Ανοχή για στεγαστικά δάνεια Covid-19
Γνωρίστε τις επιλογές αποπληρωμής Προτού λήξει η ανοχή των στεγαστικών δανείων, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον σέρβις σας για να σχεδιάσετε τι θα ακολουθήσει. Αυτό το βίντεο εξηγεί τις πιο κοινές επιλογές που είναι διαθέσιμες στους δανειολήπτες που βγαίνουν από ανοχή. Εάν σας λένε μόνο για εφάπαξ επιστροφή χρημάτων, ρωτήστε για άλλες επιλογές.
Οι δανειολήπτες μπορούν γενικά να αναπληρώσουν τις καθυστερήσεις πληρωμών με διάφορους τρόπους. Ωστόσο, η μέθοδος αποπληρωμής μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το δάνειό σας. Δεν θα πληρούν όλοι οι δανειολήπτες για όλες τις επιλογές. Εάν ανησυχείτε μήπως χάσετε το σπίτι σας, επικοινωνήστε με μια συμβουλευτική εταιρεία στέγασης εγκεκριμένη από το HUD. Εάν ανησυχείτε μήπως χάσετε το σπίτι σας, επικοινωνήστε με ένα συμβουλευτικό γραφείο στέγασης εγκεκριμένο από το HUD. Βρείτε έναν σύμβουλο στέγασης κοντά σας και θυμηθείτε ότι η βοήθεια είναι δωρεάν. Δεν χρειάζεται να πληρώσετε κανέναν για να σας βοηθήσει να αποφύγετε τον αποκλεισμό.
Αυτή η επιλογή μπορεί να είναι κατάλληλη για εσάς εάν… έχετε την οικονομική δυνατότητα να πληρώσετε περισσότερα από τη συνηθισμένη πληρωμή στεγαστικού δανείου για μερικούς μήνες. Πώς λειτουργεί Ένα μέρος του ποσού που οφείλετε θα προστεθεί στο ποσό που πληρώνετε κάθε μήνα. Δείτε ένα βίντεο που εξηγεί αυτή την επιλογή
Η συγχώρεση υποθηκών επηρεάζει την αναχρηματοδότηση;
A
πράξη ανοχής υποθήκης
Εάν το χρέος σας που έχει διαγραφεί είναι φορολογητέο, θα λάβετε συνήθως ένα έντυπο 1099-C, Ακύρωση χρέους, από τον δανειστή που θα αναφέρει το ποσό του χρέους που ακυρώθηκε. Θα υποβάλετε το 1099-C με την ομοσπονδιακή φορολογική δήλωση εισοδήματός σας και το ποσό της ακυρωθείσας οφειλής προστίθεται στο ακαθάριστο εισόδημά σας.
Όταν ένα δάνειο είναι εξασφαλισμένο με ακίνητα, όπως μια υποθήκη όπου το σπίτι και η γη είναι ενεχυριασμένα ως εξασφάλιση, και ο δανειστής παίρνει το ακίνητο με πλήρη ή μερική διευθέτηση του χρέους, θεωρείται πώληση για φορολογικούς σκοπούς και όχι χρέος. συγχωρεμένος. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορεί να χρειαστεί να αναφέρετε τα κέρδη ή τις ζημίες κεφαλαίου από την «πώληση» του ακινήτου, αλλά δεν θα χρειαστεί να προσθέσετε το χρέος που έχει συγχωρηθεί στο εισόδημά σας.
Ο νόμος για την ελάφρυνση του χρέους στεγαστικού δανείου, ο οποίος ισχύει μόνο για μια κύρια κατοικία, εξαιρεί έως και 2 εκατομμύρια δολάρια σε διαγραφή χρέους από το εισόδημα. Οι διατάξεις του νόμου ίσχυαν για τους περισσότερους ιδιοκτήτες κατοικιών και περιελάμβαναν μερική διαγραφή του χρέους που αποκτήθηκε μέσω αναδιάρθρωσης στεγαστικών δανείων, καθώς και πλήρη αποκλεισμό. Επιτρεπόταν επίσης η αναχρηματοδότηση, αλλά μόνο μέχρι το ποσό του αρχικού υπολοίπου του κεφαλαίου της υποθήκης.
Υπολογιστής επιτοκίου κλειδώματος στεγαστικού δανείου
Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας βοήθειας ιδιοκτήτη σπιτιού, θα χρειαστεί να υποβάλετε ορισμένα έγγραφα που θα μας βοηθήσουν να κατανοήσουμε την οικονομική σας κατάσταση. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με καθένα από τα έγγραφα και για λήψη αντιγράφων επιλεγμένων εντύπων, επιλέξτε τους παρακάτω συνδέσμους. Δεν χρειάζεται να υποβάλετε όλα τα έγγραφα που αναφέρονται εδώ. Ο ειδικός συντήρησης του σπιτιού σας θα σας πει ποια είναι απαραίτητα στην περίπτωσή σας.
Αυτά τα έγγραφα μας βοηθούν να κατανοήσουμε την οικονομική σας κατάσταση και τους λόγους για τις δυσκολίες σας. Δεν χρειάζεται να τα παρέχετε όλα. ο ειδικός συντήρησης σπιτιού θα σας πει ποια είναι απαραίτητα στην περίπτωσή σας.
Εξηγεί τους λόγους της δυσκολίας σας και επαληθεύει πληροφορίες σχετικά με εσάς, τους συνοφειλέτες, τα προηγούμενα αιτήματα τροποποίησης δανείου, την ιδιοκτησία και άλλα αιτήματα τροποποίησης δανείου που έχετε υποβάλει. Περιλαμβάνει επίσης μια φόρμα για την καταγραφή των εξόδων και των χρεών σας.
Αυτά τα έγγραφα βοηθούν στην επαλήθευση των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεών σας και μας δίνουν μια ιδέα για την οικονομική σας κατάσταση. Δεν χρειάζεται να παρέχετε όλα τα έγγραφα που αναφέρονται εδώ. Ο ειδικός συντήρησης του σπιτιού σας θα σας πει ποια είναι απαραίτητα στην περίπτωσή σας.
