Kiu sendas la hipotekan akton
Sed ne ĉiuj hejmaj faroj estas samaj. Ili povas fali en malsamajn kategoriojn, kaj estas nuancoj al ĉiu, kun kiuj vi eble ne konas. Ĉi tiu artikolo revizios kio estas hejma faro kaj kiel ĝi influas viajn proprietajn rajtojn kiel domposedanto.
Antaŭ ol la asignito akceptas la faron, via advokato faros titolserĉon por certigi, ke la posedaĵo estas libera de garantioj. La transakcio ankaŭ devas esti registrita ĉe la oficejo de la gubernia registrilo kie la posedaĵo situas.
Multmaniere, la akto pri domo kaj la titolo de la domo estas tre similaj, kio povas kaŭzi konfuzon. Tamen, kompreni la diferencon inter ĉi tiuj du terminoj plifaciligos la hejman aĉetan procezon.
Ĝenerala garantia akto ofertas la plej grandan protekton por la transdono, ĉar ĝi garantias, ke ili havas klaran rajton pri la posedaĵo. Kun ĉi tiu tipo de faro, la koncedanto certigas, ke ne ekzistas ŝarĝoj aŭ servitudoj kontraŭ la posedaĵo kaj ke, se ekzistas, la asignito estos kompensita laŭe.
Filipina hipoteka akto
La atestanto devas esti pli ol 18-jara, ne rilata, ne partio de ĉi tiu hipoteko, kaj ne vivi sur la posedaĵo. Depende de kiu estas via nova pruntedoninto, hipoteka konsultisto eble ne estas akceptebla atestanto.
Se la origina hipoteka akto ne estis konvene subskribita aŭ atestita, aŭ ne estas ricevita en taŭga stato, ni eble bezonos reeldoni novan version de la akto. Bonvolu raporti al la ekzemplo, kiun vi ricevos, kiu helpos vin ĝuste plenigi la hipotekan akton.
Se vi havas luan posedaĵon, kiu estas luigita, ni ne klasifikas ilin kiel "loĝantoj" ĉar ili loĝas en la posedaĵo sub luo. Se ni bezonas la informojn, estos aparta sekcio sur la demandaro por informi nin pri viaj luantoj.
Hipoteka akto en la tagaloga
La atestanto devas esti pli ol 18-jara, ne rilata, ne partio de ĉi tiu hipoteko, kaj ne vivi sur la posedaĵo. Depende de kiu estas via nova pruntedoninto, hipoteka konsultisto eble ne estas akceptebla atestanto.
Se la origina hipoteka akto ne estis konvene subskribita aŭ atestita, aŭ ne estas ricevita en taŭga stato, ni eble bezonos reeldoni novan version de la akto. Bonvolu raporti al la ekzemplo, kiun vi ricevos, kiu helpos vin ĝuste plenigi la hipotekan akton.
Se vi havas luan posedaĵon, kiu estas luigita, ni ne klasifikas ilin kiel "loĝantoj" ĉar ili loĝas en la posedaĵo sub luo. Se ni bezonas la informojn, estos aparta sekcio sur la demandaro por informi nin pri viaj luantoj.
Dokumento de la hipoteka akto
Ĉi tiu publikaĵo estas licencita laŭ la kondiĉoj de la Malferma Registaro-Licenco v3.0, krom kie alie notite. Por vidi ĉi tiun permesilon vizitu nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 aŭ skribu al la Informa Politiko-Teamo, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, aŭ retpoŝtu: [retpoŝte protektita].
Ĉiuj personoj nomitaj en la posedaĵo devos sekvi la procezon. Ili ne bezonas subskribi la akton samtempe. Via listiga agento kaj pruntedoninto estos informitaj kiam ĉiuj nomitaj personoj sur la posedaĵo subskribis la akton.
Por helpi nin plibonigi GOV.UK, ni ŝatus aŭdi pli pri via vizito hodiaŭ. Ni sendos al vi ligon al sugesta formularo. Ĝi bezonas nur 2 minutojn por plenigi ĝin. Ne maltrankviliĝu, ni ne spamos vin aŭ dividos vian retadreson kun neniu.
