Kas elukindlustus on Kanadas kohustuslik?
Kui võtate hüpoteegi, on üheks sulgemiskuluks omandikindlustus. Lisatasu võetakse ainult üks kord ja poliis kaitseb laenuandjat. Enda kaitsmiseks võite osta ka omandikindlustuse, kuid see pole vajalik. Siin on, mida peate teadma selle kohta, mida omandikindlustus katab, kui palju see maksab ja kas peaksite ostma valikulise omanikupoliisi.
Omandinõue võib tekkida igal ajal, isegi pärast seda, kui olete kodu aastaid probleemideta omanud. Kuidas see juhtuda saab? Kellelgi teisel võivad olla omandiõigused, millest te kinnisvara ostupakkumist tehes teadlik ei ole. Isegi praegune omanik ei pruugi olla teadlik, et kellelgi teisel on varale nõue. Ignoreeritud pärija puhul ei pruugi isegi need õigused omav isik teada, et tal need õigused on.
Enne kodulaenu sulgemist tellib teie laenuandja omandiõigusega tegelevalt ettevõttelt tiitliotsingu. Omandifirma otsib teie koduga seotud avalikke dokumente, et püüda leida pealkirjas esinevaid defekte: koormatised, servituudid või koormised, mis võivad mõjutada laenuandja või ostja omandiõigusi.
Kas hüpoteeklaenu elukindlustus on seda väärt?
Avaleht / Koduostjad ja -müüjad / Vahendid / Koduostjate ja -müüjate uudisedKas ma pean kodu ostmiseks hüpoteeklaenu võtmisel hankima hüpoteegikindlustuse?16. juuli 2021Vastus on: see sõltub. Kanadas on hüpoteegikindlustus nõutav, kui sissemakse on alla 20% kodu ostuhinnast. See kindlustus annab laenuandjatele täiendava finantstagatise ja kaitseb neid võimaliku maksejõuetuse riski eest. Sel moel on nad rohkem valmis kinnitama hüpoteeke ostjatele, kes muidu ei kvalifitseeru. See tähendab, et hüpoteegikindlustus muudab kodu ostmise ostjatele taskukohasemaks.
Canadian Housing and Mortgage Corporation (CMHC) on avalik-õiguslik asutus, mis vastutab parlamendi ees ja mängib paljude Kanada elanike koduostuprotsessis võtmerolli. CMHC pakub hüpoteeklaenukindlustust, nagu ka kaks eraõiguslikku hüpoteegikindlustuse pakkujat: Sagen (endine Genworth) ja Canada Guaranty.
Segaduste vältimiseks on oluline teada, et hüpoteeklaenukindlustus ja elukindlustus on erinevad asjad. Hüpoteeklaenu elukindlustus – mida nimetatakse ka hüpoteegi kaitseks – on kindlustus, mis maksab teie hüpoteegi jäägi, kui surete tasumata jäägiga. Teie eesmärk on kaitsta oma perekonda igakuiste maksete tegemise või kinnisvara mahamüümise koormuse eest, et tasuda tasumata jääk. Seda tüüpi kindlustus ei ole kohustuslik.
Northwest Mutual
Valikuline hüpoteeklaenukindlustus on krediidi- ja laenukindlustus, mida sageli pakutakse hüpoteeklaenu võtmisel või uuendamisel. Valikulist hüpoteeklaenukindlustust ei pea hüpoteeklaenu jaoks heaks kiitma.
Valikulise hüpoteeklaenu kindlustuse kindlustuskaitsel on märkimisväärsed piirangud. Lugege oma eeskirjad hoolikalt läbi ja küsige enne nende toodete ostmist, kui midagi jääb arusaamatuks.
Hüpoteeklaenu elukindlustus on valikuline toode, mis võib teie surma korral laenuandjale teie hüpoteegi jäägi tasuda. See toode on valikuline. See võib olla kasulik, kui teil on ülalpeetavad või abikaasa, kes soovib pärast teie surma teie koju jääda, kuid ei suuda jätkata samade hüpoteeklaenu maksete tegemist nagu varem.
Hüpoteeklaenu elukindlustust saate osta oma laenuandja või mõne muu kindlustusseltsi või finantsasutuse kaudu. Ostke ringi ja veenduge, et saate oma vajadustele parima kindlustuse.
Tähtajaline või püsiv elukindlustus võib olla kulutõhusam kui hüpoteeklaenuga elukindlustus. Tähtajalise või püsiva elukindlustuse korral ei vähene surmahüvitis ega teie hüvitisesaajatele makstav summa poliisi kehtivusaja jooksul. Teie surma korral saavad teie kasusaajad kasutada kindlustusraha hüpoteegi tasumiseks.
Kanada parim hüpoteeklaenude elukindlustus
Kas vajate hüpoteeklaenukindlustust? Või pakub elukindlustus teile hüpoteegikaitset ja muudki? Siit saate teada, mis vahe on hüpoteeklaenukindlustusel ja elukindlustusel. Uurige, millist neist vajate oma kodu ja pere kaitsmiseks.
Elukindlustuspoliisist saadav raha läheb tavaliselt soodustatud isikutele, mitte pangale või hüpoteeklaenuandjale. Teie kasusaajad on inimesed, kelle valite pärast surma oma poliisihüvitist või raha saama.
Elukindlustuspoliisid, nagu ka tähtajaline elukindlustus, sisaldavad surmahüvitist. Surmahüvitis on rahasumma, mis antakse teie abisaajatele pärast teie surma. Täpne saadav summa sõltub teie sõlmitud poliisist.
Kui surete oma elukindlustuspoliisiga kaetud ajal, saavad teie hüvitisesaajad maksuvaba surmahüvitist. Nad saavad seda raha kasutada hüpoteegi maksmiseks või muul põhjusel. Nii ei ole kaitstud mitte ainult teie hüpoteek, vaid teie perel on ka raha, et katta muid teist sõltuvaid kulusid.
