Kas saate hüpoteegi pikendamisel maksta?
Enne kodu otsima asumist peaksite teadma, kui palju saate endale lubada, et te ei raiskaks aega teie hinnaklassist välja jäävate kodude otsimisele. Kui te seda teete, on hiljem raske mitte tunda puudust, kui näete madalama hinnaga kodusid.
Teie hüpoteeklaenude spetsialist aitab tagada, et teil jääks raha üle igapäevaste vajaduste ja mõne elustiilivaliku eest tasumiseks. Enamik laenuandjaid kasutab juhendina järgmisi suhtarvusid, et arvutada kõige rohkem, kui palju peaksite kulutama eluasemekuludele ja muudele võlgadele:
Võimalik, et teie ja teie hüpoteegispetsialist peate mõtlema ka tulevastele väljaminekutele. Võimalik, et järgmisel aastal peate oma auto välja vahetama. Või kui ootate last, võivad teie eelarvet mõjutada lastega seotud kulud, aga ka isapuhkus.
kas ma saan kasutada oma rrsp-d oma hüpoteegi tasumiseks
Võimalik, et saate igal aastal oma makseid teatud summa võrra suurendada. Kontrollige oma hüpoteeklaenulepingut konkreetse summa kohta. Kui suurendate oma makseid rohkem, kui teie ettemaksuõigus lubab, peate võib-olla maksma trahvi.
Tavaliselt, kui olete makseid suurendanud, ei saa te neid enne tähtaja lõppu vähendada. Tähtaeg on teie hüpoteegilepingu tähtaeg, sealhulgas intressimäär ja muud tingimused. Tähtaeg võib varieeruda mõnest kuust kuni 5 aastani või kauemgi.
Mõned hüpoteeklaenuandjad võivad lubada teil hüpoteegi pikkust enne tähtaja lõppu pikendada. Laenuandjad nimetavad seda varajase uuendamise võimalust kombineerida ja pikendada. Nad teevad seda seetõttu, et nende vana ja uue tähtaja intressimäär on segamini.
Hüpoteegi ennetähtaegne tasumine koos trahviga Kanadas
elusündmused 25. juuli 2018 |7.5 min loe Kas maksta hüpoteek ennetähtaegselt või säästa? Kuidas otsustada, kas ma peaksin oma hüpoteegi ennetähtaegselt maksma või hoopis raha säästma? 25. juuli 2018 |7.5 min lugemine Kodu sulgemisel võisite tunda eksimatut põnevust, kui need majavõtmed lõpuks teie koju sattusid. teie käsi.
Võib-olla võisite tunda ka muret oma uue eluasemeprojekti „hüpoteegi tagasimaksmise” osas. Kui teil on hüpoteek, pole te üksi: praegu on enamikul kodu omavatel ameeriklastel endiselt hüpoteek (ja tõenäoliselt on paljud ka nende maksete pärast mures). Ainult üks kolmest USA majaomanikust ei ole kunagi hüpoteeki võtnud või on selle ära tasunud. üks
Hüpoteek võib olla suurim võlg, mille võtate. Lõppude lõpuks peate võib-olla maksma igakuiseid hüpoteeklaenu makseid 30 aasta jooksul. Ja selle aja jooksul võite soovida, et teil oleks lisaraha kõige jaoks, alates auto käigukasti parandamisest (oh ei!) kuni suurepärase ärivõimaluseni (pagan jah!).
Nii et kui teil on lisaraha, mida on kõige parem sellega teha? Kas peaksite proovima oma hüpoteegi ennetähtaegselt tasuda ja sellest võlast vabaneda? Või on parem jätkata hüpoteegi maksmist ja paigutada lisaraha säästudesse?
Kalkulaator hüpoteegi maksmiseks või Kanadasse investeerimiseks
Kas kujutate ette elu ilma hüpoteeklaenuta? Kujutage ette lisaraha, mis teie taskusse läheb. Ja rahulolu teadmisest, et teie maja on tõesti teie oma, ilma rahalise kohustuseta. Hüpoteegi tasumiseks ja võlgadest vabanemiseks on mitu võimalust1. Siit saate teada, kuidas see unistus reaalsuseks muuta.
Intressimäärad määravad, kui palju kulutatakse lisaks põhiosale ka intressidele. Üldiselt, mida kõrgem on intressimäär, seda rohkem maksate hüpoteegi ajal. Seetõttu on oluline valida oma tagasimakseplaanile sobiva intressimääraga hüpoteek.
Intressimäärad varieeruvad sõltuvalt iga hüpoteegi omadustest. Näiteks makstakse rahatagastushüvitisega hüpoteeklaenule kõrgemat intressi. Cash-back hüpoteegi puhul saate lisaks hüpoteegi põhiosale protsendi hüpoteegi summast sularahas. Seda raha saate kasutada investeeringute ostmiseks, erisündmuse eest tasumiseks või oma kodu renoveerimiseks. Kuid raha tagastamise hüpoteegid pole saadaval kõigis finantsasutustes.
