barclaysi hüpoteegi väljumismäär
Teile saadaolevate paindlike maksevõimaluste kohta lisateabe saamiseks vaadake üle meie maksevõimaluste leht. Lisateavet selle kohta, mida teha, kui teil on probleeme hüpoteegi maksmisega, leiate lehelt Probleemid hüpoteegi maksmisega.
Oluline teave: Kui olete Telli-klient, kelle konto algab numbriga 10013 või 10014, ja soovite oma hüpoteegi makse kohta lisateavet, helistage meile numbril 0345 848 0224*. Kõik muud Ostu lubamiseks kliendid saavad vaadata allolevat teavet.
Kui teil on kinnisvara müügis, võidakse määrata pankrotihaldur (välja arvatud Šotimaal), kes võtab üüri ja/või müüb kinnisvara. Pärast müüki olete endiselt vastutav puudujäägi võla tasumise eest.
Halifaxi hüpoteegi väljamaksmise komisjon
Kui teil on hüpoteeklaen, soovib teie laenuandja, et maksaksite selle ära. Kui te seda ei tee, võtab teie hüpoteeklaenuandja õiguslikke meetmeid. Seda nimetatakse omamise toiminguks ja see võib viia teie kodu kaotamiseni.
Kui teid kavatsetakse välja tõsta, võite ka laenuandjale öelda, et olete kõrge riskiga isik. Kui nad on nõus väljatõstmist peatama, tuleb sellest koheselt teavitada kohut ja kohtutäitureid: nende kontaktandmed on väljatõstmisteate peal. Nad korraldavad teie väljatõstmiseks teise aja: nad peavad teile veel 7 päeva ette teatama.
Võite väita, et teie laenuandja on käitunud ebaõiglaselt või ebamõistlikult või ei ole järginud õigeid protseduure. See võib aidata kohtumenetlust edasi lükata või veenda kohtunikku väljastama peatatud valduse korraldust, selle asemel et pidada läbirääkimisi laenuandjaga tehingu üle, mis võib viia teie kodust väljatõstmiseni.
Teie hüpoteeklaenuandja ei tohiks teie vastu võtta õiguslikke meetmeid, järgimata Financial Conduct Authority (FCA) kehtestatud hüpoteegi käitumiskoodeksit (MCOB). Reeglid ütlevad, et teie hüpoteeklaenuandja peab teid kohtlema õiglaselt ja andma teile võimaluse korral mõistliku võimaluse võlgnevuste tasumiseks. Peate arvesse võtma kõiki mõistlikke taotlusi makseaja või -viisi muutmiseks. Hüpoteeklaenuandja peaks võtma õiguslikke meetmeid ainult viimase abinõuna, kui kõik muud võlgnevuste sissenõudmise katsed on ebaõnnestunud.
Ühendkuningriigi hüpoteegi taotlemise tasu
Hüpoteeklaenu võtmine on midagi enamat kui igakuised osamaksed. Samuti peate tasuma makse, nagu dokumenteeritud õigusaktide maks (Samp Duty) ning hindamiste, ekspertiisiaruannete ja juristide tasud. Paljud inimesed alahindavad tasude ja lisakulude suurust.
See on hüpoteegi tootetasu, mida mõnikord nimetatakse tootetasuks või sulgemistasuks. Mõnikord saab selle lisada hüpoteeklaenule, kuid see suurendab teie võlgnevust, intressi ja kuumakse.
Peate kontrollima, kas vahendustasu tagastatakse juhul, kui hüpoteek ei laeku. Kui ei, siis on võimalik taotleda tasu lisamist hüpoteegile ja tasuda see siis, kui avaldus on heaks kiidetud ja edasi minnakse.
Mõnikord võetakse seda tasu siis, kui hüpoteeklaenulepingut lihtsalt taotletakse ja seda tavaliselt ei tagastata, isegi kui hüpoteek ebaõnnestub. Mõned hüpoteegi pakkujad lisavad selle osana algatamistasust, teised aga lisavad selle ainult sõltuvalt hüpoteegi suurusest.
Laenuandja hindab teie kinnisvara ja veendub, et see on seda summat väärt, mida soovite laenata. Mõned laenuandjad ei võta seda vahendustasu teatud hüpoteegitoimingute puhul. Samuti saate maksta ise kinnisvara ülevaatuse eest, et teha kindlaks remondi- või hooldustööd, mida võib vaja minna.
Millal makstakse hüpoteeklaenu toote vahendustasu?
Arvutage välja, kui palju teil on sissetulekuid ja kui palju teil on vaja iga kuu ära elada. Kaasake summad toidu, riiete ja muude majapidamiskulude jaoks teie ja teie pere jaoks. Peate planeerima regulaarseid arveid, nagu gaas, elekter, vesi ja volikogu maksud. Taotlege kindlasti kõiki volikogu maksude allahindlusi, millele teil on õigus.
Eelarvet planeerides proovige koostada nimekiri kõigest, mida kulutate. Eelarvekalkulaatori kasutamine võib olla suureks abiks. Kulutuspäeviku pidamine aitab teil näha, kuhu teie raha läheb. Ärge unustage juhuslikke kulutusi, nagu sünnipäevad, ja asju, mida maksate kord aastas, nagu maksud ja autokindlustus. Abiks võib olla ka jõulude ja muude usupühade etteplaneerimine.
Hea mõte on oma eelarve regulaarselt üle vaadata. Kui teie asjaolud muutuvad paremaks, peate tagama, et kasutate täiendavat sissetulekut maksimaalselt ära. Kui asjad lähevad hullemaks, peate leidma, kus saate kärpida, et saaksite ka edaspidi vähema rahaga hakkama saada.
