remorteegi näide
Õige kodulaenu valimine ja selle kiire tagasimaksmine võib säästa tuhandeid dollareid ja vabastada meid muude eesmärkide kiiremaks saavutamiseks. Maja on tavaliselt meie elu suurim ost ja hüpoteek (nimetatakse ka kodulaenuks) on tavaliselt meie suurim rahaline kohustus.
Kõigi laenude puhul küsige taotlemistasude ja muude tasude, näiteks väikese ettevõtte tasu kohta.
(Fikseeritud intressimääraga laenude puhul küsige, millised tasud kehtivad, kui suurendate osamakseid, teete ühekordse makse või maksate kogu laenu ennetähtaegselt tagasi. Kuid see näitab teile, kui palju maksate kokku. (Pange tähele, et laenuandja on kohustatud tasud ja intressid eraldi avalikustama.) Küsige ka tavalist täismakset aasta pärast, kui intressimäär oleks praegusest 1% kõrgem. See annab aimu intressimäärade tõusu riskist.
Kõigi laenude puhul küsige, kas on võimalik aeg-ajalt suurendada regulaarseid makseid, maksta ühekordseid makseid ja tasuda hüpoteek täielikult enne tähtaja lõppu. Küsige, kas enne hüpoteegi vähendamist või tasumist on nõutav etteteatamisaeg Ühekordne laen Fikseeritud intressimääraga laenud konverteeritakse tavaliselt tähtaja lõpus muutuva intressimääraga laenuks – küsige, kas soovite selle asemel tasuta võtta teise fikseeritud intressimääraga laenu.
Tagasipanemine, kui maja väärtus on tõusnud
Hüpoteeklaenu valimine on keeruline otsus. Kuigi intressimäär on oluline, tuleks arvesse võtta ka muid tegureid, näiteks seda, kui kauaks plaanite oma kodus viibida ja millist laenu soovite.
Toimetuse märkus: Credit Karma saab hüvitist kolmandatest osapooltest reklaamijatelt, kuid see ei mõjuta meie toimetajate arvamusi. Meie reklaamijad ei vaata üle, ei kiida heaks ega toeta meie toimetuslikku sisu. See on avaldamisel meie teadmiste ja veendumuste kohaselt täpne.
Meie arvates on oluline, et mõistaksite, kuidas me raha teenime. Tegelikult on see üsna lihtne. Finantstoodete pakkumised, mida meie platvormil näete, pärinevad ettevõtetelt, kes meile maksavad. Teenitud raha aitab meil anda teile juurdepääsu tasuta krediidiskooridele ja aruannetele ning aitab meil luua teisi suurepäraseid õppevahendeid ja -materjale.
Hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted meie platvormil ilmuvad (ja millises järjekorras). Kuid kuna me teenime üldiselt raha siis, kui leiate teile meeldiva pakkumise ja selle ostate, püüame teile näidata pakkumisi, mis meie arvates teile sobivad. Seetõttu pakume selliseid funktsioone nagu heakskiidu koefitsiendid ja säästuprognoosid.
Kuidas remorteek töötab
Kodu ostmisel või refinantseerimisel on üks esimesi olulisi otsuseid, mida peate tegema, kas soovite 15-aastase või 30-aastase hüpoteeklaenu. Kuigi mõlemad variandid pakuvad fikseeritud kuumakse mitme aasta jooksul, on nende kahe vahel rohkem erinevusi kui ainult aeg, mis kulub teie kodu tasumiseks.
Kuid milline neist on teile kõige sobivam? Vaatame mõlema hüpoteegi pikkuse plusse ja miinuseid, et saaksite kindlaks teha, milline variant sobib kõige paremini teie eelarve ja üldiste finantseesmärkidega.
Peamine erinevus 15-aastase hüpoteegi ja 30-aastase hüpoteegi vahel on nende pikkus. 15-aastane hüpoteek annab teile 15 aastat aega oma kodu ostmiseks laenatud kogusumma tasumiseks, samas kui 30-aastane hüpoteek annab teile sama summa tasumiseks kaks korda kauem aega.
Nii 15-aastased kui ka 30-aastased hüpoteegid on tavaliselt struktureeritud fikseeritud intressimääraga laenudena, mis tähendab, et intressimäär määratakse alguses, kui võtate hüpoteegi, ja sama intressimäär säilib kogu tähtaja jooksul. laenu. Samuti on teil tavaliselt kogu hüpoteegi tähtaja jooksul sama kuumakse.
Krediidiskoor 740 hüpoteeklaenu määr
Maja ümberpööramine on kinnisvaraalane ettevõtmine, mis hõlmab odavate majade ostmist, mis sageli vajavad tööd, nende kordategemist ja seejärel nende müümist kallima hinnaga, mille eest nad maksid. Kodu ostmine võib olla tulus äri, kuid sellega kaasneb märkimisväärne finantsrisk, eriti algajatele.
Kui olete huvitatud kinnisvara ostmisest parandamiseks ja ümberpööramiseks ning teil pole raha, vajate kinnisvaraäri alustamiseks pangalaenu. Alates 2021. aasta teisest kvartalist on hüpoteegi intressimäärad ajalooliselt madalad, kuid heakskiidu saamiseks on teil vaja tugevat krediiti.
Kuigi kinnisvara kiire ostmine, parandamine ja edasimüümine võib olla tulus, kulub maja ümberpööramiseks palju rohkem raha kui selle maja ostmiseks, milles soovite elada. Te ei vaja mitte ainult raha, et saada majaomanikuks, vaid vajate ka renoveerimisrahasid ja vahendeid kinnisvaramaksude, kommunaalteenuste ja kodukindlustuse katmiseks alates müügi lõppemise päevast, taastusravist ja kuni selle müümiseni.
