Võtke välismaalasena hüpoteek Hispaanias
Hispaania on unistus alalisest ja ajutisest kolimisest. Hispaania bürokraatiaga tegelemine võib aga olla õudusunenägu, eriti mis puudutab Hispaania elukoha kordategemist. Protseduuride hõlbustamiseks selgitame allpool erinevaid elukoha ja kodakondsuse valikuid.
Menetlused ja vajalik paberimajandus on olenevalt teie staatusest väga erinev: Hispaania elamis- ja kodakondsusseadus teeb vahet Euroopa ja mitte-Euroopa kodanikel. Võimalusi on ka investoritele ja ettevõtjatele. Kui soovite nõu, milline neist on teie, teie pere ja teie ettevõtte jaoks parim, võtke meiega ühendust.
EMP kodanikud (Euroopa Liidu riigid ning Island, Leichtenstein ja Norra) ja Šveitsi kodanikud saavad Hispaanias alaliselt elada ja töötada ilma viisata. Kui aga soovid viibida kauem kui kolm kuud, pead end ametlikult residendiks registreerima ja seda tõendama:
Olenevalt teie olukorrast on nõutavad dokumendid järgmised: töötõend või füüsilisest isikust ettevõtjana registreerimine ning tõend selle kohta, et maksate Hispaanias sotsiaalkindlustusmakseid (EMP või Šveitsi kodanikud, kes töötavad ja füüsilisest isikust ettevõtjad); tõend selle kohta, et teil on piisavalt raha enda ja oma pere ülalpidamiseks (2020. aastal oli see vähemalt 400 eurot kuus inimese kohta) ja teil on era- või riiklik ravikindlustus.
Euroopa Komisjoni hüpoteeklaenu direktiiv
Juhul, kui kõiki Põhimaksekonto omanikke ja volitatud kasutajaid tuvastatakse erilises haavatavuses või rahalise tõrjutuse ohus, on eelnimetatud teenuste maksimaalne individuaalne ja ühistasu 0 eurot.
Klient saab taotleda erilise haavatavuse olukorda, täites vormi, mis väljastatakse koos ülejäänud Põhimaksekonto dokumentatsiooniga ja esitades selles dokumendis sisalduva dokumentatsiooni.
Asjaolude akrediteerimine, mis põhjustavad konto vaba olemuse. Kõik omanikud ja volitatud osapooled peavad seda nõuet täitma. Kõikide pereliikmete kohta tuleb esitada järgmised dokumendid.
Kui kliendil ei ole eelmises punktis nimetatud dokumente, peab ta esitama aruande, milles on märgitud pereüksuse koosseis või põhjendatud sobivus tasuta põhimaksekontole. Seda aruannet peate taotlema selle vallavalitsuse sotsiaalteenistusest, kuhu olete sisse kirjutatud.
Hüpoteeklaenu kalkulaator Hispaanias
Olete juba otsustanud, et soovite asuda elama Hispaaniasse. Olete isegi otsustanud, milline on teie uus linn. Nüüd on aeg osta oma uus kinnisvara või maja. Ja sellel on oluline tähendus: kinnisvara eest tasumiseks peate leidma raha. Ja me räägime märkimisväärsest summast, seega on rahastamise saamine hädavajalik. Hispaania pakub selles mõttes väga häid võimalusi väliseestlasena hüpoteegi saamiseks. Ja selles artiklis räägime kõigest sellega seonduvast.
Te ei pruugi seda teada, kuid Hispaania võib olla üks parimaid riike kinnisvara ostmiseks. Ja hüpoteegi saamisel on siin palju eeliseid. Üks neist on selle operatsiooniga seotud madalad kulud. Aga ka paindlikkus, mida see nüüd pakub.
Kui pangad kaotavad selle sissetuleku, mida nad varem said, peavad nad selle raha saama kuskilt mujalt. Nad peavad ostjalt tasuma muust allikast. Ja see peab toimuma hüpoteegi intressimäära tõstmisega. Muud teed ei saa.
Kui kaua võtab Hispaanias hüpoteeklaenu saamine aega?
A
