Kas pmi saab ära kaotada, kui kodu väärtus tõuseb?
Aga kuidas on nende omanikega, kes jäävad pikaks ajaks? Need 30 aastat intressimakseid võib hakata tunduma koormavana, eriti kui võrrelda praeguste madalama intressimääraga laenude maksetega.
15-aastase refinantseerimisega saate aga madalama intressimäära ja lühema laenuperioodi, et hüpoteegi kiiremini tasuda. Kuid pidage meeles, et mida lühem on teie hüpoteegi tähtaeg, seda suuremad on igakuised maksed.
5% intressimääraga seitsme aasta ja nelja kuu jooksul on teie ümbersuunatud hüpoteegimaksed 135.000 59.000 dollarit. Ta mitte ainult ei säästnud intressideks 30 XNUMX dollarit, vaid tal on pärast esialgset XNUMX-aastast laenutähtaega täiendav sularahareserv.
Üks lihtsamaid viise igal aastal lisamakse tegemiseks on maksta pool oma hüpoteeklaenu maksest iga kahe nädala tagant, selle asemel et maksta kogu summa kord kuus. Seda nimetatakse "kahenädalaste makseteks".
Samas ei saa hakata makset tegema lihtsalt iga kahe nädala tagant. Teie laenuhaldurit võib segadusse ajada osaliste ja ebaregulaarsete maksete saamine. Rääkige esmalt oma laenuhalduriga, et selles plaanis kokku leppida.
Kuidas eemaldada fha hüpoteeklaenukindlustus
Kui olete pensionieas või peaaegu pensionieas majaomanik, olete ilmselt näinud teles palju reklaame või kuulnud raadiost reklaame pöördhüpoteeklaenude kohta. Need laenud võivad tunduda üsna atraktiivsed, eriti kui suurem osa teie aktsiatest on seotud teie kodus. Kuid neil on ka mõned puudused.
Kui teil on kodu ja olete vähemalt 62-aastane, saate laenuandjalt sularaha või krediidiliini saamiseks võtta kodukapitalilaenu. Erinevalt tavalisest hüpoteeklaenust ei pea te aga igakuiseid laenumakseid tegema; see tagastatakse, kui teie või teie pärijad maja müüvad.
Kõige tavalisem pöördhüpoteeklaen on tuntud kui kodukapitali konverteerimise hüpoteeklaen (HECM). Neid laene toetab Federal Housing Administration (FHA); Laenuvõtjad maksavad osalemise eest kindlustusmakset, mida kasutatakse FHA reservide rahastamiseks. Kui laenuvõtja jätab oma laenu maksmata, kasutatakse neid reserve laenuandjale tasumiseks.
Tõenäoliselt mõtlete, kuidas on võimalik saada hüpoteek ilma makseteta. Tavaliselt annab pank hüpoteeklaenu võtmisel ühekordse summa, mille maksate aja jooksul koos intressidega tagasi. Tähtaja lõpus vähendatakse laen nullini.
Pmi tühistamise seadus
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
30-aastase hüpoteegi vanusepiirang
Kapitali vabastamise tunnuste ja riskide mõistmine on keeruline. Siin on mõned mõlema kapitali vabastamise tüübi eelised ja puudused, kuid peaksite küsima täiendavat nõu.
Küsige nõu täielikult kvalifitseeritud ja kogenud kapitali vabastamise nõustajalt. Ta vaatab teie isiklikud asjaolud üle ja uurib, kas on võimalikke alternatiive. Kui aktsiate vabastamine on õige valik, soovitavad nad teie vajadustele kõige paremini sobivat tüüpi.
Kõik ettevõtted, kes nõustavad või müüvad kapitali vabastamist, peavad olema reguleeritud Financial Conduct Authority (FCA) poolt. See pakub kaitset, turvalisust ja juurdepääsu finantsteenuste hüvitisplaanile, kui seda kunagi vajate.
Peate valima toote ettevõttelt, mis on aktsiakapitali vabastamise nõukogu liige. See on tööstusorgan, mille liikmed nõustuvad järgima vabatahtlikku käitumiskoodeksit. See kood sisaldab toodetele teatud standardeid. Kui need standardid on täidetud, tähendab see, et:
Rääkige alati kapitali vabastamise spetsialistiga ja et nii nõustajal kui ka kapitali vabastamise pakkujal on FCA litsents. Kui teie plaaniga läheb midagi valesti, võtke esmalt ühendust teenusepakkujaga. Teil on nõudemenetlus, mida peate järgima. Kui te ei ole vastusega rahul, võite võtta ühendust finantsombudsmani talitusega, et näha, kas nad saavad teid aidata.
