Esimest korda koduostja ilma sissemakseta
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Mida tähendab 100% rahastamine?
Kas on võimalik saada 100% hüpoteeklaenu? 19. august 2021|Krediidi kohta|Simardeep SinghKinnisvaraturul viimase kümnendi jooksul esinenud hinnatõusuga on kodu ostmine kättesaamatu, kui loodame ainult oma säästudele.
Kuigi maja ostmiseks või ehitamiseks on abiks hüpoteeklaenud, peate tasuma teatud summa sissemaksena ja ülejäänu saavad finantseerida krediidiasutused nagu pangad, eluaseme finantseerimisfirmad jne. Siiski võib nõuda garantiid.
Kel aga sissemakse jaoks olulisi sääste pole, saab hüpoteeklaenu, kuid teatud tingimustega, et pankadel oleks kindlusvaru võimaliku vara väärtuse languse vastu.
Esimene ja ostja jaoks kõige loogilisem rahastamisvõimalus peab olema hüpoteeklaen. Enamik esmakordseid koduostjaid küsib küsimus: „Kuidas saada 100% kodulaenu? Pangad ja teised krediidifirmad pakuvad laenu kuni 90% ulatuses kodu koguväärtusest.
Kinnisvarainvesteeringute 100% finantseerimine
Kodu ostmine hüpoteegiga on sageli suurim isiklik investeering, mille enamik inimesi teeb. Kui palju saate laenu võtta, sõltub mitmest tegurist, mitte ainult sellest, kui palju pank on valmis teile laenu andma. Peate hindama mitte ainult oma rahalisi vahendeid, vaid ka eelistusi ja prioriteete.
Üldiselt saavad enamik potentsiaalseid majaomanikke endale lubada eluaseme rahastamist hüpoteeklaenuga, mis on nende aastasest brutotulu kahe kuni kahe ja poole kordne. Selle valemi kohaselt saab 100.000 200.000 dollarit aastas teeniv inimene endale lubada vaid 250.000 XNUMX–XNUMX XNUMX dollari suurust hüpoteegi. See arvutus on siiski vaid üldine suunis.
Lõppkokkuvõttes tuleb kinnisvara üle otsustamisel arvesse võtta mitmeid täiendavaid tegureid. Esiteks aitab see teada, mida laenuandja arvates saate endale lubada (ja kuidas nad selle hinnanguni jõudsid). Teiseks peate tegema isikliku enesevaatluse ja välja selgitama, millist tüüpi eluaseme olete nõus elama, kui kavatsete seda teha pikka aega, ja millistest muudest tarbimisviisidest olete nõus loobuma - või mitte - elama. sinu kodu.
100% rahastamine esmaostja kodulaenud
Kui teil on juba US Banki esimene hüpoteek või US Bank isikliku arvelduskonto pakett, võib teil olla õigus saada kliendikrediiti1 0.25% laenusummast uue esimese hüpoteegi sulgemiskulude katteks kuni 1,0002 dollarini. .
Erinevalt hüpoteegi eelkvalifitseerimisest nõuab eluasemelaenu eelkinnituse saamine mõningaid lisadokumente, nagu W-2, maksete väljavõtted, pangaväljavõtted ja maksudeklaratsioonid. See hõlmab ka teie krediidiskoori ja ajaloo hankimist. Selle teabe põhjal saab laenuandja määrata laenusumma, nii et saate osta oma hinnavahemikus olevaid kodusid. Eelkinnitus kestab vaid 90 päeva, seega on kõige parem oodata, kuni olete otsima asuma valmis.
Hüpoteeklaenu intressimäärad võivad tekitada segadust. Uurimisel üldiselt viidatakse kahele põhitüübile: intressimäärad ja aastased intressimäärad (APR). Lühidalt öeldes määratakse intressimäär kindlaks taotlusprotsessi lõpus, kuid enne taotluse esitamist saate ligikaudse ettekujutuse sellest, mida oodata. APR võtab arvesse muid tegureid, näiteks hüpoteegi tasusid. Kontrollige oma piirkonna kohalikke intressimäärasid või uurige intressimäärade ja krediidi kulukuse määra erinevuste kohta.
