسئولیت وام یا تقسیم دارایی خود استفاده کنید. اگر تصمیم دارید که تامین مالی مجدد برای شما مناسب است، می توانید به صورت آنلاین با وام مسکن راکت شروع کنید. به سادگی یک درخواست را پر کنید تا گزینه های وام مسکن خود را مشاهده کنید و یک تصمیم تأیید فوری دریافت کنید، و شما را یک قدم به حرکت رو به جلو نزدیک تر می کند.
