Hüpoteeklaenu intressimäära tõlge
Intressimäär on summa, mille laenuandja laenuvõtjalt küsib, ja see on protsent põhisummast ehk laenusummast. Laenu intressimäär hinnatakse tavaliselt alla aasta baasil, mida nimetatakse aastaprotsendiks (APR).
Intressimäär võib kehtida ka pangas või krediidiühistus kogumiskonto või hoiusertifikaadi (CD) eest teenitud summale. Aastane tulumäär (APY) viitab nendelt hoiusekontodelt teenitud intressidele.
Intressimäärad kehtivad enamiku laenu- või laenutehingute puhul. Üksikisikud laenavad raha majade ostmiseks, projektide rahastamiseks, ettevõtte asutamiseks või rahastamiseks või kolledži õppemaksu tasumiseks. Ettevõtted võtavad laenu kapitaliprojektide rahastamiseks ja oma tegevuse laiendamiseks, ostes põhi- ja pikaajalisi varasid, nagu maa, hooned ja masinad. Laenatud raha makstakse tagasi ühekordselt kindlaksmääratud kuupäeval või tavaliste osamaksetena.
Laenude puhul rakendatakse intressi põhiosale, milleks on laenusumma. Intress on laenuvõtja jaoks võla kulu ja laenuandja tulumäär. Tagasimaksmisele kuuluv raha on tavaliselt suurem kui laenatud summa, kuna laenuandjad nõuavad hüvitist laenuperioodi jooksul raha kasutamise kaotuse eest. Laenuandja oleks võinud laenu andmise asemel raha selle perioodi jooksul investeerida, mis oleks toonud varalt tulu. Vahe kogu tagastatava summa ja algse laenu vahel on küsitav intress.
Hüpoteeklaenude intressimäärad Kanadas
Hüpoteeklaenu valides ärge vaadake ainult igakuiseid osamakseid. Oluline on mõista, kui palju teie intressimaksed teile maksma lähevad, millal need võivad tõusta ja millised on teie maksed pärast seda.
Kui see periood lõppeb, läheb see standardse muutuva intressimääraga (SVR), välja arvatud juhul, kui see on uuesti panditud. Tavaline muutuv intressimäär on tõenäoliselt palju kõrgem kui fikseeritud intressimäär, mis võib teie igakuistele osamaksetele palju lisada.
Enamik hüpoteeke on nüüd kaasaskantavad, mis tähendab, et neid saab teisaldada uude kinnisvarasse. Kolimist peetakse aga uueks hüpoteegitaotluseks, seega peate hüpoteegi kinnitamiseks täitma laenuandja taskukohasuse kontrolli ja muud kriteeriumid.
Hüpoteeklaenu teisaldamine võib sageli tähendada ainult praeguse fikseeritud või sooduslepingu olemasoleva saldo säilitamist, seega peate iga täiendava kolimislaenu jaoks valima teise tehingu ja see uus tehing tõenäoliselt ei ühti olemasoleva lepingu uue tehingu ajakavaga.
Kui teate, et kolite tõenäoliselt uue tehingu ennetähtaegse tagasimakse perioodi jooksul, võiksite kaaluda madalate või ilma ennetähtaegse tagastamise tasudega pakkumisi, mis annavad teile suurema vabaduse laenuandjate vahel ostlemiseks, kui selleks aeg tuleb. liigutada
hüpoteegi kalkulaator
Oma rahaasjade üle kontrolli saamiseks peate esmalt mõistma, mida intressimäär tähendab, kes selle määrab ja milline on selle mõju teie päevaeelarvele. Vaadake neid näiteid, et saada teada, kuidas intressimäärad täpselt töötavad.
Intress mõjutab koguhinda, mida maksate pärast laenu täielikku tasumist. Näiteks kui laenate 100 dollarit intressimääraga 5%, maksate teile laenu andnud laenuandjale tagasi 105 dollarit. Laenuandja teenib 5 dollarit kasumit.
Elu jooksul võite leida mitut tüüpi huvisid. Igal laenul on oma intressimäär, mis määrab teie tegeliku võlgnevuse. Enne laenu võtmist veenduge, et mõistate täpselt, kuidas intressimäär mõjutab teie võlgnevust päeva lõpus.
Paljud laenuvõtjad võrdlevad krediidi kulukuse määra, kui nad otsustavad erinevate laenuvõimaluste vahel. Need intressimäärad on väärtuslik läbirääkimisvahend: parima saadaoleva intressimäära saamiseks viidatakse konkureeriva laenuandja intressimäärale.
Pangatäht
Fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenul on intressimäär, mis teatud aja jooksul ei muutu, nii et teate täpselt, kui palju iga kuu maksate. Fikseeritud intressimäär muudab maksete eelarvestamise lihtsamaks. Kuid pidage meeles, et see on fikseeritud teatud ajaks, näiteks kolmeks, viieks või seitsmeks aastaks, ja kui muudate seda enne selle lõppu, võidakse teilt võtta tasu.
Kui ostate või ehitate kõrge energiareitinguga kodu, pakume teile uut madalamat intressimäära. Saate seda tüüpi valida, kui ostate või ehitate kodu, kus elate, kui selle BER-reiting on vahemikus A1 kuni B3.
