Mis on õppelaenu algatamise vahendustasu?
Enamik hüpoteeklaenuandjaid nõuab algatamistasu, mis on tavaliselt umbes 1% laenu kogumaksumusest. Selle vahendustasu eesmärk on katta kulud nagu taotluse menetlemine, laenu tellimine ja muud laenuandja poolt pakutavad haldusteenused.
Kuigi algatamistasude pealt raha säästmine on laenuvõtjate jaoks õnnistuseks, vaadake laenukuludest täieliku ülevaate saamiseks kindlasti ka muid tasusid ja intressimäära. Laenuandjad saavad algatamise vahendustasu kulud laenuvõtjatele edasi kanda ka muul viisil, seega on oluline kontrollida krediidi kulukuse määra, mis näitab teile laenu kogumaksumust.
Parim viis laenukuludest täpse ülevaate saamiseks on hankida pakkumine taotluse esitamise ajal. Kuna intressimäär sõltub suuresti teie krediidiskoorist ja võlgade ja sissetulekute suhtest, peate laenuhinnangu saamiseks esitama teabe sissetulekute ja varade kohta.
Parima hüpoteeklaenu intressimäära saamiseks peate otsima laenuandjat. Saate kasutada mitut laenuprognoosi, pidades laenuandjatega läbirääkimisi, et näha, kas need vastavad teie madalaimale hinnangule või langetavad seda, alandades intressimäära või vähendades teatud tasusid, näiteks taotlustasusid.
Avakomisjon vs punktid
Mõned suuremad laenuandjad nõuavad kuni 8% või rohkem esialgset tasu ainult isikliku laenutaotluse menetlemise ja raha väljamaksmise eest. Olenevalt olukorrast ja muudest laenutingimustest võib aga selle vahendustasu tasuda.
Toimetuse märkus: Credit Karma saab hüvitist kolmandatest osapooltest reklaamijatelt, kuid see ei mõjuta meie toimetajate arvamusi. Meie reklaamijad ei vaata üle, ei kiida heaks ega toeta meie toimetuslikku sisu. See on avaldamisel meie teadmiste ja veendumuste kohaselt täpne.
Meie arvates on oluline, et mõistaksite, kuidas me raha teenime. Tegelikult on see üsna lihtne. Finantstoodete pakkumised, mida meie platvormil näete, pärinevad ettevõtetelt, kes meile maksavad. Teenitud raha aitab meil anda teile juurdepääsu tasuta krediidiskooridele ja aruannetele ning aitab meil luua teisi suurepäraseid õppevahendeid ja -materjale.
Hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted meie platvormil ilmuvad (ja millises järjekorras). Kuid kuna me teenime üldiselt raha siis, kui leiate teile meeldiva pakkumise ja selle ostate, püüame teile näidata pakkumisi, mis meie arvates teile sobivad. Seetõttu pakume selliseid funktsioone nagu heakskiidu koefitsiendid ja säästuprognoosid.
Laenu väljastamise vahendustasud kajastatakse koheselt tuluna
Mõned laenuandjad jagavad need kulud menetlustasuks (taotluse vastuvõtmise ja paberimajanduse kogumise kulud) ja tagatistasuks (kulu, mis on seotud sellega, et keegi vaatab taotluse läbi ja teeb kindlaks, kas see vastab nõuetele). Teiste jaoks on see üks vahendustasu.
Võite arvata, et laenuandja teenib iga kuumakse intressi pealt raha, kuid see juhtub üha vähem. Enamik hüpoteeke müüakse varsti pärast sulgemist ühele suuremale hüpoteegiinvestorile, nagu Freddie Mac ja Fannie Mae, kes teevad need seejärel võlakirjaturul kättesaadavaks. See tagab lihtsa likviidsuse, selle asemel, et laenuandjad peaksid laenu tasumist 30 aastat ootama.
Algtasud on tavaliselt ette nähtud laenuandja mitmete mitmesuguste kulude katmiseks, nagu näiteks laenutaotluse menetlemine, laenu tagamise kulud, mis hõlmavad kõike alates sissetulekutest ja varadest kuni ajalootöödeni ning hüpoteegi dokumentatsiooni koostamist. .
Üks oluline asi, mida meeles pidada, on see, et samas piirkonnas, kus näete algatamistasu, võite näha ka hüpoteegi allahindluspunkti tasu. Ettemakstud intressipunkt on 1% laenusummast, kuid seda saab osta kuni 0,125% kaupa. Neid punkte makstakse madalama intressimäära eest.
Mis on eralaenu avamistasu?
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja erapooletut sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
