Autonoomne? Teadke andmeid, mida teie pank teile ei ütle
Pangad jälgivad suurt osa sellest, mida me kulutame, säästame ja laename, alates elektriarvetest ja hüpoteeklaenumaksetest kuni meie iganädalaste kütuse- ja kohvikuludeni. Nüüd jagatakse osa nendest kliendiandmetest kolmandate osapooltega ülemaailmses liikumises, mida nimetatakse "avatud finantsandmeteks" (mõnikord nimetatakse seda "avatud panganduseks").
Tänu valitsuse reguleerimise ja turujõudude kombinatsioonile võimaldavad avatud finantsandmed kasvaval hulgal osalejatel – nii finants- kui ka mitterahalistel – pääseda ligi kliendikontodele ja andmetele, et pakkuda neile uusi tooteid ja teenuseid (kõik kliendi nõusolekul). ) (Tabel 1). Klientidele pakuvad avatud finantsandmed suuremat paindlikkust oma raha haldamisel, võimaldades näiteks paremat konto nähtavust ja mugavamat ligipääsu maksetele. (Käesolev artikkel keskendub peamiselt tarbijatele saadavatele eelistele; kõigi osalejate, sealhulgas finantsasutuste jaoks saadava kasu kohta lisateabe saamiseks vaadake meie hiljutist seotud aruannet „Finantsandmed piiramata: avaandmete väärtus üksikisikute ja asutuste jaoks”.
Subprime laenud 5
Kannatlikkus ilmneb siis, kui teie hüpoteeklaenu teenindaja või laenuandja lubab teil hüpoteeklaenu makseid piiratud aja jooksul peatada (peatada) või vähendada, kuni te oma jalule tõusete. Hooldusseadus annab paljudele majaomanikele õiguse hüpoteeklaenu maksmise teatud perioodiks täielikult peatada. Kannatlikkus ei tähenda, et teie maksed antakse andeks või need kustutatakse. Teil on jätkuvalt kohustus tasumata jäänud või vähendatud maksed tulevikus tagasi maksta, mida enamikul juhtudel saab aja jooksul tagasi maksta. Tolerantsuse lõppedes võtab administraator teiega ühendust, et teavitada, kuidas maksmata jäänud maksed tagastatakse. Saadaval võib olla erinevaid programme.
Tasuvuse tingimused lepitakse kokku teie ja teie hüpoteeklaenu teenindaja vahel. Kui teie hüpoteeklaenu toetab föderaalvalitsus ja teil on koronaviiruse pandeemia tõttu tekkinud rahalisi raskusi, on teil õigus taotleda ja saada kuni 180-päevast võlgnevust. Pärast seda esialgset taluvusaega on teil ka õigus taotleda ja saada pikendust kuni 180 päeva võrra. Kui teie hüpoteek ei ole föderaalvalitsuse poolt tagatud, on see erahüpoteek, mis ei kuulu CARES-seaduse alla. Teil võib siiski olla õigus saada laenuandmist, kuid peaksite võtma ühendust laenuhalduriga, et teada saada, millised võimalused on teile saadaval.
Prof Roberta Romano, Yale'i õigusteaduskond
Sageli väidetakse, et hiljutise kinnisvarabuumiga paljudes euroala riikides on kaasnenud laenustandardite lõdvenemine. Siiski ei ole kättesaadavad andmed, mis võimaldaksid kõikide riikide laenukriteeriume igakülgselt hinnata. See erifunktsioon kasutab uut euroala andmestikku, mis on tuletatud spetsiaalsest andmekogust, mis hõlmab EKP pangandusjärelevalve järelevalve all olevaid suuremaid üksusi, et analüüsida kinnisvaralaenamise kriteeriumide suundumusi ja välja selgitada selle mõju finantsstabiilsusele. Esiteks, aastatel 2016–2018 alandati euroala elamukinnisvara laenukriteeriume, eelkõige laenude ja sissetulekute suhet. Arvestades euroala majandusväljavaadete märkimisväärset halvenemist pärast koroonaviiruse puhangut, tundub see haavatavus olevat eriti oluline. . Teiseks näivad laenustandardid olevat leebemad riikides, kus elamispindade kasv oli suurem, mis viitab sellele, et eluasemete haavatavus võis mõnes euroala riigis tõusta. Kolmandaks halvenesid laenustandardid vähem riikides, kus rakendatakse laenuvõtjapõhist makrotasandi usaldatavusjärelevalve poliitikat, rõhutades varajase makrotasandi usaldatavusjärelevalve poliitika meetmete olulisust, et aidata vältida kinnisvara haavatavuse teket.
Inside Job (2010. aasta täisdokumentaalfilm)
Kannatlikkus ilmneb siis, kui teie hüpoteegihaldur või laenuandja lubab teil hüpoteeklaenu makseid piiratud ajaks peatada või vähendada, kuni saate oma rahalised vahendid taas õigele teele. Võite lihtsalt oma teenusepakkujale öelda, et teil on pandeemiaga seotud rahalised raskused. Kannatlikkus ei tähenda, et teie maksed antakse andeks või need kustutatakse. Olete endiselt kohustatud maksmata jäänud maksed tagasi maksma, mille saab enamikul juhtudel tagasi maksta aja jooksul või siis, kui refinantseerite või müüte oma kodu. Enne taluvuse lõppemist võtab administraator teiega ühendust, et öelda, kuidas tegemata makseid tagasi maksta.
Kui vajate abi hüpoteeklaenu teenindajaga rääkimisel või oma võimaluste mõistmisel, võtke ühendust HUD-i heakskiidetud eluasemenõustamisagentuuriga oma piirkonnas. Eluasemenõustajad saavad teile tasuta välja töötada kohandatud tegevuskava ja aidata teil hüpoteeklaenufirmaga koostööd teha.
