Fha 100% finantseerimine
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja erapooletut sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
100 finantseerimise hüpoteeklaenu kalkulaator
Enamik laenuandjaid nõuab laenuandja hüpoteegikindlustuse (SMI) tasumist, kui nad laenavad teile rohkem kui 80% kinnisvara väärtusest. Oleme välja toonud kuus võimalust sissemakseta kodulaenu heakskiitmiseks. Mõned neist valikutest ei nõua isegi LMI tasumist.
See on parim sissemakseta kodulaenu variant Austraalias. Tagatisega kodulaenu puhul paneb käendaja (enamasti teie vanemad) oma vara tagatiseks, et saaksite võtta tagatisraha laenu.
Mõned laenuandjad lubavad laenatud deposiiti ega nõua tõelisi sääste, kuid võite vajada oma raha tempelmaksu ja muude kulude katmiseks. Kui teil endal sääste pole, on ebatõenäoline, et teile laenu lubatakse.
Sissemakseta hüpoteeklaenu võimalusi on mitu. Oleme aga avastanud, et laenuvõtja isiklikku olukorda hinnates osutub ikka ja jälle tagatisega kodulaen parimaks võimaluseks.
Hoiusteta laenud on muutunud atraktiivseks võimaluseks paljudele inimestele, kellel ei ole hüpoteeklaenu panustamiseks raha. Mõned peamised eelised, kui kasutada käendajat ilma hoiuseta hüpoteeklaenu saamiseks, on järgmised:
Mida tähendab 100% rahastus kodu ostmisel?
Enamiku kodukapitalilaenude puhul maksate ette teatud protsendi kodu väärtusest (tagatisraha) ja seejärel maksab laenuandja ülejäänud osa (hüpoteegi). Näiteks 80% hüpoteeklaenu puhul peaksite tegema 20% tagatisraha.
Teie käendaja võib hoiustada raha hüpoteeklaenuandja hoiukontole, tavaliselt 10–20% kodu hinnast. See jääb sinna kindlaks määratud aastateks. Selle aja jooksul ei saa käendaja raha välja võtta.
Kui teil on 100% hüpoteek, on teil suurem risk sattuda negatiivsesse omakapitali olukorda. Kui see juhtub, võib see tekitada probleeme, kui soovite laenu tagasi panna või kolida. Võite jääda oma laenuandja standardse muutuva intressimääraga kinni ja maksta rohkem kui konkurentsivõimelisema pakkumise korral.
Jah, on mõned hüpoteeklaenu pakkujad, kes võimaldavad teil võtta ajutist hoiust. Tavaliselt on see 10% kodu väärtusest, mille peab andma käendaja, näiteks vanem või sugulane.
Ajutise hoiusega hoitakse raha määratud ajaks spetsiaalsele hoiukontole. Tavaliselt on see aeg, mille ostja peab kulutama, et tasuda kogumiskontol oleva laenusumma sama summa.
Mis on 100% auto finantseerimine?
Muud võimalused, nagu FHA laen, HomeReady hüpoteek ja tavapärane 97 laen, pakuvad madalaid sissemaksevõimalusi alates 3%. Hüpoteeklaenu kindlustusmaksed kaasnevad sageli madalate sissemaksetega hüpoteekidega, kuid mitte alati.
Kui soovite osta maja ilma rahata, on teil kaks suurt väljaminekut, mida peate vältima: sissemakse ja sulgemiskulud. See võib olla võimalik, kui kvalifitseerute null sissemaksega hüpoteeklaenule ja/või koduostu abiprogrammile.
On ainult kaks peamist null sissemakse laenuprogrammi: USDA laen ja VA laen. Mõlemad on saadaval nii esmakordsetele kui ka korduvatele koduostjatele. Kuid neil on kvalifitseerumiseks erinõuded.
Hea uudis USDA maaelu kodulaenu kohta on see, et see pole lihtsalt "maaelu laen": see on saadaval ka äärelinna piirkondade ostjatele. USDA eesmärk on aidata "madala kuni mõõduka sissetulekuga koduostjaid" enamikus Ameerika Ühendriikides, välja arvatud suured linnad.
Enamik veterane, tegevteenistuse liikmeid ja auväärselt vallandatud teenindajaid on VA-programmi jaoks sobivad. Lisaks on abikõlblikud koduostjad, kes on veetnud vähemalt 6 aastat reservides või rahvuskaardis, nagu ka teenistuskohustuste täitmisel hukkunud teenistujate abikaasad.
