Umgekehrte Hypothek
Die Qualifikation für eine umgekehrte Hypothek bei der Equitable Bank hängt weitgehend von der Art der Immobilie, dem Standort und dem Alter des Kreditnehmers ab. Wir vergeben Kredite an Kreditnehmer ab 55 Jahren mit Häusern in städtischen Zentren in Alberta, British Columbia, Ontario und Quebec.
Der Betrag, den die Equitable Bank leiht, hängt von zwei Faktoren ab. Erstens das Alter des Kreditnehmers. Und zweitens der geschätzte Wert des Hauses. Kreditnehmer können jetzt auf bis zu 55 % des Wertes ihrer Immobilie zugreifen. Mit unserem Anspruchsrechner können Sie berechnen, wie viel Ihnen zusteht.
Sie können den Hypothekenerlös im Voraus als einmaligen Vorschuss (erste Anzahlung) in Anspruch nehmen. Sie können auch einen großen Betrag im Voraus erhalten (mindestens 25.000 US-Dollar) und den Restbetrag in Form von einmaligen Vorschüssen und/oder regelmäßigen Vorschüssen über mehrere Jahre hinweg erhalten.
Zum Zeitpunkt der Beantragung oder während der Laufzeit der umgekehrten Hypothek können wir ein Pfandrecht zur Deckung von Reparaturen am Haus verlangen, wenn die Mängel die Bewohnbarkeit beeinträchtigen oder das Potenzial haben, den zukünftigen Wert des Hauses wesentlich zu beeinträchtigen. Wir können auch einen Einbehalt verlangen, wenn Steuerrückstände oder die Eigentumswohnung im Rückstand sind.
So erhalten Sie eine Hypothek ohne Einreise in Kanada
In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf einige Optionen, die Ihnen zur Verfügung stehen, wenn Sie ein Haus ohne Anzahlung kaufen möchten. Außerdem zeigen wir Ihnen einige Alternativen zu Krediten mit geringer Anzahlung und was Sie tun können, wenn Sie eine schlechte Bonität haben.
Wie der Name schon sagt, ist eine Hypothek ohne Anzahlung ein Wohnungsbaudarlehen, das Sie ohne Anzahlung erhalten können. Die Anzahlung ist die erste Zahlung für das Haus und muss zum Zeitpunkt des Abschlusses des Hypothekendarlehens erfolgen. Kreditgeber berechnen die Anzahlung normalerweise als Prozentsatz des gesamten Kreditbetrags.
Wenn Sie beispielsweise ein Haus für 200.000 USD kaufen und eine Anzahlung von 20 % haben, tragen Sie beim Abschluss 40.000 USD bei. Kreditgeber verlangen eine Anzahlung, da Sie theoretisch eher zögerlich sind, einen Kredit in Verzug zu setzen, wenn Sie eine Anfangsinvestition in Ihr Haus haben. Die Anzahlung stellt für viele Hauskäufer eine große Hürde dar, da es Jahre dauern kann, bis eine Summe Bargeld angespart ist.
Die einzige Möglichkeit, eine Hypothek über große Hypothekenmakler ohne Anzahlung zu erhalten, besteht darin, ein staatlich abgesichertes Darlehen aufzunehmen. Staatlich abgesicherte Kredite sind vom Bund versichert. Mit anderen Worten, die Regierung (zusammen mit Ihrem Kreditgeber) hilft, die Rechnung zu bezahlen, wenn Sie mit Ihrer Hypothek in Verzug geraten.
Neue amerikanische Finanzierung
Die Kreditwürdigkeit eines Hypothekenantragstellers, das gesamte Eigenkapital und die Anzahlung sind ebenfalls wichtige Kriterien, die Kreditgeber berücksichtigen, aber „Kreditnehmer benötigen ein bestimmtes Einkommen, um den Zeichnungsprozess eines Kreditgebers zu bestehen“, sagt Guy Cecala. , CEO und Herausgeber von Inside Mortgage Finance . „Sie können nicht einfach sagen: ‚Ich habe keine Einnahmequelle und möchte ein Haus kaufen‘, denn kein Kreditgeber wird Ihnen einen Kredit anbieten.“
Eine Möglichkeit, sich für eine arbeitslose Hypothek zu qualifizieren, besteht darin, einen Mitunterzeichner der Hypothek zu haben, z. B. einen Elternteil oder Ehepartner, der berufstätig oder vermögend ist. Ein Mitunterzeichner unterzeichnet Ihre Hypothek physisch, um dem Darlehen Sicherheit hinsichtlich Ihres Einkommens und Ihrer Bonität zu verleihen. Grundsätzlich gilt: Wenn Sie Ihre Hypothekenzahlungen nicht leisten können, kümmert sich Ihr Mitunterzeichner darum.
Wenn Sie jeden Monat eine beträchtliche Geldsumme aus Aktiendividenden, Kapitalgewinnen oder anderen Investitionen erhalten, wird Ihnen möglicherweise eine Hypothek genehmigt. Eine Einschränkung: Kredite, die auf der Grundlage von Kapitalerträgen genehmigt werden, weisen tendenziell höhere Zinssätze auf, sagt Todd Sheinin, Kreditsachbearbeiter bei Homespire Mortgage in Gaithersburg, Maryland.
Erster Hauskäufer ohne Anzahlung
In diesem Artikel sehen wir uns einige der Optionen an, die Sie haben, wenn Sie ein Haus ohne Anzahlung kaufen möchten. Wir zeigen Ihnen auch einige Kreditalternativen mit niedriger Anzahlung und was Sie tun können, wenn Sie eine niedrige Kreditwürdigkeit haben.
Wie der Name schon sagt, ist eine Hypothek ohne Anzahlung ein Wohnungsbaudarlehen, das Sie ohne Anzahlung erhalten können. Die Anzahlung ist die erste Zahlung für das Haus und muss zum Zeitpunkt des Abschlusses des Hypothekendarlehens erfolgen. Kreditgeber berechnen die Anzahlung normalerweise als Prozentsatz des gesamten Kreditbetrags.
Wenn Sie beispielsweise ein Haus für 200.000 USD kaufen und eine Anzahlung von 20 % haben, tragen Sie beim Abschluss 40.000 USD bei. Kreditgeber verlangen eine Anzahlung, da Sie theoretisch eher zögerlich sind, einen Kredit in Verzug zu setzen, wenn Sie eine Anfangsinvestition in Ihr Haus haben. Die Anzahlung stellt für viele Hauskäufer eine große Hürde dar, da es Jahre dauern kann, bis eine Summe Bargeld angespart ist.
Die einzige Möglichkeit, eine Hypothek über große Hypothekenmakler ohne Anzahlung zu erhalten, besteht darin, ein staatlich abgesichertes Darlehen aufzunehmen. Staatlich abgesicherte Kredite sind vom Bund versichert. Mit anderen Worten, die Regierung (zusammen mit Ihrem Kreditgeber) hilft, die Rechnung zu bezahlen, wenn Sie mit Ihrer Hypothek in Verzug geraten.
