Kas ma saan laenusummat enne sulgemist muuta?
Kodu ostmise protsessi käigus on teil õigus lõpetada erinevad lepingud ja suhted. Vaatame lühidalt kolme kõige levinumat suhet, millesse sisenete, ja teie valikuvõimalusi, kuidas tagasi astuda.
Pidage meeles, et mõne tehinguga kaasnevad tühistamistasud ja trahvid, kuid need kahvatuvad selle kulu või emotsionaalse ahastuse ees, mida te ei soovi kodu ülalpidamisel. Teie koduostupartnerid peaksid teile sellest alati teada andma, enne kui jõuate punkti, kust tagasipöördumist ei toimu.
Järgmisena vaadake üle oma taotlus ja olemasolev leping laenuandjaga. Tavaliselt saate teatud tasud (nt krediidikontrolli ja hindamistasud) hüvitada. Muud kulud, nagu taotluse menetlemise tasud ja intressimäära fikseerimise tasud, tavaliselt ei kuulu tagastamisele. Hüpoteegitaotluse tühistamise eest peate võib-olla maksma trahvi.
Teie laenuandja on kohustatud esitama tühistamise kinnituse telefoni teel või isiklikult ning saadab kinnituse ka posti teel. Hoidke kõik tühistamisdokumendid alles juhuks, kui neid tulevikus vaja läheb.
Kuidas hüpoteeklaenu tasuda
Kui kaalute kodukapitalilaenu või kodukapitali krediidiliini võtmist, tehke ringi. Võrrelge pankade, hoiupankade, krediidiühistute ja hüpoteeklaenufirmade pakutavat rahastamist. Võrdlemine võib aidata teil saada paremaid tingimusi ja paremat tehingut, mis on oluline, kui finantseeringu tagab teie kodu väärtus.
Laenu võttes kasutad oma kodu tagatiseks ja “lukustad” finantseeringu oma kodu väärtusega. See tähendab, et kui te rahastamist tagasi ei maksa, võib laenuandja teie võla tasumiseks teie kodu võtta.
Kodu refinantseerimine, teise hüpoteegi saamine, kodukapitalilaenu võtmine või HELOCi hankimine on tavalised viisid, kuidas oma kodu kodukapitali rahastamise tagatiseks kasutada. Kuid kui te ei saa endale rahastamist lubada, võite kaotada oma kodu ja kogu omakapitali. Netoväärtus on vahe selle vahel, mida olete oma hüpoteegi pealt võlgu, ja selle rahasumma vahel, mille võiksite oma kodu eest saada, kui selle müüksite. Kõrged intressimäärad, finantseerimistasud ja muud krediidi- ja sulgemiskulud võivad samuti laenuvõtmise väga kulukaks muuta, isegi kui kasutate oma kodu tagatiseks.
Hüpoteeklaenu taotluse tühistamise kirja näidis
TransUnioni andmetel on tagatiseta eralaenu taotluste arv aastatel 15,7–20,9 kasvanud 2017 miljonilt 2020 miljonile. See tähendab, et nõudlus eraisiku laenuvõimaluste järele kasvab pidevalt.
Vaatamata eralaenu laialdasele saadavusele võivad laenuvõtjad mõnikord oma laenutaotluste üle mõelda. Sellel otsusel võivad olla mitmesugused tagajärjed ja laenuvõtjad peavad suutma raskusi ette näha.
Olenemata laenutüübist on alati kõige parem enne taotlemist kaaluda kõiki plusse ja miinuseid. Seetõttu on laenuveebisaitidel saadaval mugav eelkvalifitseerimise tööriist. Isikliku laenu eelkvalifitseerumine ei mõjuta teie krediidiskoori üldse. See on turvaline protseduur, mida laenuvõtjad saavad järgida, et olla kindlad oma laenu tagasimaksevõimes.
Olenemata põhjusest, on oluline taotlus tühistada enne raha laekumist pangakontole. Enamikul juhtudel saadate laenuandja veebisaidi tugivestlusesse ühe sõnumi. Näiteks hüpoteeklaenu puhul tuleb enne dokumentide allkirjastamist laenuandjale kiri kirjutada.
Millal on liiga hilja hüpoteeklaenust taganeda?
Rocket Mortgage® ei ole kalkulaator; see on võimalus saada hüpoteeklaen. Lihtsalt rääkige meile endast, oma kodust ja oma rahaasjadest ning me anname teile tegelikud intressimäärad ja arvud, mitte ainult meie parima hinnangu.
Järgmisena juhatab Rocket Mortgage® teid läbi hüpoteegiprotsessi, alates heakskiitmisest kuni maksete sulgemiseni ja käsitlemiseni. Need ekspertide juhised on üks peamisi põhjusi, miks oleme võitnud nii palju auhindu klientide rahulolu eest. Miks muutis Quicken Loans oma nime Rocket Mortgage'iks? 2021. aasta juulis muutsime ametlikult oma ettevõtte nime Quicken Loansilt Rocket Mortgage'iks. Tegime seda seetõttu, et Rocket Mortgage määratleb selle, mida me kõige paremini oskame: võtta keerulise protsessi ja muuta see tehnoloogia abil lihtsamaks. Miks peaksite kasutama Rocket Mortgage'i? Rocket Mortgage® võimaldab teil töötada omas tempos, pakkudes samal ajal auhinnatud klienditeenindust ja asjatundlikke nõuandeid. See võimaldab teil taotleda veebis igal ajal ja teile sobival ajal, mis tähendab, et see on olemas, kui vajate kodu ostmiseks kiiret kinnitust või võimalust oma intressimäära lukustamiseks, kui intressimäärad langevad.
