Hüpoteeklaenu taotlemise algkulud
(1) "Sidusettevõte" tähendab ettevõtet, mis kontrollib, mida kontrollib või on ühise kontrolli all teise ettevõttega, nagu on kirjeldatud 1956. aasta pangavaldusettevõtete seaduses (12 USC jaotis 1841, jj) selle muudetud versioonis. .
(2) Aastane määr – laenu intressimäär, mis on arvutatud vastavalt föderaalse laenuseaduse (15 USC osa 1601 jj) sätetele ja selle alusel välja kuulutatud määrustele. Sama Föderaalreservi Nõukogu poolt, mõlemad nende modifikatsioonidega.
(3) "Maakler" või "hüpoteeklaenu maakler" on isik või organisatsioon, kes tegeleb hüpoteeklaenude taotlemise, töötlemise, andmise või nende üle läbirääkimistega või pakub teistele hüpoteeklaenu menetlemist, vahendamist või nende üle läbirääkimisi. Hüpoteeklaenu maakler või maakler hõlmab ka isikut või organisatsiooni, kes koondab laenuvõtjaid või laenuandjaid hüpoteeklaenude saamiseks või pakub arveldusteenust, nagu on kirjeldatud 24 CFR-i osa 3500.2(a)(16)(ii).
c) laen on tagatud hüpoteegiga kinnisvarale, milles asub või kavatsetakse asuda hoone, mis on mõeldud peamiselt ühe kuni nelja perekonna elamiseks ja millesse laenusaaja kui peamise elamuga tegeleb.
Baroda panga kodu- ja autolaenu pakkumine || hibiz teler
Pangavahe on vahe intressimäära vahel, mida pank võtab laenuvõtjalt ja intressimäära, mida pank maksab hoiustajale. Panga intressivahe, mida nimetatakse ka netointressivaheks, on protsent, mis näitab, kui palju raha pank teenib ja kui palju ta ära annab.
Pank teenib raha laenude ja muude varade intressidelt ning maksab raha klientidele, kes teevad hoiuseid intressikandvatele kontodele. Suhet saadud raha ja makstava raha vahel nimetatakse pangavaheks.
Pangade hinnavahe mõõdab aga laenu- ja laenuintressimäärade keskmist erinevust, mitte pangategevuse enda suurust, mis tähendab, et pangavahe ei pruugi näidata finantsasutuse kasumlikkust.
Mõelge pangale, mis laenab oma klientidele raha keskmiselt 8%. Samal ajal on intressimäär, mida pank maksab vahendite eest, mida kliendid oma isiklikele kontodele deponeerivad, 1%. Selle finantsasutuse netointressimarginaal oleks 8 protsenti miinus 1 protsenti, mille tulemuseks oleks panga marginaal 7 protsenti.
Rahastage oma ettevõtte laiendamist kinnisvara vastu võetud laenuga
APOR (Average Prime Offer Rate) on aastane intressimäär, mis põhineb kõrgelt kvalifitseeritud laenuvõtjatele pakutavate hüpoteeklaenude keskmistel intressimääradel, tasudel ja muudel tingimustel. Teie hüpoteek loetakse kõrgeima hinnaga hüpoteeklaenuks, kui APR on kindel protsent kõrgem kui APOR, olenevalt teie laenu tüübist: Näide: Oletame, et otsite hüpoteeklaenu, mis ei ole suurlaen uue kodu jaoks, mida soovite osta. Otsustate laenuandja X hüpoteeklaenu võtmise krediidi kulukuse määraga 6,5. Laenuandja X kontrollib selle nädala APOR-i ja leiab, et see on 5 protsenti. Kuna see hüpoteek on teie kodu põhiosa või esimene pandiõigus ja teie krediidi kulukuse aastamäär on 1,5 protsendipunkti kõrgem kui APOR, loetakse teie hüpoteek kõrgema hinnaga kodulaenuks. Kõrgeima hinnaga hüpoteek? Kõrgema hinnaga hüpoteeklaen on kallim kui keskmiste tingimustega hüpoteek. Seetõttu peab laenuandja astuma täiendavaid samme tagamaks, et suudate oma laenu tagasi maksta ega jäta maksejõuetust. Laenuandjal võib olla vaja:
Mis on hüpoteegipank? Mis on?
KATHMANDU, 2. märts: Nepali Rastra pank (NRB) hoiatas panku ja finantsasutusi (BFI-d), et nad võtaksid meetmeid, kui leitakse, et nad ei suuda säilitada rahapoliitikaga ette nähtud intressimäärade vahet.
NRB ametnike sõnul kirjutas keskpank pühapäeval BFIde juhtkonnale kirju, milles palus neil tegutseda, kui nad kehtestatud suunist ei järgi. Rahapoliitika on piiranud kommertspankade intressivahe 4,4%-ni, arengupankadel on see aga 5%.
Intressimäära vahe on hoiuste ja laenude intressimäärade vahe. Pangad peavad intressivahe arvutamisel arvesse võtma hoiuste ja laenude intressimäärade kaalutud keskmist.
Pankadele heidetakse sageli ette, et nad säilitavad suure intressivahe, nõuavad kõrgeid laenuintresse ja pakuvad hoiustajatele madalaid intressimäärasid, et teenida suurt kasumit ja tagada oma aktsionäridele kõrge dividendimäär.
Vahepeal on NRB palunud mikrokrediidiasutustel avada maapiirkondades vähemalt kaks filiaali, kui nad soovivad avada uue filiaali Katmandu orus. Pühapäeval välja antud ringkirjas on keskpank väitnud, et üks neist kahest uuest väljaspool Orgu asuvast filiaalist peab asuma vallas.
