Was ist das Kleingedruckte der Hypothek?

Beispiele für Werbung im Kleingedruckten

Die Beantragung und Bewilligung eines Geschäftskredits kann ein langwieriger Prozess sein. Die tatsächliche Genehmigungszeit variiert stark je nach Art des Kredits, seiner Komplexität und der Pünktlichkeit der Bereitstellung der erforderlichen Informationen durch den Kreditnehmer. Wir können Ihnen bei der Zusammenstellung der richtigen Unterlagen helfen, unabhängig davon, ob Sie ein SBA-Darlehen oder ein reguläres Geschäftsdarlehen beantragen.

Es ist jedoch genauso wichtig, genau zu wissen, was Sie unterschreiben, wie die Details abzurunden und den Papierkram genau auszufüllen. Wenn Sie schon einmal ein Auto gekauft haben und überrascht waren, dass auf Ihrer monatlichen Rechnung zusätzliche Posten auftauchten, kennen Sie das Gefühl. Bei Kreditverträgen sind die Einzelheiten nicht einfach. Deshalb ist es wichtig, auf das Kleingedruckte zu achten, das häufig im Abschnitt „Schuldschein“ oder „Sicherheiten“ des Vertrags zu finden ist.

Einige der wichtigsten Bedingungen eines Kreditvertrags sind nicht immer so eindeutig, wie Sie vielleicht erwarten. Das Kleingedruckte kann beispielsweise detaillierte und komplexe technische Details, Qualifikationen oder Einschränkungen der Vereinbarung und sogar wichtige Informationen zu den Kreditbedingungen enthalten. Zu den Dingen, auf die Sie achten sollten, gehören:

Kleingedruckte Beispiele

Wenn es bei der Auswahl der besten Hypothek nur darum ginge, den niedrigsten Zinssatz zu finden, hätten Leute wie ich nicht viel zu besprechen. Schließlich gibt es bei einem Rohstoff keine qualitative Differenzierung, weshalb ein Barrel leicht süßes Rohöl so gut ist wie das andere. Aber Hypotheken ähneln eher Autoreifen, denn in beiden Fällen erkennt man die qualitativen Unterschiede möglicherweise erst, wenn es zu spät ist. Werfen wir einen Blick auf die Teile des Kleingedruckten, die für Sie wichtig sein sollten, und warum.

Wenn Sie eine Hypothek mit variablem Zinssatz haben und sich dazu entschließen, diese festzuschreiben, welcher feste Zinssatz wird Ihnen dann in Ihrem Vertrag angeboten? Eine Gruppe von Kreditgebern bietet Ihnen den besten Zinssatz für jede feste Laufzeit an, die mindestens so lang ist wie die Restlaufzeit Ihrer aktuellen Hypothek. Eine andere Gruppe bietet Ihnen einen festen Rabatt auf ihre aktuellen Tarife an, der bis zu 1 % betragen kann. Um es ins rechte Licht zu rücken: Ein Rabatt von 1 % auf den aktuellen fünfjährigen Festzins würde 5,25 % betragen, verglichen mit dem aktuellen Zinssatz von 4,35 %, den die erste Gruppe anbieten würde. Bei einer Hypothek von 300.000 US-Dollar entspricht das einer Zinsdifferenz von 150 US-Dollar pro Monat.

Beispiel für einen Haftungsausschluss im Kleingedruckten

Das „Kleingedruckte“ ist ein Begriff, der sich auf Vertragsbedingungen, Offenlegungen oder andere wichtige Informationen bezieht, die nicht im Hauptteil eines Dokuments enthalten sind, sondern stattdessen in Fußnoten oder in einem ergänzenden Dokument platziert sind.

Bei der Vertragsunterzeichnung ist es wichtig, das Kleingedruckte zu lesen und zu verstehen. Oftmals enthält es Informationen, die der Absender zwar nicht auf sich aufmerksam machen möchte, die aber für den Empfänger unbedingt bekannt sein müssen.

Das Kleingedruckte enthält zusätzliche, anwendbare Informationen, die für das Verständnis des gesamten Vertrags oder der bereitgestellten Informationen wichtig sind. Manchmal wird das Kleingedruckte nicht als attraktiv angesehen, sodass Vertragsschreiber es vergraben, anstatt es in den Vordergrund zu stellen, was es für eine Person schwierig und unklar macht, zu wissen, was sie unterschreibt.

Beispielsweise kann eine Person in ein Fitnessstudio gehen und nach drei Monaten ohne Nutzung beschließen, es zu kündigen, um ihr Geld nicht zu verschwenden. Wenn Sie kündigen, wird Ihnen mitgeteilt, dass Ihr Abonnement eine Vertragslaufzeit von 12 Monaten hat, eine Bestimmung, die im Kleingedruckten enthalten war, dem Einzelnen jedoch bei Vertragsunterzeichnung nicht klar mitgeteilt wurde.

Kleingedruckter Antwortschlüssel für Hypothekenrechnungen

Haben Sie schon einmal versucht, einen Gutschein in einem Geschäft einzulösen, nur um dann zu erfahren, dass dieser für Ihre Artikel nicht funktioniert? Es ist kein gutes Gefühl. Genau das empfinden Sie, wenn Sie einen Vertrag zum Kauf eines Autos oder eines Hauses unterzeichnen. Später stellen Sie fest, dass im Kleingedruckten Gebühren und Bedingungen für Dinge wie die vorzeitige Rückzahlung des Kredits versteckt waren. Es ist unglaublich frustrierend: Unternehmen verlassen sich darauf, dass Sie das Kleingedruckte in Verträgen nicht lesen und diese Bedingungen verwenden, um Sie abzuzocken.

Kleingedrucktes, auch Mausdruck genannt, ist das Kleingedruckte am Ende von Verträgen. Der größte und am besten lesbare Aufdruck ist derjenige, der die Grundbedingungen eines Deals auflistet, wie zum Beispiel „20 % Rabatt auf ausgewählte Schönheitsprodukte“ oder „Die Miete beträgt 1.300 $ pro Monat“. Im Kleingedruckten steht das eigentliche Angebot, beispielsweise „Nicht gültig für Cover Girl-Produkte“ oder „Heizung, Gas und Strom nicht inbegriffen“. Im Kleingedruckten müssen Sie vorsichtig sein, denn dort können sich in Verträgen kostspielige Gebühren und Bedingungen verbergen, auch wenn sich nur einer von 1 von uns die Mühe macht, es zu lesen.

Das Nichtlesen des Kleingedruckten kann zu kostspieligen Fehlern führen. Möglicherweise wissen Sie nicht, was sich in Ihrer Hypothek in Bezug auf städtische Steuern und Gebühren, in Ihrer Versicherung hinsichtlich der Höhe Ihres Versicherungsschutzes, in Ihrem Mietvertrag in Bezug auf Schäden oder in Ihrem Kreditkartenvertrag in Bezug auf Ihren effektiven Jahreszins verbirgt. Caroline Mayer vom Forbes-Magazin hat einen großartigen Artikel über ihr Interview mit David Cay Johnston geschrieben, dem Autor von „The Fine Print: How Big Companies Use „Plain English“ and Other Tricks to Rob You Blind“. aus) über die Manipulationstaktiken, mit denen Sie betrogen werden, und wie es immer schlimmer wird.