Hipoteka kalkulilo por pli ol 50-aj jaroj
Maljunuloj devus atendi pli striktan ekzamenadon kiam petas hejman prunton. Ili eble bezonos provizi plian dokumentaron por subteni siajn diversajn fontojn de enspezo (emeritiĝaj kontoj, Socialasekuro-avantaĝoj, anuitatoj, pensioj, ktp.).
Eble estas pli da ringoj por salti tra. Sed se viaj personaj financoj estas en ordo kaj vi havas la monon por fari monatajn hipotekojn, vi devus esti elektebla por nova domprunto aŭ refinanci vian nunan hejmon.
Se la prunteprenanto gajnas Socian Sekurecan enspezon el la laborhistorio de iu alia, ili devos sendi la SSA-premian leteron kaj pruvon pri nunaj enspezoj, kaj ankaŭ kontroli, ke la enspezo daŭros almenaŭ tri jarojn.
Teknike, ĝi estas la sama kiel tradicia hipoteko. La nura diferenco estas la maniero kiel hipotekpruntedoninto kalkulas vian kvalifikan enspezon. Kvankam ĉi tiu prunto estas bona elekto por emeritoj, ĉiu povas kvalifiki por ĝi se ili havas sufiĉe da kontantrezervoj kaj la ĝustajn kontojn.
Ekzemple, ni diru, ke vi havas milionon da dolaroj en ŝparaĵoj. La pruntedoninto dividos ĉi tiun kvanton per 360 (la limtempo de la prunto ĉe la plej multaj fiksaj hipotekoj) por atingi enspezon de ĉirkaŭ $2.700 monate. Ĉi tiu figuro estas uzata kiel via monata mona fluo por la hipoteka kvalifiko.
Ĉu mi povas akiri hipotekon por la unua fojo je la aĝo de 55?
Multaj 50-jaruloj demandas sin ĉu estas tro malfrue por aĉeti hejmon. Antaŭ jaroj, la respondo verŝajne estus jesa. Tamen, 74% de usonanoj planas labori preter emeritiĝo-aĝo, tio signifas, ke ili havos jarojn da enspezo por investi en hipoteko. Iuj konsideroj devas esti konsiderataj por tiuj, kiuj interesiĝas pri la salto al nova hejmo.
Ne ĉiam estas saĝe aĉeti la plej grandan domon, kiun vi povas pagi, precipe se viaj infanoj translokiĝis aŭ planas baldaŭ. Pli grandaj hejmoj ne nur multekostas varmigi kaj malvarmigi, ili ankaŭ povas esti laborintensaj por ornami kaj purigi multajn ĉambrojn. Aliflanke, pli granda domo permesos al vi gastigi la nepojn dum iliaj tranoktaj vizitoj.
Por tiuj, kiuj aĉetas hejmon en siaj 20-aj kaj 30-aj jaroj, 30-jara hipoteko estas la plej evidenta financa opcio, parte ĉar homoj en tiu aĝo ofte ne havas la financan rimedojn por fari la pli altajn pagojn asociitajn kun pruntoj. Sed 50-jaruloj povus elekti 15-jaran hipotekon, por certigi, ke ili povas pagi la prunton dum ili ankoraŭ laboras.
Ĉu mi povas ricevi 30-jaran hipotekon je la aĝo de 55?
Akciaj eldonplanoj haveblas al domposedantoj en aĝo de 55 kaj pli aĝaj, kaj ne ekzistas aĝlimo. Ne ĉiuj provizantoj pruntedonas al ĉiuj aĝoj, sed la plej multaj planoj estas disponeblaj por kandidatoj de 60 ĝis 85 jaroj. Por komunaj aplikoj, provizantoj konsideros ambaŭ aĝojn; vi povas sendi ununuran kandidatiĝon se unu el la kandidatoj estas tro juna.
Se ĉiuj posedantoj estas malpli ol 55, sed vi volas liberigi iom da la egaleco en via posedaĵo, vi povas fari tion per aliaj financaj produktoj, kiuj postulas monatajn pagojn. Ni esploros kelkajn el ĉi tiuj elektoj poste, inkluzive de rehipoteko.
Dumvivaj hipotekoj estas haveblaj al prunteprenantoj en aĝo de 55 kaj pli aĝaj. Ne estas aĝlimoj por vivhipotekoj. Je la aĝo de 55, vi povas malŝlosi ĝis 27% de la valoro de via posedaĵo, kiu pliiĝas kun ĉiujare vi maljuniĝas. La maksimuma procento, kiun vi povas liberigi de via hejmo, estas limigita al 58% ekde la aĝo de 82 jaroj.
Kvankam vivhipoteko disponeblas je la aĝo de 55, la nombro da kapitalliberigaj planoj disponeblaj estos limigita. Simile, la nombro da planoj disponeblaj al kandidatoj pli ol 85-jaraj ankaŭ estas limigita.
Ĉu 60-jaraĝa povas ricevi 30-jaran hipotekon?
Se vi estas pli ol 50-jara, vi eble pensas, ke viaj ŝancoj akiri hipotekon estas malgrandaj, sed fakte ekzistas miloj da hipotekaj produktoj en Britio, kiuj estas malfermitaj al prunteprenantoj aĝaj 50 kaj pli. Aŭ eble vi neniam aĉetis hejmon kaj vi estas unu el la multaj 50+ unuafojaj aĉetantoj... Akiri 50+ hipotekon estas pli ofta ol vi pensas, sed antaŭ ol vi subskribas kontrakton vi povus Limigi viajn estontajn financojn. , pezu viajn eblojn, trovu la plej pageblan oferton, kaj kontrolu vian interkonsenton de fidinda fakulo. Konsiderante ĉi tion, ĉi tiu gvidilo estis kreita por doni klarecon kaj inkluzivas la informojn, kiujn vi bezonas por fari informitan decidon. pri akiri hipotekon. por homoj pli ol 50-jaraj.
Ĉu vi bezonas norman amortigan hipotekon, nur interezan interkonsenton, aŭ volas aliri la egalecon en via nuna hejmo, eble ekzistas solvo por helpi vin akiri la financadon, kiun vi bezonas.Hipoteka makleristo laboras por trovi vin maniero pli malmultekosta. kaj realigebla financado. Kiel vi ĝuas la monon, dependas de vi.
