Los mejores prestamistas de segundas hipotecas
Has estado pagando tu hipoteca de forma constante cuando, de repente, empiezas a recibir cartas de prestamistas que te invitan a pedir una segunda hipoteca. «¡Construye riqueza!», dicen. «¡Paga tus estudios! Renueva tu casa».
Dua hipoteko estas kiam vi oferas la valoron de via propra hejmo (ŝanĝante ĝin en prunton) kontraŭ pli rapida maniero pagi aliajn ŝuldojn, kompletigi hejmajn plibonigajn projektojn aŭ aĉeti ion, kion vi alie ne povus pagi.
Jen kio okazas: Mastro diras: "Vi scias kion? Mi havas $100.000 da kapitalo. Kial mi ne povas ŝanĝi tiujn 100.000 XNUMX USD en monon, kiun mi povas uzi por pagi miajn studentajn pruntojn, renovigi mian domon aŭ iri feriojn?"
Kaj, ĉiaokaze, iu pruntedoninto opinias, ke ĝi estas bonega ideo kaj respondas: "Vi jam havas interkonsenton!" La pruntedoninto jesas doni al la posedanto sian rektoron se li promesas repagi la monon kun interezo, aŭ transdoni sian domon se li ne faras.
Dume, kun refinanco oni ne pli ŝuldiĝas (normale). Fakte, se vi refinancas la ĝustan manieron kaj pro la ĝustaj kialoj (pli bona interezo kaj pli mallonga limtempo), vi ŝparos dekojn da miloj da dolaroj en interezo kaj pagos vian domon pli frue.
Ĉu mi povas ricevi hipotekon se mi jam havas domon?
La segunda hipoteca se sitúa por detrás de la que ya tienes, por lo que si no puedes pagar tu deuda o decides vender tu casa, la primera hipoteca se pagará antes que la segunda. Por eso a veces se la conoce como «segunda carga».
Ĉi tio plejparte dependos de la kvanto de egaleco, kiun vi havas en via posedaĵo, sed kutime povas esti io ajn de £15.000 ĝis £1.000.000. Ekzemple, se via domo valoras £350.000 kaj vi havas restantan hipotekon de £200.000, vi havos £150.000 de egaleco.
De la misma manera que su hipoteca actual, su casa está en riesgo si no cumple con los pagos de una segunda hipoteca. Si alguna vez tienes dificultades para hacer los pagos, siempre debes hablar con tu prestamista para encontrar una manera de superar el período difícil.
2ª hipoteca vs refinanciación
Miriam Caldwell skribas pri buĝetado kaj personaj financaj fundamentoj ekde 2005. Ŝi instruas skribon kiel reta instrukciisto ĉe Brigham Young University-Idaho, kaj ankaŭ estas instruisto por publiklernejaj studentoj en Cary, Norda Karolino.
Lea Uradu, JD estas diplomiĝinto de la Universitato de Marilanda Lernejo de Juro, Registrita Tax Preparer en la Ŝtato de Marilando, Ŝtata Atestita Notario Publiko, Certified VITA Tax Preparer, Partoprenanto en la Ĉiujara Filing Season Program de la IRS, impostverkisto kaj fondinto de LAW Tax Resolution Services. Lea laboris kun centoj da elmigrantaj kaj individuaj federaciaj impostaj klientoj.
Una segunda hipoteca es un préstamo que usted toma usando su casa como garantía cuando otro préstamo ya está garantizado por esa propiedad. Algunas personas piden una segunda hipoteca para hacer un pago inicial de la vivienda. Otras lo hacen para pagar una deuda o para realizar mejoras en la vivienda.
Las repercusiones de la decisión pueden ser de gran alcance, por lo que no debe tomarse a la ligera. Es fundamental entender cómo funciona el proceso, cómo pedir una segunda hipoteca y cómo puede afectar a tus finanzas ahora y en el futuro.
Duaj hipotekaj postuloj
Lernu pli UK-interezoprocento: kion atendi kaj kiel prepariLa baza kurzo de la Banko de Anglio estas la oficiala pruntoprocento kaj nuntempe staras je 0,1%. Ĉi tiu baza kurzo influas UK-interezoprocentojn, kiuj povas pliigi (aŭ malpliigi) hipotekaj interezoprocentoj kaj viajn monatajn pagojn. Lernu pliKio estas LTV? Kiel kalkuli la LTV - Prunto al Valora Proporcio La LTV, aŭ prunto-al-valoro, estas la grandeco de la hipoteko kompare kun la valoro de via posedaĵo. Ĉu vi havas sufiĉe da kapitalo por kvalifiki por la plej bonaj hipotekaj tarifoj?
