N26 standard vs nutikas
Laenu taotledes peame arvestama kahe asjaga: nominaalintressimääraga (TIN), mis on hind, mida me maksame raha eest, mida nad meile laenavad; ja samaväärne aastamäär (APR), mis sisaldab komisjonitasusid, laenu tähtaega ja TIN-i. Siit saame teada, kuidas need mõisted laenu või hüpoteeklaenu mõjutavad.
TIN on hind, mida me laenu eest maksame (raha, mille pank meilt laenatud kapitali eest küsib). See on protsent panga poolt laenutatud summast, et määrata kindlaks toimingu, näiteks hüpoteegi parameetrid. TIN arvutatakse tavaliselt igakuiselt ja see tuleb lisada hoiuste, laenude, hüpoteekide ja muude pangatoodete hulka. See kõik on siin, selles rahandus surelikele tekstis.
APR koosneb paljudest muutujatest, nagu TIN, hüpoteetilise sündmusega (nt tühistamine või amortisatsioon) seotud komisjonitasud, operatsiooni kulud ja avamistasu. See ei sisalda muid toote soetamise kulusid, nagu notaritasud, kindlustus või seotud tooted. APR arvutatakse matemaatilise valemi abil, mida saate Hispaania kohta vaadata siit.
Openbank
Alates 1,98% APR esimese kuue kuu jooksul ja kuni Euribor +1,98% alates seitsmendast kuust, Muutuva intressimäär 2,19% 1. Euribor +0,88% alates seitsmendast kuust, olenevalt tingimustest. Muutuv APR 1,55%2.
Selle kontseptsiooni maksimaalne boonus on 0,50% kehtivast nominaalintressimäärast, olenemata toodetest või teenustest, mida laenuvõtja või laenuvõtjad, kui neid on mitu, on sõlminud.
Pangale eluaseme või mistahes hüpoteegiga maksustatava eluaseme energiatõhususe sertifikaadi andmine, mille kategooria on A+, A või B vastavalt sektori tunnustatud ettevõtete poolt väljastatud vastavatele sertifikaatidele või BREEAMile väljastatud säästva eluaseme sertifikaat. , LEED, VERDE või PASSIIVMAJA: 0,10% soodustus nominaalsest intressimäärast.
Maksimaalne tähtaeg: 25 aastat Nii põhi- kui ka kõrvalkodu puhul peab klient omavahenditest panustama vähemalt müügihinna ja finantseeritava summa vahe. Hüpoteegi kehtivusaeg pluss selle omaniku vanus ei tohi kokku ületada 80 aastat.
N26 Tingimused
Jah, osa saab tasuda ettemaksuna (minimaalselt 300 eurot) või tasuda täies ulatuses. Lisaks summale, mida soovite tagastada, peate maksma intressi ja hüvitist kogu või osalise ennetähtaegse tagasimakse eest, mis on võrdne pangale tekkida võiva majandusliku kahjuga ja mis võib olla:
Kui teil on amortisatsioonikindlustus ja tasute laenu täies ulatuses, siis teie kindlustus peatub. Kui olete kindlustust maksnud kauem, kui teie muutuvhüpoteek kestis, tagastatakse vahe teile.
See on viiteintress, mis näitab keskmist intressimäära, millega Euroopa pangad raha laenavad. See avaldatakse kord kuus ja seda kasutatakse hüpoteeklaenude intressimäära arvutamiseks.
TIN (nominaalne intressimäär) on see, mida makstakse pangale meile raha laenamise eest. TIN on tavaliselt krediidi kulukuse määrast madalam ega ole kasulik erinevate hüpoteeklaenude hindade võrdlemisel, kuna see sisaldab ainult intressimäära, mitte kõiki operatsiooniga seotud kulusid.
APR (Annual Equivalent Rate) annab finantstoote, näiteks laenude maksumuse ja sisaldab nii intresse kui ka erinevaid kaasnevaid kulusid ja komisjonitasusid. See arv võimaldab võrrelda erinevaid hüpoteeke, sest mida madalam on krediidi kulukuse määr, seda odavam on hüpoteek.
Euribor
Laenu taotledes peame arvestama kahe asjaga: nominaalintressimääraga (TIN), mis on hind, mida me maksame raha eest, mida nad meile laenavad; ja samaväärne aastamäär (APR), mis sisaldab komisjonitasusid, laenu tähtaega ja TIN-i. Siit saame teada, kuidas need mõisted laenu või hüpoteeklaenu mõjutavad.
TIN on hind, mida me laenu eest maksame (raha, mille pank meilt laenatud kapitali eest küsib). See on protsent panga poolt laenutatud summast, et määrata kindlaks toimingu, näiteks hüpoteegi parameetrid. TIN arvutatakse tavaliselt igakuiselt ja see tuleb lisada hoiuste, laenude, hüpoteekide ja muude pangatoodete hulka. See kõik on siin, selles rahandus surelikele tekstis.
APR koosneb paljudest muutujatest, nagu TIN, hüpoteetilise sündmusega (nt tühistamine või amortisatsioon) seotud komisjonitasud, operatsiooni kulud ja avamistasu. See ei sisalda muid toote soetamiskulusid, nagu notaritasud, kindlustus või seotud tooted. APR arvutatakse matemaatilise valemi abil, mida saate Hispaania kohta vaadata siit.
